Ипотека под 5 процентов годовых: условия кредитования и рефинансирования

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Подольске

• • Дополнительный офис Подольск
  • Подольск, мкр. Климовск, улица Советская, 41/5
  • +7 495 644-02-25, 8 800 200-02-90
  • Время работы:
  • понедельник – пятница c 09-00 до 19-30 (без перерыва) суббота c 09-00 до 15-00 (без перерыва)
• • Дополнительный офис «Подольск»
  • Подольск, мкр. Климовск, улица Рабочая, 32
  • Время работы:
  • Пн.—Пт.: 10:00—19:00
• • Отделение «Подольское»
  • Подольск, Революционный проспект, 2/14
  • +7 495 777-48-88, 8 800 100-48-88
  • Время работы:
  • Пн.—Вс.: 10:00—21:00
• • Отделение «Подольское»
  • Подольск, Революционный проспект, 62
  • +7 495 777-17-17
  • Время работы:
  • Пн—Пт: 10:00-18:00Сб: 10:00-17:00
• • ДО «Подольский»
  • Московская область, Подольск, Комсомольская улица, 1
  • Время работы:
  • Пн—Пт: 10.00-18.00;

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Красногорске

• • Дополнительный офис «Подмосковный»
  • Красногорск, мкр. Райцентр, улица Циолковского, 6
  • Время работы:
  • Пн.—Пт.: 10:00—19:00Сб.: 10:00—17:00
• • ДО «Красногорский»
  • Московская область, Красногорск, микрорайон Райцентр, Комсомольская улица, 45
  • Время работы:
  • Пн—Пт: 10.00-18.00, Сб—Вс: выходной
• • Красногорский
  • Московская область, Красногорск, улица Ленина, 2
  • 8 800 100-07-01
  • Время работы:
  • с Пн по Пт 09:30-18:30 предпразд 09:30-17:30Сб и Вс выходной
• • Красногорский
  • Красногорск, улица Ленина, 25А
  • 8 800 100-24-24
  • Время работы:
  • понедельник-пятница: 10:00-20:00 суббота: 10:00-17:00
• • Кредитно-кассовый офис «Красногорский»
  • Красногорск, улица Ленина, 38Б
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 10:00—21:00Сб.: 10:00—19:00

Помощник

Ирина Волкова Автор Выберу.ру, irinavolkova@vbr.ru Специализация: микрозаймы, кредиты, ипотека, страхование

В 2021 году ипотека в Подольске предоставляется клиентам на выгодных условиях. Вы можете оформить ипотечный кредит по сниженной процентной ставке 5,5%.

«Социальная» ипотека сегодня широко распространена во всех регионах России. Ипотека 5 процентов предлагается многими финансовыми организациями. В 2019 году банки объявили о снижении процентной ставки. Благодаря государственной поддержке стало возможным приобрести жилье в ипотеку под 5 процентов. Для льготных категорий граждан по данной программе предусмотрены особые условия:

• сниженная процентная ставка;
• небольшой размер первоначального взноса;
• субсидии от государства;
• увеличенный срок кредитования.

Ипотека 5,5 процентов: кто может воспользоваться

Получить государственную ипотеку под 5 процентов годовых могут семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или последующий ребенок, имеющий гражданство РФ. Требования к заемщикам выдвигаются минимальные:

• иметь российское гражданство;
• быть старше 21 года и моложе 65 лет;
• стаж работы на последнем месте — не менее трех месяцев.

В качестве созаемщиков можно привлечь до 4 человек по одному кредитному договору. Под льготную процентную ставку 5,5 ипотека доступна с первоначальным взносом от 20% стоимости приобретаемого жилья. При этом в качестве первоначального взноса может использоваться маткапитал.

В рамках программы господдержки в 2021 году можно приобрести квартиру в новостройке или в готовом жилье от застройщика. Важный момент — дом, в котором покупают квартиру по ипотеке со сниженной ставкой, должен находиться в перечне аккредитованных объектов. При этом приобретаемая недвижимость оформляется в залог.

Ипотека под 5 процентов годовых — реальный шанс для семьи с детьми улучшить жилищные условия и стать обладателями собственной квартиры.

Банки, предоставляющие займы на землю

В 2019 году среди российских финансовых компаний, предлагающих ипотечные ссуды для покупки дачи и земельных участков, можно выделить Сбербанк России, Россельхозбанк, ВТБ24. Есть и другие банки. Наиболее выгодные условия кредитования предлагает Сбербанк. Здесь минимальные процентные ставки.

