Содержание
Требования к заемщику и недвижимости
У каждой программы кредитования имеются собственные требования и условия. Однако, можно сформулировать набор общих требований, с которыми в любом случае придется столкнуться при оформлении ипотеки в Абсолют Банке. К заемщику:
- Возраст заемщика не меньше 21-го года на момент подписания договора и не больше 65-ти лет на момент истечения срока действия договора;
- Стаж работы на последнем рабочем месте — не меньше 6 месяцев, а общий рабочий стаж за последние пять лет — не меньше 1 года;
- Гражданство РФ;
- Полная дееспособность заявителя, отсутствие психических, наркологических и неврологических недугов;
- Если заявитель состоит в браке, супруг или супруга обязаны присоединиться к займу в роли созаемщика.
К недвижимости требования различаются в зависимости от того, является ли она первичной или же вторичной. Про строительство дома, строящееся жилье и коммерческую недвижимость следует говорить отдельно, т.к. в этих вопросах слишком много нюансов — читайте об этом в наших дополнительных материалах.
На вторичное жилье требования следующие:
- Перекрытия — железобетонные. Ни в коем случае не деревянные;
- Год постройки не раньше 1955-го. Если хочется гарантированно получить одобрение выбранного жилья, ищите здание не ранее 1970-го года постройки;
- Износ здания по данным БТИ — не больше 60%;
- Отсутствие незаконных перепланировок в квартире;
- Дом отсутствует в списках на снос, списках аварийного состояния и срочного капитального ремонта.
Что касается первичной недвижимости, то займ одобрят только в том случае, если банк согласился аккредитовать застройщика. Чтобы не было чрезмерной бюрократии и потери времени, советуем заранее выбирать застройщика, входящего в лист аккредитованных компаний. Узнать, кто входит в эту категорию, можно на сайте Абсолютбанка или в отделении банка.
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Ликбез
Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?
Злободневное
Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.
Ликбез
Предугадать, с какими сложностями придётся столкнуться заёмщику на протяжении выплаты ипотечного кредита, практически невозможно. Одним из возможных вариантов решения проблемы является реструктуризация ипотеки. Что это такое и как работает – рассмотрим в статье.
Злободневное
Закладная на квартиру
по ипотеке
Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества
Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?
Дельные советы
Выбор банка для оформления ипотечного кредита – непростая задача даже для опытных заёмщиков
На какие критерии стоит обращать внимание в первую очередь и как грамотно оценить собственные возможности, чтобы процесс получения и выплаты ипотеки был максимально комфортным?
Ликбез
Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета
Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.
Подводные камни
Необходимость продать недвижимость в ипотеке может появиться в связи с ухудшением финансового состояния заёмщика или по другим причинам
Но независимо от мотивов, которыми руководствуется продавец, возникают два вопроса: можно ли продать жилье, находящееся в залоге, и если да, то как это сделать?
Злободневное
Налоговый вычет
при покупке квартиры в ипотеку
Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.
Дельные советы
Переводы денежных средств осуществляются в разных формах: по аккредитивам, инкассовым поручениям, чеками. А первое место в объёме документов, на основании которых производятся эти операции, занимают платёжные поручения (платёжки).
Злободневное
Как работают коллекторы с должниками
Развитие банковской системы в России привело к появлению структур, о существование которых раньше никто не догадывался, кроме узкого круга посвящённых. Одной из таких структур стали коллекторы (коллекторские агентства), специализирующиеся на внесудебном взыскании задолженности.
Еще почитать
Где взять ипотечные кредиты Абсолют банка в Москве
| Адрес | Режим работы | Телефон |
|---|---|---|
|
г. Балашиха, Советская, 2/9, 1 этаж |
пн — пт с 09:00 до 20:00; сб с 10:00 до 16:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
|
г. Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, 14 к1, 1 этаж |
пн — пт с 09:00 до 20:00; сб с 10:00 до 16:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
|
г. Королёв, Циолковского, 27, IV помещение; 1 этаж |
пн — пт с 09:00 до 20:00; сб с 10:00 до 16:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
|
г. Люберцы, Красная, 4, 1 этаж |
пн — пт с 09:00 до 20:00; сб с 10:00 до 16:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
|
г. Москва, Бакунинская, 23/41 |
пн — пт с 09:00 до 20:00; сб с 10:00 до 16:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
|
г. Москва, Валовая, 2-4/44 ст1, 1 этаж |
пн — пт с 09:00 до 20:00; сб с 10:00 до 16:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
|
г. Москва, Воронцовская, 35Б к2, 1 этаж |
пн — пт с 09:00 до 20:00; сб с 10:00 до 16:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
|
г. Москва, Кутузовский проспект, 24 |
пн — пт с 09:00 до 20:00; сб с 10:00 до 16:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
|
г. Москва, Ленинградский проспект, 33 к3, 1 этаж |
пн — пт с 09:00 до 20:00; сб с 10:00 до 16:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
|
г. Москва, Люблинская, 165, 2 этаж |
пн — пт с 09:00 до 20:00; сб с 10:00 до 16:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
|
г. Москва, Малый Сухаревский переулок, 7 |
пн — пт с 09:00 до 21:00; сб — вс с 10:00 до 18:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
