Ипотечный калькулятор альфа банка

Ипотечные программы Альфа банка

Стоит помнить о том, что все подобные расчеты в онлайн калькуляторе не являются конечными. Они подлежат дальнейшему рассмотрению в Альфа Банке. Учреждение предупреждает о том, что такие вычисления предварительны и не являются публичной офертой. Скорее они предназначены для большего понимания сути услуги и вариативности специфичных показателей по ней.

Ипотечные программы Альфа банка, по которым имеется калькулятор, направлены на:

  • приобретение готовых объектов;
  • выкуп строящегося жилья;
  • проведение рефинансирования (перекредитования);
  • взятие займа под залог жилья.

Список не так велик по сравнению с иными крупными кредитно-финансовыми учреждениями. К тому же следует помнить, что некоторые из перечисленных пунктов не действуют на территории отдельных регионов. Это можно будет проследить при попытке посещения страницы продукта на официальном сайте.

Ипотечный калькулятор

Для самостоятельного расчета ежемесячной финансовой нагрузки и полной стоимости кредита создан очень удобный инструмент — ипотечный калькулятор. Воспользоваться им можно еще до того, как подана заявка на ипотеку. Это позволит заблаговременно оценить свои силы и необходимость оформления ипотеки.

Для получения расчетов необходимо указать в специальной форме:

  • название ипотечной программы;
  • стоимость объекта недвижимости;
  • срок кредитования;
  • первоначальный взнос.

Система производит расчет в течение нескольких секунд и выдает клиенту размер обязательного платежа, общую стоимость кредита и размер переплаты по ипотеке за весь период кредитования.

Для каких целей нужно использовать калькулятор ипотеки Альфа-банк?

Он имеет следующие назначения:

  • Способен определять ежемесячный платеж.
  • Вычисляет общую сумму ипотеки с учетом переплаты по договору.
  • Возможность пересчитывать сумму платежа и остаток по ипотеке с учетом досрочного погашения.
  • Может онлайн рассчитать сумму переплаты.

Для кого подходит ипотечный калькулятор?

Удобный интерфейс позволит быстро получить результаты, для этого не требуются особые знания и навыки, однако лучше всего этот инструмент подходит, для:

  • Клиентов, которые имеют зарплатные карты Альфа-банк.
  • Физических и юридических лиц.
  • Людей пенсионного возраста.
  • Индивидуальных предпринимателей.

Для всех клиентов существуют свои условия. Ипотечный калькулятор помогает просчитать ипотеку на любых условиях.

Банк может предоставлять ипотеку для следующих целей:

  • Покупка квартиры в новостройке.
  • Покупка квартиры на рынке вторичного жилья.
  • Приобретение дома.
  • Приобретение земельного участка.
  • Приобретение коммерческой недвижимости.

Основные условия по ипотеке Альфа-банк

  • Процентная ставка по ипотеке: от 4,5% до 11,9%
  • Сумма ипотеки: от 300 000 до 30 000 000 рублей
  • Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет
Процентные ставки по Ипотеке Альфа-банк на 2021 год
Ипотечные программы: Cтавки по ипотеке:
Покупка готового жилья на вторичном рынке от 7,3 %
Ипотека на новостройки (покупка квартиры в новостройке) от 7,6 % (0,9 %)*
Строительство жилого дома (индивидуальное строительство) от 8,8 %
Покупка загородного дома (дача, садовый дом) от 8,0 %
Наличные под залог недвижимости (кредит на любые цели) от 10,4 %
Рефинансирование ипотеки другого банка от 7,9 %
Военная ипотека (для военнослужащих) от 7,9 %
Ипотека с господдержкой для семей с детьми от 4,7 % (0,1 %)*
Приобретение машиноместа или гаража от 8,5 %
Строительство дома по акции «Свой дом под ключ» от 7,9 %
Ипотека плюс материнский капитал (вторичка) от 7,3 %
Ипотека плюс материнский капитал (новостройки) от 7,6 % (0,9 %)*
«Дальневосточная ипотека» (специальные условия) от 1,7 %
Госпрограмма 2021 (действует по 01.07.2021 г.) от 6,1 % (0,1 %)*

Документы для заявки в Альфа-банк:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика.
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации.
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор):водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

Заявление-анкета заемщика/созаемщика.
паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации
документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации).
документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Требования к заемщикам

Требования к заемщикам
Возраст на момент предоставления ипотеки: не менее 21 года
Возраст на момент полного погашения: не более 65 лет
Рабочий стаж на текущем месте работы: не менее 6 месяцев

Использование калькулятора ипотеки Альфа-банк

Рассчитать ипотеку поможет наш иснтрумент, который разработан под Альфа-банк. Он произведет все расчёты онлайн, поэтому вам не придётся долго ждать или обращаться за помощью к специалистам банка.