Если взять ипотеку на 10 лет, то первоначальный взнос составит от 50% стоимости приобретаемого имущества. Есть и другие варианты ипотечных программ. Процентная ставка зависит от размера первичного взноса и срока кредитования.

Многие финансовые учреждения предоставляют земельные ипотеки только для покупки имущества у компаний-партнеров. Купить в кредит можно только земельные участки, соответствующие определенным требованиям, которые практически одинаковы у всех банков. На покупку земли сегодня можно получить от 200 тыс. до 40 млн руб., под годовой процент от 10,75% до 17%. Общая переплата по кредиту приблизительно составляет пятую часть стоимости недвижимого имущества.

Некоторые финансовые компании предоставляют возможность своим клиентам использовать под кредитную программу материнский капитал. Можно также для покупки участка под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) воспользоваться нецелевой ипотекой или потребительской ссудой большого размера, но у таких программ намного меньше период кредитования.

Условия кредитования в Сбербанке

Сбербанк предлагает своим клиентам займы на приобретение земельных участков по специальной программе кредитования «Загородная недвижимость».

Условия предоставления заемных средств:

• покупка готовой дачи или строительство дачного домика и дополнительных построек;
• приобретение земельного участка;
• строительство загородного дома;
• максимальный период кредитования — 30 лет;
• процентная ставка — от 12%;
• сумма кредита — от 300 тыс. рублей;
• минимальный возраст заявителя на момент оформления кредитного договора — 21 год;
• максимальный возраст заемщика на дату крайнего платежа по кредитной задолженности — 75 лет;
• официальное трудоустройство — подтверждение копией трудовой книжки, заверенной работодателем;
• общий рабочий стаж за 5 лет — 1 год;
• российское гражданство, постоянная регистрация на территории государства;
• стабильный ежемесячный доход — подтверждение выпиской про доходы от работодателя по форме 2-НДФЛ или по банковской форме;
• возможность привлечения созаемщиков — не больше трех человек (супруги становятся созаемщиками автоматически).

https://youtube.com/watch?v=l-wQFQDozo4

Кредит на участок от Россельхозбанка

Финансовая компания позволяет своим клиентам брать деньги в долг по специальным программам для приобретения готовой жилой недвижимости, недостроенных объектов и земельных участков под строительство.

Условия ипотечного кредитования:

• минимальный размер ссуды — 100 тыс. рублей;
• процентная ставка по кредиту — от 11,9%;
• максимальный срок кредитования — 30 лет;
• возрастная категория потенциальных заемщиков — от 21 года (на момент заключения кредитной сделки), до 65 лет (на момент окончания действия договорного соглашения);
• наличие российского гражданства и постоянной прописки;
• официальное трудоустройство (копия трудовой книжки);
• стабильный ежемесячный доход (справка 2-НДФЛ, по форме банка);
• мужчины призывного возраста (до 27 лет) обязательно предоставляют кредитору копию военного билета;
• можно привлекать до 3 созаемщиков (супруги становятся созаемщиками автоматически).

Банковское учреждение не предусматривает по своим кредитным продуктам дополнительные комиссии. А также заемщики могут досрочно выполнять свои финансовые обязательства по договору без начисления штрафов. Для молодых семей банк предлагает специальные ипотечные программы с использованием материнского капитала.

Выбор банка

Какие банки предоставляют ипотеку под 6 процентов

Всего в списке Министерства финансов значится 47 организаций, в том числе и АО ДОМ.РФ (бывший АИЖК). Все представленные в списке банки выдают ипотеку под фиксированную ставку в 6 процентов годовых, но не каждая из них проводит процедуру рефинансирования. Более подробно получить представление об условиях можно в списке:

Список необходимых документов

Когда ознакомился со всеми условиями и выбрал кредитную организацию, настает момент формирования пакета документов для оформления субсидии с государственной поддержкой в 6 процентов. На данном этапе стоит понимать, что у каждой финансовой организации свои требования к бумагам. При этом законодательно не установлен точный перечень, но в основном он состоит из:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Военный билет для мужчин до 27 лет.
3. Свидетельства о рождении детей.
4. Справки о доходах.
5. Оценка недвижимости.