|
г. Москва, Садовая-Черногрязская, 3Б ст1 |
пн — пт с 10:00 до 19:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
|
г. Москва, Сокольническая площадь, 4 к1-2, 1 этаж |
пн — пт с 09:00 до 20:00; сб с 10:00 до 16:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
|
г. Москва, Цветной бульвар, 18 |
пн — пт с 08:00 до 20:00; сб с 10:00 до 16:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
|
г. Москва, Южнобутовская, 61, 1 этаж |
пн — пт с 09:00 до 20:00; сб с 10:00 до 16:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
|
г. Мытищи, Новомытищинский проспект, 76, 1 этаж |
пн — пт с 09:00 до 20:00; сб с 10:00 до 16:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
|
г. Одинцово, Молодёжная, 48, 1 этаж |
пн — пт с 09:00 до 20:00; сб с 10:00 до 16:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
|
г. Пушкино, Московский проспект, 44, 4/1 помещение; 1 этаж |
пн — пт с 09:00 до 20:00; сб с 10:00 до 16:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
|
г. Химки, Юбилейный проспект, 9/1, 1 этаж |
пн — пт с 09:00 до 20:00; сб с 10:00 до 16:00; |
8‒800‒200‒20‒05 |
Показать все отделения Абсолют банка в Москве
Нюансы ипотечного страхования в банке Абсолют
Страховка в Абсолют банке при ипотеке делится на два вида: обязательную в рамках закона и добровольную. Первая называется «страхование залогового имущества», и стоимость полиса невелика. Добровольное же страхование стоит, в зависимости от программы:
- 0,12% от суммы задолженности — от утраты прав на жилье;
- 0,4% — от случайной утраты жилья;
- 0,7% — при страховании жизни и здоровья.
Отказ оформить полис приводит к увеличению ставки и наоборот. Поэтому есть смысл не отказываться от оформления добровольного страхования. Тем более, страховые выплаты включаются в ежемесячный платеж, поэтому клиент даже не заметит присутствия страховых контор. До наступления страхового случая, разумеется.
Ипотечные кредиты для молодой семьи в Москве от других банков
| Банка-яя-а | Программа и процентная ставкаставка нижеставка выше | Суммакредитаменьшебольше | Первонач.альныйвзносменьшебольше | Прочиеусловия | Оформить | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
от 0,1 % Квартира ежемес. платежот 56 810 ₽ |
до3 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
0,9 % Квартира Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 57 972 ₽ |
до6 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
1,3 % Квартира Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 58 558 ₽ |
до6 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
4,85 % Квартира ежемес. платежот 63 928 ₽ |
до4,6 млн ₽ | от 20%от 800 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
4,9 % Квартира или таунхаус ежемес. платежот 64 006 ₽ |
до4,2 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
от 4,9 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 64 006 ₽ |
до12 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
5 % Квартира ежемес. платежот 64 162 ₽ |
до12 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
5 % Квартира ежемес. платежот 64 162 ₽ |
до12 млн ₽ | от 0%от ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
от 5,1 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 64 318 ₽ |
до12 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
от 5,4 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 64 787 ₽ |
до12 млн ₽ | от 0%от ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
5,99 % Квартира ежемес. платежот 65 715 ₽ |
до3 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
от 7,3 % Квартира ежемес. платежот 67 806 ₽ |
до20 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
от 7,5 % Квартира Комната или доля ежемес. платежот 68 129 ₽ |
до20 млн ₽ | от 10%от 400 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
от 7,8 % Квартира или таунхаус Апартаменты ежемес. платежот 68 614 ₽ |
до30 млн ₽ | от 20%от 800 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
от 7,99 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Апартаменты ежемес. платежот 68 923 ₽ |
до50 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
от 8,7 % Квартира Апартаменты ежемес. платежот 70 084 ₽ |
до30 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
9,2 % Квартира ежемес. платежот 70 908 ₽ |
до7,5 млн ₽ | от 30%от 1 200 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
от 9,6 % Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 71 572 ₽ |
до15 млн ₽ | от 30%от 1 200 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
от 11 % Квартира Загородный дом или коттедж Комната или доля ежемес. платежот 73 924 ₽ |
до10 млн ₽ | от 20%от 800 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке | ||||||
|
от 16,5 % Квартира Загородный дом или коттедж Комната или доля платежот 103 416до 57 445 ₽ |
от50 тыс. ₽ | от 0%от ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Имеются комиссии Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
| Все об ипотеке |
Необходимые к предоставлению документы
- Анкета-заявка;
- Внутренний паспорт РФ;
- Любой второй документ — загранпаспорт, СНИЛС и т.п.;
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
- Правоустанавливающие документы на залоговое имущество, если оно дополнительно обеспечивает кредит;
- Сертификат материнского капитала, если он используется;
- Свидетельства о рождении детей;
- Если заемщик в браке, понадобится нотариальное согласие на покупку недвижимости, а также свидетельство о заключении брака;
- Отчет о проведенной оценке;
- Документация на выбранную квартиру — технический паспорт, выписка из ЕГРН и т.д.
