Банки и банковская система в польше

Содержание

Как открыть счет и активировать карту?

Широкий спектр предложений для частных лиц, в том числе и иностранцев, представляет возможность подобрать счет под индивидуальные потребности. В зависимости от типа счета и набора услуг может варьироваться и стоимость открытия/обслуживания. К тому же PKO Bank часто проводит всевозможные акции для новых клиентов.

Поэтому будут рассмотрены обобщенные данные по самым популярным услугам. Надо понимать, что в реальности затраты могут незначительно отличаться от указанных из-за выбранного набора услуг.

Типы счетов, стоимость открытия и обслуживания

Наиболее популярными на данный момент являются:

«Для молодых» «Все за ноль»
Плата за ведение счета 0 zł
  • 0zł — если выпущена карта;
  • 6,90 zł — в других случаях.
Плата за карту
  • 0 zł — если в месяц 5 транзакций;
  • 5 zł — в остальных случаях.
  • 0zł — если транзакций на 300 zł/мес.;
  • иначе — 6,90 zł.
Денежные переводы через интернет 0zł 0zł
Постоянные платежные поручения 0zł
Банкоматы PKO Bank 0zł 0zł
Банкоматы других банков в Польше 0zł
Банкоматы по всему миру 0zł

Указаны стоимости комиссионных именно PKO Bank. При обслуживании в других банках, особенно за границей, свои проценты могут дополнительно брать и иностранные банки.

Другие затраты

Некоторые типы счетов подразумевают платную эмиссию карт. В этом случае с клиента может быть взыскано 10 zł. Обслуживание в банкоматах иных банков (на территории Польши, если иного не предусмотрено условиями договора) может составлять до 3% от суммы, но не менее 5 zł.

Банкоматы за рубежом – примерно 4%, но не менее 10 zł. Аналогичную сумму банк берет за денежный перевод.

Валюта счетов

Иностранцам доступно открытие счетов в злотых, а также долларах США, евро и британских фунтах. Некоторые виды счетов подразумевают возможность ведения их в швейцарских франках.

Необходимые документы

В большинстве случаев, для открытия счета достаточно паспорта для выезда за границу и визы (карты побыту). В некоторых случаях с иностранца могут потребовать PESEL и/или подтверждение прописки в Польше.

Способы открытия счета в PKO Bank

Доступны все привычные современному человеку способы открытия счета:

  1. При личном посещении филиала.
  2. По телефону.
  3. Через интернет.

В первом случае, клиент заполняет анкету в отделении PKO Bank, получает согласие на открытие счета и ожидает изготовления карты.

По телефону сначала диктуются оператору данные, после чего назначается дата посещения удобного отделения банка для подписания договора.

Аналогично выглядит и оформление через интернет: клиент регистрируется на сайте банка, внося личные и контактные данные, вид счета, валюту и выбирая ближайшее отделение. Подтверждает внесенные данные и ожидает звонка оператора для согласования деталей. По окончанию процесса необходимо будет явиться в выбранный филиал и подписать договор.

Для сравнения предлагаем вам ознакомить со стоимостью открытия и обслуживания счетов в других польских банках, лично проверенными нашими консультантами:

  • PEKAO;
  • Millennium;
  • ING Bank Śląski;
  • Bank Zachodni WBK.

Сроки открытия

Средний срок рассмотрения заявки – 12-14 дней. В случаях вопросов к иностранцу, могут потребоваться дополнительные документы, а значит будет продлен и период ожидания. Как правило, этого времени достаточно и для выпуска карты (придет по почте на указанный адрес или может быть получена в отделении).

Активация карты – обязательный процесс. Без этого использовать ее не получится. При открытии счета (заключении договора) специалист PKO Bank даст детальную информацию о способах активации карты.

В большинстве случаев это личное посещение филиала, или через услуги интернет-банкинга, или по телефону. Данной функцией обладают и некоторые банкоматы.

Счет в польском банке для физлиц-нерезидентов

Для физических лиц иностранцев на данный момент существует возможность открытия расчетного счета в польском банке дистанционно, без личного присутствия. Эта опция будет интересна той категории граждан, для которых получение польской визы и приезд в страну связан с определенными трудностями или высокими расходами. Все банковские договора, пластиковые карты, коды доступов и т.д. будут отправлены клиентом по месту его постоянного проживания курьерской службой DHL.

Клиент получает: счет в польских злотых (евро, долларах США или мультивалютный счет), доступ к интернет банкингу, платежную карту VISA привязанную к его счету. Все операции со счетом можно проводить в любой точке мира.

Лимиты на операции в польских банках?