Помощник

• В помощь ипотечному заемщику
• Полезная информация

Ирина Волкова Автор Выберу.ру, irinavolkova@vbr.ru Специализация: микрозаймы, кредиты, ипотека, страхование

Выберу.ру публикует программы банков, где клиентам Красногорска доступна ипотека под 4,5 процента годовых в 2021 году. Данные обновляются ежедневно. Чтобы узнать, подходит ли вам жилищный кредит, ознакомьтесь с его параметрами и требованиями банка.

Как выбрать ипотеку

В первую очередь узнайте условия программы:

• кому предоставляется жилищный заем – всем клиентам или определенной социальной группе (например, семейная ипотека для военнослужащих);
• на какие цели выдается кредит – для покупки квартиры на первичном или вторичном рынке, постройки дома в городе или сельской местности;
• какие условия для этого нужно выполнить, чтобы процентная ставка оставалась на уровне 4,5% годовых.

Жилищный кредит оформляется не на один год, поэтому важно правильно оценить свои финансовые возможности на долгосрочную перспективу. Кроме того, на весь срок погашения займа недвижимость передается в залог банку и в случае просрочки перейдет в его собственность

Чтобы вовремя выплатить кредит и не потерять жилье, определите комфортную сумму ежемесячного взноса, чтобы ипотека не обернулась непосильным финансовым бременем. Для этого важно вычислить для себя максимальный размер и минимальный срок кредита. От них зависит сумма ежемесячного взноса при ставке 4,5 процента годовых.

С помощью калькулятора Выберу.ру узнайте точную величину регулярных платежей и посмотрите возможный график погашения. На странице программы за 2021 год задайте в меню нужные сумму и срок кредита, процент первоначального взноса. По результатам расчета появятся условия и график погашения с размером ежемесячных выплат.

Требования к заемщикам

В каждом банке (и в зависимости от условий ипотеки под 4,5 процента годовых) их перечень может отличаться. Наиболее распространенный список требований выглядит так:

• возраст 20-70 лет;
• российское гражданство;
• регистрация в регионе присутствия банка;
• постоянный источник дохода.

Эти же требования традиционно относятся к созаемщикам, которыми могут выступать близкие родственники кредитополучателя. Супруги становятся созаемщиками по умолчанию.

Как оформить ипотеку?Требования к заемщику ипотеки

Специальные программы в ипотекеСоциальная ипотека

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотекеИпотека для многодетных семей

Выберите ипотеку

На строительство дома Ипотечный кредит на квартиру Кредит под залог имущества

Ипотека на покупку комнаты Соц. ипотека в Красногорске Ипотечный кредит многодетным семьям

Кредитование по двум документам Коммерческая в Красногорске

Как выбрать ипотеку

В первую очередь узнайте условия программы:

• кому предоставляется жилищный заем – всем клиентам или определенной социальной группе (например, семейная ипотека для военнослужащих);
• на какие цели выдается кредит – для покупки квартиры на первичном или вторичном рынке, постройки дома в городе или сельской местности;
• какие условия для этого нужно выполнить, чтобы процентная ставка оставалась на уровне 4,5% годовых.

Жилищный кредит оформляется не на один год, поэтому важно правильно оценить свои финансовые возможности на долгосрочную перспективу. Кроме того, на весь срок погашения займа недвижимость передается в залог банку и в случае просрочки перейдет в его собственность

Чтобы вовремя выплатить кредит и не потерять жилье, определите комфортную сумму ежемесячного взноса, чтобы ипотека не обернулась непосильным финансовым бременем. Для этого важно вычислить для себя максимальный размер и минимальный срок кредита. От них зависит сумма ежемесячного взноса при ставке 4,5 процента годовых.

С помощью калькулятора Выберу.ру узнайте точную величину регулярных платежей и посмотрите возможный график погашения. На странице программы за 2021 год задайте в меню нужные сумму и срок кредита, процент первоначального взноса. По результатам расчета появятся условия и график погашения с размером ежемесячных выплат.

Как выбрать ипотеку

В первую очередь узнайте условия программы:

• кому предоставляется жилищный заем – всем клиентам или определенной социальной группе (например, семейная ипотека для военнослужащих);
• на какие цели выдается кредит – для покупки квартиры на первичном или вторичном рынке, постройки дома в городе или сельской местности;
• какие условия для этого нужно выполнить, чтобы процентная ставка оставалась на уровне 4,5% годовых.