Выслать анкету можно лично в отделении банка, либо через сайт организации. Здесь же в будущем заемщик сможет в режиме онлайн отслеживать баланс по ипотеке Абсолют Банка. Это очень удобно — всегда можно выяснить, какую сумму нужно оплатить к следующей отчетной дате, сколько еще осталось и какова нынешняя непогашенная задолженность.
Похожие программы
-
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры ДОМ.РФАкибанк
10,5 — 11,5 %
ставкадо 30 000 000 ₽ -
Льготная ипотека ДОМ.РФПриморье
6,2 — 6,8 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Льготная ипотека на новостройкиБанк ДОМ.РФ
6,3 — 6,45 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Ипотека с господдержкой 2020ВТБ
5,7 — 5,9 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Новостройка с господдержкой 2020Совкомбанк
6,75 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Госпрограмма 2020Промсвязьбанк
5,85 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Господдержка 2021Российский Национальный Коммерческий Банк
7 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Ипотека с господдержкой 2021Банк Уралсиб
6,89 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Ипотека с господдержкойФК Открытие
5,5 — 6,2 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Новостройка с господдержкой ДОМ.РФИнтерпромбанк
6,3 — 6,5 %
ставкадо 12 000 000 ₽ -
Льготный кредит с субсидированиемМосковский Кредитный Банк
6,2 — 7,5 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Льготная ипотекаСевергазбанк
6,25 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Льготная ипотека на новостройки ДОМ.РФБанк Финсервис
6,2 — 6,8 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Льготная ипотека на новостройкиАк Барс Банк
5,99 — 6,59 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Новостройка с господдержкой 2020Московский Индустриальный банк
5,9 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Ипотека с господдержкойУральский Банк РиР
6,2 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Льготная новостройкаРосбанк
6,49 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Новостройка с господдержкой ДОМ.РФРоскосмосбанк
6,5 %
ставкадо 12 000 000 ₽ -
Ипотека от 5,3% ДОМ.РФФора-Банк
6,2 — 6,8 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Льготная ипотека на новостройПримсоцбанк
6,49 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Ипотечный кредит 7% с господдержкойЦентр-инвест
7 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Льготная ипотека (новостройки) ДОМ.РФКвант Мобайл Банк
6,2 — 6,8 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Ипотека с господдержкойИнвестторгбанк
6,99 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Господдержка 2020ЮниКредит Банк
5,99 — 6,39 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Льготная ипотека на новостройкиЛевобережный
6,2 — 6,8 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Госипотека 2020Банк Возрождение
6 %
ставкадо 8 000 000 ₽ -
Новые метры с господдержкойБанк Россия
6 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Ипотека 7%Челябинвестбанк
6,5 — 7 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Ипотечное кредитование на первичном рынке с господдержкой 2020Банк Кузнецкий
6,5 %
ставкадо 6 000 000 ₽ -
Ипотека с господдержкойАзиатско-Тихоокеанский Банк
7 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Льготная ипотека на новостройки ДОМ.РФТаврический
6,2 — 6,8 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Льготная ипотекаБанк Кубань Кредит
6,5 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Новостройка с господдержкойГенбанк
5,5 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Ипотека с государственной поддержкой 2020-2022Сургутнефтегазбанк
5,89 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Льготная ипотекаМеталлинвестбанк
5,99 — 6,3 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Ипотека 2020 с господдержкойУральский финансовый дом
5,99 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Новостройка с господдержкой ДОМ.РФРеалист Банк
6,2 — 6,8 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Льготная ипотека – 7%Кошелев-Банк
7 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Ипотека 5,9% ДОМ.РФРоял Кредит Банк
6,2 — 6,8 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Льготная ипотека на новостройки ДОМ.РФАвтоградбанк
6,2 — 6,8 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Новостройка с господдержкой ДОМ.РФКамский Коммерческий Банк
6,2 — 6,8 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Ипотека 2020-2021СМП Банк
5,6 — 5,7 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Ипотека 2020.ЛСРСМП Банк
5,5 — 5,59 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Ипотека 7% годовыхЧелиндбанк
7 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Льготная ипотекаДальневосточный Банк
6,49 %
ставкадо 12 000 000 ₽ -
Ипотека с господдержкойМТС-Банк
5,2 — 5,6 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Льготная ипотека на новостройки ДОМ.РФТатсоцбанк
6,2 — 6,8 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Ипотека для многодетных семейАвтоградбанк
от 20 %
ставка450 000 ₽ -
Ипотека с государственной поддержкой 2020Банк Оренбург
7 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Ипотека с господдержкойНИКО-Банк
7 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Льготная ипотека на новостройки ДОМ.РФСКБ-Банк
6,3 — 6,45 %
ставкадо 3 000 000 ₽ -
Новостройка с господдержкой ДОМ.РФБанк Венец
6,2 — 6,8 %
ставкадо 3 000 000 ₽
