Содержание
Дом
| Валюта | Сумма кредита | Взнос в % | Срок от 1 до 25 лет |
| Рубли РФ | до 6 млн.руб. | от 25% | 14,00 |
| от 50% | 13,50 | ||
| Рубли РФ | От 6 млн.руб. до 12 млн.руб. | от 30% | 14,00 |
| от 50% | 13,50 |
Ставки действительны при оформлении заемщиком(ами) договора комплексного страхования.
В случае отказа клиента от страхования жизни и здоровья ставка по кредиту будет увеличена на 1% годовых, в случае отказа от страхования риска утраты права собственности ставка по кредиту будет увеличена на 2%.
Основные параметры ипотечного кредита:
- валюта — рубли РФ;
- срок — от 1 года до 25 лет;
- минимальная сумма — 500 000 рублей;
- максимальная сумма — 30 000 000 рублей, но не более 75% от стоимости Дома c земельным участком, определенной независимой оценочной компанией, и подтвержденной ОСЗО ДКР;
В случае, если земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности, и не более 70% от стоимости Дома, определенной независимой оценочной компанией и подтвержденной ОСЗО ДКР, если земельный участок находится у Продавца на правах долгосрочной аренды.
- первоначальный взнос — не менее 25% от стоимости Дома с земельным участком и не менее 30% от стоимости Дома;
- срок рассмотрения заявки — 5 рабочих дней + от 3 до 5 рабочих дней для проверки Дома/Дома с земельным участком (в случае отсутствия у Заемщика подобранного варианта Дома/Дома с земельным участком на момент подачи заявки Банк).
Первичный рынок
Все услуги
Новостройка по паспорту
Процентные ставки по ипотечному кредиту на первичном рынке в % годовых действуют с 06.04.2017 года.
| Валюта | Взнос, % | Срок от 1 до 25 лет | |
| До регистрации недвижимости в собственность | После регистрации недвижимости в собственность | ||
| рубли РФ | От 30% включительно | 12.00 | 11.50 |
Ставки действительны при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования. В случае отказа клиента от страхования — ставка по кредиту будет увеличена на 1.0% годовых.
При отказе от аккредитивной формы расчетов – плюс 0.5% на весь срок кредитования (в случае, если аккредитивная форма расчетов применима для данного вида договора приобретения)
Комплексное ипотечное страхование — это:
- Страхование риска, связанного с причинением вреда жизни и здоровью Заемщика (и Созаемщика) в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) на срок, превышающий общий срок кредитования на 1 календарный месяц;
- Страхование риска утраты и повреждения Объекта кредитования на срок, превышающий общий срок кредитования на 1 календарный месяц
- Страхование титула (риска утраты права собственности на Объект кредитования) на срок не менее 3 лет с момента оформления права собственности на Объект кредитования.
К ставке до регистрации собственности применяется скидка:
- 0.5% для зарплатных клиентов Банка;
- 0.5% для клиентов, имеющих погашенную ипотеку в Банке.
Основные параметры кредита:
- валюта — рубли РФ;
- срок — от 1 года до 25 лет;
- минимальная сумма — 500 000 рублей РФ;
- максимальная сумма — 12 млн рублей РФ, но не более 70% стоимости квартиры;
- первоначальный взнос от 30% стоимости жилья;
- срок рассмотрения заявки — до 5 рабочих дней со дня предоставления в Банк полного пакета документов.
- документы, подтверждающие занятость не требуются.
Требования к заемщикам и созаемщикам:
- Гражданство РФ;
- Иностранный гражданин (применимо только для Созаемщиков, одновременно являющихся близкими родственниками Заемщика)
- Регистрация по месту жительства (постоянная регистрация) /по месту пребывания (временная регистрация) на территории РФ.
- Возраст от 18 лет до 65 лет (для женщин) / 70 лет (для мужчин) на момент полного погашения обязательств по кредиту для всех Заемщиков/ Созаемщиков, за исключением Созаемщиков-получателей бюджетной субсидии, не участвующих в совокупном доходе Заемщика, для которых предельный возраст на момент полного погашения обязательств по кредиту НЕ установлен.
- Для Заемщиков и Созаемщиков, в случае участия в совокупном объеме дохода Заемщика: Для индивидуальных предпринимателей/владельцев бизнеса: Наличие действующего бизнеса (осуществление организацией, учредителем/акционером которой является Заемщик, безубыточной деятельности за последний завершенный финансовый год и истекший период текущего года) на территории РФ; Для Заемщиков (и Созаемщиков), работающих по найму: наличие постоянного места работы на территории РФ; Общий непрерывный трудовой стаж — Не менее 1 (одного) года;
- Трудовой стаж на последнем месте работы: Для физических лиц, работающих по найму/ военнослужащих: 4 (Четыре) месяца; Для нотариусов/ адвокатов: 12 (Двенадцать) месяцев регистрации в качестве нотариуса/ адвоката и осуществление прибыльной деятельности; Для индивидуальных предпринимателей: 12 (Двенадцать) месяцев регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и осуществления прибыльной деятельности.