Жилищный кредит оформляется не на один год, поэтому важно правильно оценить свои финансовые возможности на долгосрочную перспективу. Кроме того, на весь срок погашения займа недвижимость передается в залог банку и в случае просрочки перейдет в его собственность

Чтобы вовремя выплатить кредит и не потерять жилье, определите комфортную сумму ежемесячного взноса, чтобы ипотека не обернулась непосильным финансовым бременем. Для этого важно вычислить для себя максимальный размер и минимальный срок кредита. От них зависит сумма ежемесячного взноса при ставке 4,5 процента годовых.

С помощью калькулятора Выберу.ру узнайте точную величину регулярных платежей и посмотрите возможный график погашения. На странице программы за 2021 год задайте в меню нужные сумму и срок кредита, процент первоначального взноса. По результатам расчета появятся условия и график погашения с размером ежемесячных выплат.

Несколько советов по оформлению ипотеки под 5 процентов годовых

Чтобы получить ипотеку на льготных условиях (под низкий годовой процент), нужно:

• документально подтвердить право на получение льготы;
• подать в банк заявку на получение ипотеки и предоставить пакет документов;
• выбрать объект недвижимости;
• оформить страховку на приобретаемое жилье;
• выплатить продавцу полную стоимость квартиры;
• зарегистрировать купленное жилье.

Знание условий предоставления государственных программ и требований кредиторов позволяет добиться получения жилищного кредита под небольшой годовой процент.

В первую очередь заемщик должен отвечать требованиям, предъявляемым банком. Если ни одна из доступных льгот не позволяет получить ссуду под минимальный процент, опускать руки не стоит.

Ведь все скидки суммируются. К примеру, сочетание материнского капитала с программой жилищного кредитования деятелей науки или бюджетников и выгодным предложением кредитора поможет добиться снижения ставки до минимальных 5 процентов годовых.

На рассмотрение заявки и проверку документов уходит 3 недели, после чего бумаги отправляют в банк. Нужно быть готовым к необходимости собрать и предоставить дополнительные документы по требованию кредитора. Как правило, банки запрашивают:

• заявление на своем бланке;
• паспорт гражданина РФ;
• документальное подтверждение дохода (справка с места работы, копии контрактного договора и справки из военной части для проходящих службу, пенсионное удостоверение и справка из ПФ РФ для пенсионеров);
• справку по форме 2-НДФЛ (кроме бюджетников) и поручительство супруги или супруга в случае превышения размера ссуды 200 тыс. руб.;
• страховой полис;
• счет в банке, предоставляющем ипотеку.

При оформлении социальной ипотеки заемщик заключает с местными властями соответствующий договор после оценки государственными структурами стоимости покупаемого объекта недвижимости (услуга оценки стоит 200 руб.).

После того как договор подписан, гражданину выдают ордер на квартиру, а предоставленный им пакет документов направляется в банк, с которым он будет заключать другое соглашение – кредитное. Оформление ипотеки предполагает обязательную покупку страховки. Это необходимо для защиты финансовых интересов кредитуемого в непредвиденных обстоятельствах.

Как правило, финансовые учреждения требуют оформлять страховой полис:

• на залоговое имущество;
• на жизнь и трудоспособность, которые может потерять заемщик;
• на право клиента на собственность.

Стоит отметить, что выбор страхового агентства остается за заемщиком.

Вывод такой: прежде чем заключать договор ипотечного кредитования на льготных условиях, необходимо детально изучить его и объективно оценить свои возможности.

Условия жилищного кредита под 6 процентов

Из пункта 1 ПП РФ №1711 от 30.12.2017 ясно, что к государственной ипотеке могут прибегнуть только родители, у кого появился:

• второй ребенок с 01.01.2018 по 31.12.2022;
• более двух детей с 1 июля по 31 декабря 2022 (для них льгота продлевается до 1 марта 2023).

В том случае, когда заемщик полностью соответствует требованиям, то при оформлении ипотеки под 6 процентов потребуется соблюсти следующие правила:

1. Приобретение жилья должно осуществляться только у компании.
2. Сумма ипотеки должна составлять не более 80 процентов от стоимости жилого помещения.
3. Кредит заключается с 01.01.2018 по 31.12.2022, а также эти сроки распространяются на переоформление действующей жилищной субсидии, оформленной до вступления в законную силу ПП РФ №1711.
4. Выплаты только в отечественной валюте.

Ограничения по сумме в зависимости от территорий регулируется п. п. б, п. 10 ПП РФ №1711:

Таким образом, установлены максимумы для:

1. Москвы и МО, а также Санкт-Петербурга и ЛО – 12 млн рублей;
2. остальные территории России – 6 млн рублей.