Лимитов по безналичным переводам со счета и на счет нет. Лимит на снятие наличных средств в банкомате  — 700-1000 Евро в сутки. Данные лимиты можно регулировать и в последствии увеличить их при необходимости. Снимать наличные через кассу банка можно без лимитов, но по предварительному заказу средств на отделение банка.

Комиссии за обслуживание счета в польском банке

Счет в польских злотых: Как правило, комиссий за открытие счета в польских банках для физлиц, а также за его обслуживание не взимается. Однако, может начисляться плата за обслуживание платежной карты (если ее заказывать) в размере от 0,70 до 2 Евро в месяц. Эта комиссия не будет взиматься с держателя счета в том случае, если ежемесячно по карте будут осуществляться расчетные безналичные  операции по платежным терминалам (покупки в магазинах) на сумму не менее 80 Евро в месяц.

Валютные счета (доллары, евро):  Аналогично счету в польских злотых — комиссия за открытие счета и его обслуживание не предусмотрено. Комиссии за обслуживание банковской карты также аннулируются при активном использовании карты для оплат в магазинах или в интернете (не менее 4-5 операций на сумму от 80 Евро в месяц).

Комиссии польского банка за снятие денег, денежные переводы

Снятие денег и пополнение счета: Как правило, снятие денег с карты через банкоматы польских банков не предполагает комиссий, пополнение счета через терминал наличными также бесплатно. Пополнение евровых и долларовых счетов наличными только через кассу банка.

Если вы снимаете деньги с банковской карты за границей, но в банкоматах банка одной сети (или партнерских) — комиссии не взимаются. Снятие в других банкоматах — от 3 до 4% от суммы снятия (минимум 4,30 USD при снятии с долларовой карты; минимум 2,90 EUR при снятии с евровой карты). Однако, многие банки предлагают специальный тарифный план для тех, кто часто находится за рубежом — бесплатное снятие средств с карты без комиссий по всему миру. Стоимость такого тарифного плана (например в PKO BP) — 5 Евро в месяц.

Банковские переводы:  Переводы в польских злотых на счет любого польского банка —  SWIFT-перевод — комиссия 0,50% от суммы платежа (но не более 60 Евро). SEPA перевод — перевод в Евро на счет польского или европейского банка + Исландия, Лихтенштейн, Норвегия, Швейцария + Монако и Сан Марино — 2,35 евро за перевод.  

Комиссия за операции в иностранной валюте

Конвертация валют как правило в польских банках происходит по банковскому коммерческому курсу, который не выгоден. Поэтому все больше банков внедряют мультивалютные карты, которые позволяют уменьшить потери, за счет конвертации по курсу системы Mastercard или Visa.

Сроки открытия банковского счета в Польше дистанционно  и при личном присутствии

При личном присутствии в Варшаве — около 2-3 часов. Дистанционное открытие — около 7-14 дней.

Для открытия счета в польском банке, не потребуется никаких разрешительных документов, как то  (ВНЖ, ПМЖ или гражданство страны ЕС, Карта Резидента ЕС). Заявителю достаточно предъявить паспорт с визой. Некоторые банки Польши требуют предоставить номер PESEL и категорически  отказывают открывать счет без наличия такого номера. Если у вас возникли проблемы с необходимостью получения номера ПЕСЕЛЬ на территории Польши, прочитайте нашу статью как получить PESEL в Польше

В каком банке Польши лучше процент?

Разница процентов зависит от большого числа факторов. Мы предоставим несколько реальных предложений, но необходимо понимать, что и величина вклада, и банк, и, в особенности, валютный вклад и срок, могут существенно изменять эти данные.

Для примера возьмем равные условия:

  • Величина вклада: 50 000 злотых (11 570 евро или 12 700 долларов США).
  • Сроки: 6 и 12 месяцев.

Напомним, что проценты всегда будут указаны в годовых.

Злотые

Банк На 6 месяцев, % год На 1 год, % год
Idea Bank 1,9 — 2,1 1,9 — 2,1
Get In Bank 1,8 – 2,0 2,1
Nest Bank 1,9 2,0
InBank 1,8 2,1
Toyota Bank 1,8 2,1 — 2,3
Plus Bank 1,8

Прослеживается логичная тенденция – чем больше срок, тем выше процент.

Однако есть и другая: далеко не все крупные банки, упомянутые в начале статьи, попали в этот TOP. Это не значит, что они не предлагают услуг счетов-депозитов, это означает, что их проценты ниже.

Эти же банки, для более удобного сравнения, мы рассмотрим и в случаях вкладов в других валютах.

Евро

Банк На 6 месяцев, % год На 1 год, % год
Idea Bank 0,4 0,5
Get In Bank 0,75
Nest Bank 0,1 0,1
InBank
Toyota Bank
Plus Bank 0,4

Очевидно, что счета в европейской валюте пользуются меньшим спросом. Обстановка с долларом еще хуже.