Для получения всей интересующей информации, вам нужно ввести несколько показателей: выбрать процентную ставку, срок ипотеки (мес. или лет), а также общую сумму с учетом первоначального взноса. Данный инструмент может рассчитать выдачу кредита под маленькие проценты.

Какими положительными качествами обладает сервис?

Ипотечный калькулятор Альфа-банк имеет следующие преимущества:

  • Инструмент позволяет произвести расчет ежемесячных платежей.
  • Показывает сведения в виде специальной таблицы (которая разбита по месяцам и годам).
  • Подбирает наиболее выгодную для вас сумму ежемесячного платежа.
  • Просчитывает условия при досрочном погашении (по сроку или сумме платежей).

Вы сможете рассчитать ипотеку не только по аннуитетным, но и дифференцированным платежам, а также сэкономить деньги и время.

Ипотечный калькулятор может быть полезен для следующих граждан:

  • Люди, которые хотят провести рефинансирование.
  • Граждан, имеющих те или иные льготы по оформлению ипотеки по сниженным ставкам.
  • Граждан, имеющих зарплатную карту от Альфа-банк.

Также не забудьте распечатать результаты расчетов перед походом в банковского учреждение, это поможет вам выявить наличие скрытых платежей в ипотечном предложение банка и отказаться от дополнительных услуг при необходимости.

Для того, чтобы точно понять, какие условия оформления ипотеки являются выгодными для вас, нужно произвести расчет ипотеки Альфа-банк. Вот здесь вам и поможет данный инструмент.

Условия предоставления

Альфа банк предъявляет стандартные требования к своим клиентам:

  • Возраст 21-70 лет.
  • Наличие гражданства РФ, республики Беларусь или Украины.
  • Временная или постоянная регистрация в регионе проживания не требуется.
  • В качестве созаемщиков могут выступить одновременно до 3 человек.
  • Общий трудовой стаж должен составлять от 1 года, на последнем месте работы — от 4 месяцев.
  • Клиент должен предоставить базовый пакет документов (паспорт, СНИЛС, ИНН, документы о наличии регулярного дохода, документы на объект недвижимости). Иногда нужны дополнительные справки в зависимости от выбранной программы кредитования.
  • Зарплатные клиенты имеют право на льготную ставку по всем ипотечным программам.
  • Немного снизить процентную ставку можно, если выбрать квартиру от компании-партнера Альфа банка. Также можно заключить договор с застройщиком-партнером банка.
  • При отказе от страхования имущества ставка по любому виду ипотечного кредита возрастает сразу на 2-4%.
  • Ипотека обойдется на 1% дороже для индивидуальных предпринимателей.
  • При оформлении ипотеки всего по 2 документам идет удорожание еще на 0,5%.

Преимущества ипотеки в Альфа банке

Банк предоставляет клиентам такие преимущества:

  • Есть возможность оформления заявки в режиме онлайн. В офис клиент является уже со всеми документами для подписания ипотечного договора.
  • Досрочное погашение возможно в режиме онлайн. Оплату можно провести в мобильном или интернет-банке.
  • В качестве документов, подтверждающих размер доходов, принимаются электронные выписки из пенсионного фонда или с зарплатного счета.
  • Рекордно быстрое рассмотрение каждой заявки и принятие предварительного решения за 1 минуту.
  • Гибкие условия кредитования. Предоставление ипотеки по одному только паспорту.
  • Большой выбор сроков кредитования, предоставление самых разных сумм.
  • Возможность досрочного и частично-досрочного погашения.

Аннуитетный и дифференцированный платеж

Разница между двумя этими понятиями заключается в способе начисления и оплаты ипотечных задолженностей. Аннуитетный способ представляет собой равенство платежей на протяжении всего периода обслуживания ипотеки. При досрочном погашении долга в частичном формате эти суммы могут уменьшаться с оставлением прежнего периода кредитования. Либо наоборот оформляется его сокращение.

В противовес этому дифференцированный платеж подразумевает уменьшение суммы оплаты на протяжении всего периода кредитования. Такая специфика основана на методе расчетов помесячных платежей. Они не устанавливаются в единичном выражении, а вычисляются каждый месяц. При расчетах используется остаточная сумма к оплате, которая постоянно уменьшается.

В большинстве финансовых учреждений предлагается применение именно аннуитетного способа оплат по кредитам (в том числе ипотечным) физических лиц. Дифференцированные платежи становятся, как правило, доступны для бизнес-компаний. Альфа Банк не стал исключением по данному вопросу.