Из вышесказанного можно сделать вывод, что ипотека под 6 процентов доступна многим молодым семьям, у которых родились второй и последующие дети. При этом они должны внести не менее ⅕ части от суммы приобретаемого жилья. На практике это может выглядеть так (на примере прочих регионов):

• семья решает купить квартиру, стоимостью 2,5 млн руб.;
• за второго ребенка они получили маткапитал 453 026 рублей (в 2018 и 2019 его сумма одинакова);
• им необходимо внести 20%, что составит 500 тыс. р. (453 026 р. маткапиталом и остаток 46 974 р. собственными средствами);
• оставшаяся сумма 2 млн руб. оформляется по льготной ипотеке с аннуитетными платежами под 6 процентов годовых.

Здесь необходимо учитывать, что привилегия будет длиться до окончания программы, а после – действуют следующие правила, установленные п. 4 ПП РФ №1711:

Как долго будет действовать льготная ставка

Согласно законодательству период действия ипотеки с господдержкой определен следующими датами с 01.01.2018 по 31.12.2022. Срок кредитования зависит во многом от того, каким по счету родится ребенок в семье:

• второй – на 3 года;
• более двух – на 5 лет.

В тех ситуациях, когда ипотека под 6 процентов была оформлена при появлении второго ребенка, а в дальнейшем в семье родился третий, то срок субсидии будет рассчитываться так: сперва на три года, а по истечении данного периода происходит переоформление еще на пять лет. В общей сложности семья будет пользоваться льготной субсидией на протяжении 8 лет (п. 6 ПП РФ №1711).

Саму ипотеку можно оформлять на более длительный период. Поэтому эксперты советуют при заключении договора выбирать максимальный срок, чтобы платеж был минимальным и в случае непредвиденных жизненных ситуаций заемщик всегда имел возможность выплачивать ипотеку.

Расчет ипотеки онлайн

При намерении купить квартиру или любую другую недвижимость в кредит, было бы нелишним заранее рассчитать ежемесячный платеж ипотеки. Зная возможную сумму ежемесячных платежей, потенциальный заемщик с легкостью сможет сам рассчитать максимальный размер ипотеки, переплату и срок кредитования.

Для точного расчета платежей ипотеки очень удобно использовать специальную программу, доступную каждому, – ипотечный калькулятор. Эта программа, которая содержит набор математических формул, используется для вычисления всех значимых показателей кредита. Важнейшей функцией программы является расчет ипотеки онлайн. С помощью калькулятора заемщик без труда сможет рассчитать все ключевые условия ипотеки: платежи, сумму ипотеки, переплату, сроки и другие.

Для того, чтобы результат расчета ипотеки, совершаемого на калькуляторе, получился точным, обязательно нужно учитывать такие параметры как процентная кредитная ставка, различные платы и комиссии, которые могут иметь место, а также доступная для заемщика сумма первоначального взноса. Поэтому не лишним будет уточнить в банке информацию по поводу размера процентной ставке и комиссиях по выбранной кредитной программе.

Калькулятор ипотеки без труда можно найти в Интернете. Сегодня большинство банков размещают подобную программу на своих официальных сайтах. Эти сервисы на сайтах банков помогают рассчитать ипотеку и актуальные для каждого конкретного заемщика условия кредита – индивидуальную процентную ставку, выплаты и др. В таких сервисах, обычно, уже учтены категория заемщика, тип покупаемого жилья, возможность подключения программы страхования или же отказаться от нее, подходящую кредитную программу. Существуют онлайн-калькуляторы, рассчитывающие размер ипотеки, размещенные не только на сайтах банков, но и на других интернет-порталах, специализирующихся на таких услугах. Такие калькуляторы также без проблем рассчитают условия кредита по параметрам, заданным пользователем. Онлайн-калькуляторы дают заемщикам прекрасную возможность не посещая банк лично предварительно рассчитать все интересующие их параметры.

Однако, не стоит забывать, что результат расчета, полученного на сервисах, которые расположены на сторонних сайтах, не будет окончательным. Для получения профессиональной консультации и точного расчета ипотеки на недвижимость можно обратиться к менеджеру непосредственно в банке. Ипотечный калькулятор – удобный сервис, дающий возможность для тех, кто планирует приобрести жилье в кредит, предварительно оценить свои возможности чтобы понять степень долговременной кредитной нагрузки.