Доллар США

Банк На 6 месяцев, % год На 1 год, % год
Idea Bank 0,7 0,8
Get In Bank 0,75
Nest Bank 0,1 0,1
InBank
Toyota Bank
Plus Bank 0,3

Другие банки

Наблюдается тренд: чем лучше условия для вкладов в злотых, тем меньше интереса у банка для работы с валютой. Уже по этому нельзя не упомянуть о крупных банках, которые не вошли в ТОПы в злотых.

Банк На 1 год, % годовых в $ На 1 год, % годовых в €
mBank 0,7
Миллениум 0,6 0,7
Pekao 0,4 0,4
Alior 0,3 0,25
BNP Paribas 0,25
ING Bank 0,2

Возможно, выгода по депозитам зависит от потребности конкретного банка в валюте. В любом случае, эти величины не являются постоянными и изменяются довольно часто (иногда не остаются одинаковыми даже в течение месяца).

Чтобы узнать самые актуальные проценты и выбрать наилучший вклад, можно воспользоваться постоянно обновляемым сервисом подбора. Для получения результатов установите индикаторы суммы и срока в нужное положение.

Не самый приятный, но тем не менее факт, заключается в том, что ни в одной валюте процент по предлагаемым депозитам не превышает уровня прошлой инфляции. Тем не менее, все банки в Польше работают именно так.

Банковская система Польши

Банковская система Польши

Банковский сектор – один из ведущих и динамично развивающихся сфер экономики Польши. Процесс формирования современной банковской системы в стране начался с 1989 года, когда из системы Национального банка выделились 9 региональных банков. На региональные банки были возложены функции по обслуживанию физических и юридических лиц, то есть функции, характерные для настоящих коммерческих банков. Национальный банк принял на себя обязанности по регулированию финансовой и денежно-кредитной системы. В целом, процесс развития польской банковской системы можно разбить на три характерных этапа.

Первый этап – 1989-1992 гг. Данный этап характеризовался либеральным подходом к формированию рыночной банковской системы. Государство практически не вносило ограничения в деятельность данной сферы экономики, и правительство всячески способствовало ее развитию. Данные обстоятельства поспособствовали интенсивному созданию частных банков в стране – всего за этот период начало свою работу 75 банков.

Второй этап – 1992-1994 гг

В данный период наблюдалось ужесточение процесса выдачи лицензий банкам и осторожное отношение Национального банка Польши к привлечению иностранного капитала в данную сферу экономики. Такая политика центрального банка страны объяснялась желанием ограничить влияние зарубежного капитала на финансовый сектор экономики

Однако в это время было положено начало структурным изменениям в польской экономике, включая процесс приватизации, и в условиях серьезного дефицита финансовых средств такой подход выглядел не совсем логичным. Сложившаяся ситуация замедлила темпы приватизации не только банковского сектора, но и всей экономики, что вылилось в том числе в приватизацию только четырех государственных банков.

Третий этап – с 1996 г. по настоящее время. Начиная с 1996 года, приватизация и реформирование банковской сферы проходило более быстрыми темпами. Вследствие снятия ограничений для зарубежных инвесторов активизировался приток финансовых средств в страну. Данное обстоятельство впоследствии стало одним из главных толчков развития польской банковской системы. При этом иностранные банки стали не только источниками финансовых средств, но и способствовали реализации в стране высоких стандартов кредитно-кассового обслуживания, тем самым, стимулируя и развитие национальных банков. В этот период также происходит ускорение процесса консолидации и слияния банков, что привело к созданию многих крупных банков, например, РКО S.A. и BIG-Bank Gdański. Следует также отметить, что сегодня на рынке Польши продолжается тенденция активного входа все большего количества иностранных банков, что связано со снижением входных барьеров в банковском секторе и вступлением Польши в Организацию экономического сотрудничества и развития .

Таким образом, развитие банковского сектора Польши – это многолетний и многоступенчатый процесс, продолжающийся и в настоящее время и который направлен на создание гибкой, активной банковской системы, отвечающей потребностям рыночной экономики и европейским стандартам.

Современная банковская структура Польши состоит из Национального банка Польши и множества коммерческих банков, характеризующихся разнообразием форм собственности, их организации и видов деятельности. Другими словами в данном случае можно говорить о двухуровневой (двухступенчатой) банковской системе (рисунок 1).