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 48.46%

ВТБ 15.93%

Газпромбанк 8.51%

Альфа-Банк 6.12%

Россельхозбанк 7.86%

Банк «ФК Открытие» 4.44%

Московский кредитный банк 2.66%

Банк «Траст» 2.33%

ЮниКредит Банк 1.46%

Райффайзенбанк 2.22%

Проголосовало: 1845

Программы от Альфа-Банка

Альфа-Банк нацелен на предоставление выгодных условий покупки недвижимости для граждан с различным уровнем доходов. Так, предлагаются следующие программы:

  • Кредит под строящееся жилье – выгодное решение для тех, кто хочет сэкономить, но готов подождать завершения строительства. В зависимости от этапа застройки, на котором приобретается жилье, можно сэкономить до 30% от его конечной стоимости;
  • Кредит на покупку готового жилья – выделяется под приобретение недвижимости на вторичном или первичном рынке недвижимости для тех, кто хочет сразу въехать в купленную квартиру;
  • Кредит под залог имеющегося жилья – выгодное решение, не требующее предоставления дополнительных залоговых обязательств.

На практике, для желающих взять кредит для покупки жилья, действуют следующие усредненные условия:

  • Сумма кредита до 50 млн. руб.;
  • Срок погашения – до 30 лет;
  • Стартовый взнос – от 15%

Более подробную информацию можно узнать, изучив условия конкретной программы. Банк более лояльно относиться к своим клиентам, требуя меньший объем документов для заявки. Кроме того, для клиентов выше вероятность одобрения заявки. Также предлагается программа рефинансирования для случаев, когда клиент временно не может производить выплаты, но в дальнейшем намерен произвести расчет по тому же графику.

На этой странице Вы сможете рассчитать ипотеку в Альфа-Банке на калькуляторе онлайн, а затем подобрать удобную и наиболее выгодную программу кредитования.

Как работает калькулятор

Использовать калькулятор очень просто, для того чтобы произвести расчет, необходимо указать желаемую сумму займа. Далее заполнить поля со сроком погашения, процентной ставкой и т.д

Обратите внимание нужно указать тип платежей: дифференцированные или аннуитетные, от этого зависит конечная сумма выплат

Также нужно указать, берется ипотека с первоначальным взносом или без него

Обратите внимание, Альфа-Банк предлагает только варианты с первоначальным взносом от 15% до 30%. Чем больше взнос, тем больше шансов получить желаемую сумму

После ввода всех данных будут произведены расчеты, и Вы узнаете, сколько придется платить ежемесячно в течение срока погашения. А также, какой будет конечная сумма с учетом процентов.

Калькулятор поможет быстро рассчитать удобные размеры ежемесячных платежей, какой бы не была сумма ипотеки. Рассчитайте сумму, которую Вы готовы без риска для собственного бюджета тратить ежемесячно в течение последующих десятилетий. Так можно исключить личные финансовые риски и оплатить ипотеку без потерь и ограничений в тратах.

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотеке в Альфа-Банке от 04.08.2021
Программа Процентная ставка
Вторичное жилье (готовое жилье) от 7,99%
Новостройки (первичный рынок) от 6,05%
Семейная ипотека от 5,29%
Рефинансирование ипотеки от 8,69%

Бесплатный звонок по России 8 800 2000-000

Ипотека без первоначального взноса

В данном случае должен предоставляться залог виде уже имеющегося жилья. Так как этот займ не является целевым, его еще называют нецелевой ипотекой. Соответственно, средства такого кредита можно потратить на личные нужды.

Банк выдвигает ряд требований к недвижимости, которая передается в залог:

  • В квартире должны присутствовать все необходимые коммуникации.
  • Обязательно наличие горячего и холодного водоснабжения, отдельной кухни.
  • В полной исправности должны быть: сантехника, двери и окна, крыша (если это последний этаж).
  • Дом, где расположена квартира, не должен являться аварийным или ветхим, стоять на очереди на капитальный ремонт.
  • Фундамент дома должен быть изготовлен из кирпича, камня или железобетона.

Преимущества онлайн калькулятора

Такой интернет сервис дает возможность работникам каждого банка разгрузить рабочих процесс. Кроме того, к преимуществам калькулятора относится доступ каждого интернет-пользователя по оценке своего потенциала в вопросе возможных ипотечных выплат. Это позволяет сэкономить личное время и заменить постоянное посещение банка на дистанционное обслуживание по многим услугам.

После произведенного расчета претендент на кредит вправе отослать заявку, получить на нее ответ и приглашение для подписания бумаг. На сегодняшний день углубленная система скоринга позволяет каждому банку (в том числе и Альфа Банку) мониторить и анализировать личность кандидата на ипотеку без его предварительного визита в офис.