Рисунок 1 – Структура банковской системы Польши

Большинство польских банков функционируют в качестве универсальных и занимаются различными направлениями банковской сферы, предлагая клиентам (как физическим, так и юридическим лицам) широкий спектр услуг. Крупнейшим коммерческим банком, который работает с частными лицами, является РКО ВР, ориентирующийся на нуждах клиентов и предоставляющий услуги высокого качества. .

Как открыть депозит в польском банке?

Ответ на этот вопрос на первый взгляд может показаться самым простым во всей истории с депозитами. Нужны:

  • Клиент банка.
  • Его удостоверение личности.
  • Деньги, которые будут размещены на депозите.

Но при ближайшем рассмотрении у банков вполне могут появиться собственные требования к гражданам других стран. Многие вводят дополнительные ограничения:

  1. Отсутствует возможность открытия и/или закрытия счетов онлайн или через приложение. Это неудобно уже тем, что многие программы лояльности связанны как раз с использованием интернета.
  2. Не отправляют почтовых сообщений за границу, что лишает возможности дистанционно получать важные сведения, карты и пр.
  3. При отсутствии PESEL могут запросить дополнительные документы или вовсе отказать в обслуживании.

Есть и другие исключения. Все эти нюансы необходимо выяснять заранее, и будет значительно лучше, если сделать это при личном посещении и на польском языке.

Национальный банк Польши через мониторинг трейдеров Masterforex-V

Национальный банк через мониторинг Masterforex-V
1. ЦБ страны Польша
2. Название валюты злотый (польский злотый)
3. Код ISO 4217 985
4. Тикер на форексе PLN
5. Разменная монета (1/100) Грош
6. Банкноты 10, 20, 50, 100, 200 и 500 злотых
7. Монеты 1, 2, 5, 10, 20 и 50 грошей
8. Платежная система ЦБ SORBNET2 с 2013г.
9. Цели ЦБ «поддержание ценовой стабильности банковской системы», «содействие экономической политике правительства Польши»
10. Деятельность ЦБ эмиссия польского злотого, управление валютными резервами, банковские услуги для государственного бюджета, мониторинг и контроль, составление финансовой и банковской статистики, платёжного баланса и международной инвестиционной позиции
11. Органы управления ЦБ Председатель Национального банка, Совет по денежно-кредитной политике и Управляющий совет
12. Председатель ЦБ назначается на 6 лет и снимается с должности парламентом (Сеймом) Польши по представлению Президента страны. Является единоличным руководителем Национальным банком Польши, возглавляет его Совет по денежно-кредитной политике и Управляющий совет Национального банка, представляет Польшу во всех международных финансовых организациях и банковских институтах.С 21.06.2016 Президентом Национального банка Польши работает Адам Глапиньский.
Финансово-экономическое состояние страны, активов и пассивов ЦБ
13. Золотовалютные резервы 229 тонн золота и $128.41 млрд.(декабрь 2019)
14. ВВП $593,295 млрд, 21-место в мире, 2019
15. Темпы роста ВВП 4,8 % (2017), 5 % (2018), 3,7 % (2019)
16. ВВП на душу населения $33 747 (ППС), 43-е место в мире, 2019
17. Инфляция 1.6% (2018), 1.96% (2019)
18. Внешний долг $241 млрд. (2017) или 40.6% к ВВП
19. Бюджет $207,5 млрд (2017)
20. Бюджетный дефицит 2,2 % (ВВП, 2019)
21. Средняя зарплата в стране $1351 в месяц до удержания налогов или $958 после выплаты налогов
22. Уровень безработицы 3.2% (октябрь 2019)
Кредитная политика ЦБ
23. Ключевая ставка ЦБ 2.5% с ноября 2019г.
24. Базовая депозитная ставка 1%
25. Крупнейшие банки Powszechna Kasa Oszczednosci Bank Polski, MBANK, Pekao Bank, Millennium (Миллениум), Raiffeisen Polbank (Райффайзен), Idea Bank (Идея банк), Alior Bank и др.
26. Проценты по кредитам в коммерческих банках ипотека: 3.5%-5.5% в год, кредит на развитие бизнеса — 3.16%-6%, кредит наличными 8%-10% годовых
27. Проценты по депозитам в коммерческих банках 0.1%-0.8% годовых
28. Кредитный рейтинг Standard Poor’s A- , такой же, как у Испании, Мальты, Саудовской Аравии, Малайзии
29. Кредитный рейтинг Moody’s A2 , как у Ирландии и Словакии
30. Платежные системы Mastercard, Visa, PayPal, DotPay, Western Union, Scrill, Neteller, WebMoney, Payoneer, PerfectMoney, TransferGo
Политика ЦБ на фондовом и валютных рынках страны
31. Фондовая биржа GPW (Варшавская фондовая биржа)
32. Фондовые индексы ,
33. Фондовый рынок 460 обыкновенных акций (410 польских и 50 иностранных компаний), облигации, биржевые индексы (4), валютные пары (4), деривативы, варранты, опционы, ETF (4)
34. Акции — голубые фишки банк Powszechna Kasa Oszczednosci Bank Polski, нефтяной гигант Polski Koncern Naftowy Orlen, финансовая корпорация Powszechny Zaklad Ubezpieczen, газовая компания Polskie Gornictwo Naftowe i Gazownictwo, горнодобывающая компания KGHM Polska Miedz
35. Товарные биржи
36. Товарные фьючерсы
37. Инвестиционные фонды PKO Skarbowy, Aviva Investors Depozyt Plus, Skarbiec Depozytowy, Investor Gold Otwarty, Allianz Selektywny и др.
38. Известные трейдеры
39. Известные инвесторы
40. Основные валютные пары форекс USD PLN (курс злотого к доллару США), , (злотый к рублю), CZK PLN (злотый к чешской кроне), GBP PLN (злотый к британскому фунту), SEK PLN (злотый к шведской кроне), BYN PLN (злотый к белорусскому рублю), UAN PLN (злотый к гривне).
41. Брокеры форекс Swissquote Bank SA, Dukascopy Bank SA, Nord FX, FXPro, XM.com, FreshForex, InstaForex, Forex club, RoboForex, TeleTrade, Pepperstone, Admiral Markets, IG Markets, Tickmill
42. Криптовалюты разрешены, облагаются 19% налогом при обмене на фиатные деньги. Наиболее популярные — BTC, ETH, BCH, XRP, LTC, ETC, BNB, NEO, DASH, ZEC, NEM, DSH, TRX и др.
43. Бинарные опционы брокеры Binary.com, Olymp Trade, FinmaxFX, AMarkets,
44. Финансовые регулятор PFSA / KNF
Адрес ЦБ
45. веб-сайт www.nbp.pl

Популярные у иностранных граждан банки Польши

Польша отличается стабильной банковской системой: в стране функционируют десятки польских и иностранных банков. Граждан иных стран, которые собираются оформить ипотеку, в первую очередь интересуют те банки в Польше, которые работают с иностранцами, готовы предоставить им кредит, предлагая наиболее выгодные варианты, и к тому же отличаются надежностью.

Говоря о сроках кредитования, следует отметить, что большие шансы оформить кредит на длительный срок (на 30-45 лет) имеют те иностранные граждане, которые получили карту постоянного проживания в Польше. Иностранцам – владельцам карты временного пребывания в Польше это сделать сложнее – кредит будет выдан на время, не превышающее срок действия карты.

В числе банков, наиболее популярных среди иностранцев, следует назвать:

  • . Требования к иностранным гражданам здесь наиболее лояльные: минимум документов, возможность онлайн-регистрации, быстрое принятие решения (когда есть положительная кредитная история и сотрудничество с этим банком, то за 1-2 дня). Банк может проверить факт трудоустройства, обратившись к работодателю клиента. Из минусов – более высокая процентная ставка.
  • . Банк имеет опыт работы с гражданами из России, Украины и других стран СНГ и большое количество отделений по всей стране. Подать заявление и открыть счет можно через сайт банка. Для оформления кредита требуется предоставление загранпаспорта, договора с работодателем, справки о доходах за 3 месяца, ВНЖ.
  • . Банк работает с гражданами СНГ, но выдвигает более строгие требования к клиентам. Возможно онлайн-обращение через сайт (хотя личный визит все равно необходим – для подписи кредитной заявки), однако банк затребует и проверит удостоверение личности, сроки ВНЖ, данные о зарплате и кредитную историю, сведения о работодателе и пр.
  • требует от иностранцев подтвердить сроки ВНЖ, предоставить доказательства платежеспособности (можно предоставить umowa o dzieło или umowa zlecenia). Первоначальный взнос – не менее 20 % от стоимости недвижимости;
  • . Минимальная первоначальная выплата – 10% от стоимости недвижимости. Банк предоставляет ипотечные кредиты гражданам СНГ, но требует подтверждение кредитной и банковской истории, платежеспособности, а также разрешение от МВД Польши на приобретение недвижимости в стране.

Ипотека: процентные ставки, кредитные выплаты

Для того чтобы избежать неприятностей при выплате ипотечного кредита, следует досконально ознакомиться с условиями его оформления, рассчитать все необходимые платежи и собственные возможности. В Польше крайне негативно относятся к должникам по кредитам, и на помощь государства рассчитывать не стоит.

Большую помощь может оказать финансовый и деловой польский портал , который с 2000 года обеспечивает посетителей надежной информацией, помогая принять верное решение в области инвестиций, ведения бизнеса, распоряжения личными финансами. На сайте можно подобрать лучшие предложения банков, получить актуальную информацию о годовых ставках на ипотеку, рассчитать на калькуляторе размеры платежей.

С 2021 года в Польше были повышены минимальные первичные взносы за недвижимость. Если ранее банки могли покрывать ипотечным кредитом 100 % стоимости жилья, то сейчас по рекомендации Комиссии финнадзора Польши они могут выдавать кредит в размере 80 % от стоимости недвижимости (до 90 % – на усмотрение самих банков).

В зависимости от этого происходит и расчет выплаты ипотечного кредита. Оплата включает в себя:

  • переменную величину (WIBOR – Warsaw Interbank Offer Rate) – это процентная базовая ставка обмена между банками на межбанковском рынке. Ее средняя величина пересматривается, как правило, каждые 3 месяца (3М) Советом денежно-кредитной политики Польши (RPP – Rada Polityki Pieniężnej), поэтому она может меняться как в меньшую, так и большую сторону. В 2021 году отдельные банки могут производить расчет раз в полгода или в год;
  • разовую комиссию за выдачу кредита (marża). Эта комиссия назначается при выдаче кредита, фиксируется в договоре и больше уже не меняется. На размер маржи могут повлиять сумма и срок кредита, размер первого взноса, акционные предложения банка и др. Чем меньше банк инвестирует в покупку, тем меньше будет сумма маржи;
  • фактическую годовую процентную ставку (Oprocentowanie/RRSO), которая рассчитывается с учетом банковских расходов, величины кредита, периода времени, на который выдана ипотека, страхования и т.д. От нее зависит ежемесячная сумма выплаты (ratа).

Предварительно рассчитать расходы можно с помощью калькулятора (kalkulator kredytów (hipotecznych)) на сайте .

Для расчета процента RRSO (rzeczywistej rocznej stopie oprocentowania) и ежемесячной выплаты (ratа) следует:

зайти на сайт и выбрать в графе «Twoje finanse» подкатегорию «Kredyty hipoteczne»;

на открывшейся странице открыть опции «» и внести необходимые данные, например: стоимость квартиры – 200 тысяч злотых, величину кредита – 180 тысяч злотых, возраст заемщика – 30 лет, срок возвращения кредита – 35 лет;

в «Kredyty hipoteczne – Sprawdź ofertę» выбрать «Sprawdź ofertę banków»;

Исходя из полученных расчетов, можно сравнить предложения разных банков. Так, маржа может составлять от 1,89 до 2,92 %, RRSO – от 4,05 до 5,35 %, ratа – от 754 до 866 злотых. Выбрав наиболее подходящий вариант, можно воспользоваться услугами консультанта (doradca finansowy или hipoteczny) того или иного банка, который проверит кредитоспособность клиента, предложит оптимальный вариант, отправит заявку в банк и поможет в торге с продавцом. Эти услуги для покупателя являются бесплатными – консультант получает комиссионные от банка за выданный кредит.

Помимо указанных выплат следует подготовиться к следующим расходам:

  • первоначальный взнос (минимальный – 10-20 % от стоимости недвижимости в зависимости от банка). На величину взноса также оказывает влияние зарплата кредитора: чем она меньше, тем больше взнос;
  • комиссия банка (prowizja) – от 0 % и больше. Часто банк требует оплатить ее еще до выдачи ипотеки, иногда она включена в сумму кредита и ежемесячные выплаты. Освободиться от необходимости выплаты комиссии можно за счет использования одного из предлагаемых банком дополнительных продуктов;
  • документальное страхование (ubezpieczenie pomostowe). Для того чтобы снизить риск, банк может быть вписан в IV раздел земельной книги (ksiega wieczysta) до момента полного погашения ипотечного кредита. До внесения записи (это может занять некоторое время) банк может увеличить маржу или будет дополнительно взимать плату за страхование риска;
  • оплата за оценку недвижимости (oplata za wycene nieruchomosci) работником банка или сторонним экспертом;
  • дополнительное страхование жизни заемщика (inne ubezpieczenia);
  • другие сборы и комиссии (inne oplaty i prowizje). Такие выплаты могут могут возникнуть при желании досрочного погашения ипотеки или несвоевременном внесении денег (договоры содержат перечень выплат в подобных случаях).

Параметры выбора

Что интересует потенциального вкладчика прежде всего? Надежность, удобство, доступность. Рассмотрим эти и другие параметры отдельно.

Надежность

Первое, что нужно от финансового учреждения – надежность. Никто не хочет, чтобы его средства пропали. Конечно, сейчас не 1990-ые, но подстраховаться стоит.

На наш взгляд, для определения надежности стоит обращать внимание на:

Возраст банка. Чем старше учреждение, тем меньше шансов на мошенничество

При этом не так важно в условном 1991 году появился банк или работает с XIX века – главное, поменьше доверия «конторам», внезапно выплывшим в «прошлом месяце» и обещающим огромные проценты.

Инфраструктура. Сколько у банка отделений? Сколько банкоматов? Есть ли возможность пополнения через АТМ? Согласитесь, ответы на эти вопросы скажут не только о комфортности использования счета, но и подчеркнут надежность: банк с 1000 отделений очевидно менее склонен к «подвохам», чем «супер мощное финучреждение» с одним банкоматом на Воеводство.

Владельцы

Речь не идет о конкретных фамилиях. Достаточно официальной информации. В век глобализации финансовые учреждения часто объединяются, сливаются. Очевидно, что если владельцем является крупная международная корпорация, надежность банка повышается.

Отдельно взятые специалисты могут обратить внимание на динамику активов, ликвидность, зависимость от средств физических лиц, рентабельность, инвестиции в ценные бумаги и т.д. На наш взгляд, обычному клиенту будет достаточно и вышеописанных пунктов.. До сих пор не знаешь польского?

До сих пор не знаешь польского?

Скачай бесплатно пробный урок Ешко и участвуй в розыгрыше smart TV.

Список и рейтинг надежности

Разумеется, рейтинг – это также показатель надежности. Однако не во всем. Рейтинг также может указывать на уровень комфорта, прибыльность и другие параметры.

Публикуют рейтинги различные организации. К примеру, можно обратиться к порталу www.bankier.pl, ежемесячно издающему собственные ТОПы по выгодности ведения личных счетов. Вот так, к примеру, выглядят данные августа 2017 года:

Банк Счет Содержание счета Содержание карты
1 Bank BGŻ Konto Optymalne 0,00 zł
BNP Paribas
Idea Bank Konto Idealne
mBank eKonto standard
Nest Bank Nest Konto
Orange Finanse Konto Osobiste
Volkswagen Bank Polska Konto osobiste e-direct
2 Raiffeisen Polbank Wymarzone Konto Osobiste 0,00 zł 0,00-3,00 zł
3 Zachodni WBK Konto Godne Polecenia 0,00-4,00 zł
Inteligo Konto Inteligo 0,00-4,00 zł
4 BOŚ Bank EKOkonto bez Kosztów 0,00-5,00 zł
5 Alior Bank Konto Internetowe 0,00-6,00 zł
T-Mobile Usługi Bankowe Konto Freemium 0,00-6,00 zł
6 Getin Bank Konto Getin Up 0,00-6,99 zł
7 ING Bank Śląski Konto z Lwem Direct 0,00-7,00 zł
8 Deutsche Bank Polska dbNET 0,00-8,00 zł
9 Plus Bank Konto PLUS 0,00-9,00 zł
10 Toyota Bank Konto Jedyne 0,00-2,49 zł 0,00 zł
11 Bank Pocztowy Bliskie Konto Pocztowe 0,00-5,00 zł
12 Bank BPS iKonto 0,00-5,00 zł 3,00 zł
13 Bank Pekao Eurokonto Mobilne 0,00-5,99 zł 0,00-3,99 zł
14 PKO Bank PKO Konto za Zero 0,00-6,90 zł 0,00-6,90 zł
15 Bank Millennium Konto 360° 0,00-8,00 zł 0,00-7,00 zł
16 eurobank Konto Active 0,00-9,00 zł 0,00-4,90 zł
17 Credit Agricole Bank Polska Konto PROSTO-oszczędzające PLUS 0,00-9,90 zł 0,00-7,99 zł
18 Citi Handlowy Citi Priority 0,00-30,00 zł 0,00 zł

Легко заметить, что в лидеры, вместе с именитыми банками, вырвались и новички, т.к. недавно находясь на рынке, предлагают выгодные условия.

Комфортность обслуживания в польском банке

Удобство будет определяться и условиями ведения счета, и доступностью отделений/филиалов.

Но все это так или иначе уже рассматривалось в других параметрах.

Поэтому здесь укажем на два оставшихся, но очень важных:

Возможность открытия счета иностранцем. Согласитесь, без этого все остальное становится совершенно неважным.

Наличие интернет-банкинга. Это неоспоримое удобство, без него сегодня сложно обслуживать счет, переводить средства и т.п

Также стоит обратить внимание на мобильные приложения. Даже если будущий клиент не собирается им пользоваться – наличие интернет-банкинга говорит о том, что банк вкладывается в ПО, хочет быть современным, привлекать новых клиентов, что опять же говорит в пользу его надежности.

Как открыть счет в польском банке?

Для тех, кто хочет открыть счет в банке Польши, предусмотрены самые выгодные условия. В первую очередь, наличие вида на жительство или ПМЖ не понадобится вовсе. Достаточно иметь на руках польскую визу, которая позволяет находиться на территории европейской страны.

Для открытия счета потребуется посетить отделение выбранного банка. Там открытием счета займется один из присутствующих специалистов. В том случае, если иностранный гражданин не знает польского языка, ему будет предложен менеджер, говорящий по-английски. В некоторых банках работают специалисты, которые говорят по-русски, однако, это, скорее исключение из правил.

Польские банки также предлагают зарегистрировать счет онлайн, однако делать это не рекомендуется, поскольку в удаленном режиме не получится подписать все необходимые заявления и оформить документы.

Интересно, что открытие банковского счета в Польше не предполагает предъявления большого количества специфических документов. При обращении в банк достаточно принести с собой паспорт и визу. Заменить ее может любой другой документ, разрешающий иностранному резиденту временно или постоянно находиться на территории европейской страны. Это может быть ВНЖ, ПМЖ, карта поляка, карта побыту и прочие.

Как получить Карту Поляка без польских корней?

Узнать больше

При оформлении банковского счета некоторые банки запрашивают PESEL. Это персональный идентификационный номер личности, который, однако, не обязательно открывать иностранным гражданам в соответствии с законодательством. На это можно ссылаться при просьбе банковского работника предъявить PESEL, но проще всего будет обратиться в другую инстанцию.

Для открытия счета не нужны никакие специфические действия — иностранный гражданин приходит в ближайшее отделение польского банка и просит помочь ему с процедурой. После этого менеджер банка просит будущего клиента банка заполнить анкету личными данными и указать реальный физический адрес проживания — на него будет выслана банковская карта. В отличие от стран СНГ, в большинстве которых платежная карта выдается на руки сразу после оформления, в Польше этот процесс занимает 7-10 дней. Причиной такой задержки является то, что все выпущенные польские карты — именные, их печатают под конкретных людей, а не в виде шаблонов.

Использование банковской карты начинается сразу после ее активации. Сделать это можно как в интернете, так и по телефону горячей линии. Каждый новоиспеченный владелец счета получает инструкции по активации польской карты еще до ее получения на руки.

PKO BP

PKO BP to największy w Polsce bank uniwersalny, czyli obsługujący klientów detalicznych, firmy, korporacje oraz samorządy. Głównym udziałowcem jest Skarb Państwa. Do PKO BP należy również marka Inteligo, oferująca konta obsługiwane przez internet (lub telefon), zazwyczaj tańsze w obsłudze od kont w PKO BP. Więcej ›

Podstawowe konta w PKO BP

  • Podstawowe konto w ofercie, przeznaczony dla osób pełnoletnichNasza analiza Opis na stronie banku

  • Konto dla młodzieży w wieku od 18 do 26 latNasza analiza Opis na stronie banku

  • Konto dla młodzieży w wieku od 13 do 18 latNasza analiza Opis na stronie banku

  • Konto Bez Granic

    Konto premium, ze stałą miesięczną opłatą w zamian za szersze możliwości i więcej bezpłatnych usług w porównaniu z Kontem Za ZeroNasza analiza Opis na stronie banku

Konto Indywidualne
Rachunek dla osób od 13 roku życia z obsługą przez internet i telefonNasza analiza Opis na stronie banku

Лучшие и крупнейшие банки Польши

По большому счету все коммерческие банки Польши надежны, т.к. находятся под жесточайшим контролем НБ Польши. Не надежны «кооперативные банки» — попросту «кассы взаимопомощи», которые создаются крупными промышленными и сельскохозяйственными предприятиями для своих наемных рабочих (именно два таких «кооперативных банка» обанкротились в 2015г., еще два были выкуплены коммерческими банками).

Самыми надежными банками Польши считаются

  1. PKO Bank Polski SA — самый известный и крупный банк Польши, входящий в список Forbes 2000 Global крупнейших компаний мира. Активы 167 млрд PLN, 1300 отделений по стране, более 3000 банкоматов. Сайт pkobp.pl
  2. Bank Millennium — второй по капитализации крупный банк Польши. Учрежден в 1989г., имеет более 2 млн. клиентов, 360 отделений, его банкоматы легко найти в любом населенном пункте Польши, активы банка — 91 млрд PLN. Сайт банка bankmillennium.pL
  3. mBank — третий по величине банк Польши. Учрежден в 1989г., имеет активы — 90 млрд PLN. Сайт банка mbank.pl