Виды программ от разных банков

Жилищный заем под низкий процент в год может предоставляться в рамках различных программ, в зависимости от политики конкретного банка.

Это может быть:

1. Программа конкретного банка, например, ипотечный кредит на жилье первичного фонда. Из-за небольшой стоимости квартир в новостройках, банки готовы предоставлять заем под низкий процент. Например, НС Банк кредитует такие объекты под 3-12% в год при условии внесения первоначального взноса не менее 10% от стоимости объекта недвижимости.
2. Федеральная программа по улучшению жилищных условий. Например, программа Молодая семья, по которой производится выплата из регионального бюджета на погашение займа. Для пар с детьми ее размер составляет 35%, для бездетных семей – 30%. В данной программе участвуют многие банки, например, Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк.
3. Социальное ипотечное кредитование – предполагает погашение процентов в порядке, предусмотренном региональными властями. Например, во Владимирской области срок подобной программы – 5 лет. Бюджетные выплаты составляют половину ставки в первый год и с постепенным уменьшением доходят до 30% на пятый. В программе участвуют региональные представительства крупных банков: Сбербанка, ВТБ, Газпромбанка и других финансовых организаций с участием государства.

Ниже будут рассмотрены условия ипотеки под 5 процентов в год лидеров кредитного рынка.

Ипотека под 5% в Сбербанке

В банке реализуется программа с господдержкой для семей с детьми на следующих условиях:

• ставка – от 5% в год;
• размер ипотечного займа – до 12 млн рублей для Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области или до 6 млн рублей для остальных регионов;
• срок – до 30 лет;
• первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости недвижимости.

На кредитные средства можно приобрести как готовое, так и строящееся жилье, при условии, что продавцом является юридическое лицо.

Данный вид займа может быть реализован в любом регионе РФ, допускается рефинансирование займов, оформленных ранее.

Ипотека под 5% в ВТБ

Данный банк также участвует в программе господдержки и выдает жилищный заем под 5% годовых. Льготная ставка действует на протяжении всего срока кредитования.

Остальные параметры кредитования:

• первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости объекта недвижимости;
• срок кредита – от 1 года до 30 лет.

Сумма зависит от места получения:

• 1,5-12 млн рублей в Москве;
• 1-12 млн. рублей в Московской области и в Санкт-Петербурге;
• 500 тысяч – 12 млн рублей в Ленинградской области;
• 500-600 тысяч – 6 млн рублей в остальных субъектах РФ.

В качестве первого взноса может использоваться материнский капитал.

Ипотека под 5,17 процентов от Россельхозбанка

Данный банк предоставляет квартиры по ипотеке 5% в год в рамках сотрудничества с градостроительной компанией А101 в районах Новой Москвы.

Жилье по льготным ставкам можно приобрести в районах:

• Испанские кварталы;
• Скандинавия;
• Москва А101;
• Белые ночи.

Условия кредитования в рамках акции предполагают процентную ставку 5,75% в год, а также:

• срок кредита – от 5 до 10 лет;
• первоначальный взнос – не менее 30% от цены квартиры;
• размер займа – от 3 млн рублей.

Жилищный заем по специальному предложению позволяет установить комфортный размер ежемесячного взноса и свести к минимуму общую переплату.

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Химках

• • Операционная касса № 26—06
  • Химки, Ленинградское шоссе, вл16
  • +7 495 788-08-03
  • Время работы:
  • Пн.—Вс.: 08:00—21:00
• • Химки
  • Химки, улица Молодёжная, 8
  • 8 800 100-07-01
  • Время работы:
  • с Пн по Пт 09:30-18:00 предпразд 09:30-17:00Сб и Вс выходной
• • Доп.офис №9040/02403
  • Химки, мкр. Сходня, улица Мичурина, 15
  • 8 800 555-55-50
  • Время работы:
  • Пн.:с 09:00 до 18:00Вт.:с 09:00 до 18:00Ср.:с 09:00 до 18:00Чт.:с 09:00 до 18:00Пт.:с 09:00 до 18:00
• • Дополнительный офис «Химкинский» Филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО)
  • Химки, мкр. Подрезково, улица Московская, 3
  • 8 800 200-23-26
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 09:00—20:00, технический перерыв в кассе: 14.15-15.00Сб.: 10:00—17:00, технический перерыв в кассе: 13.00-13.45
• • Дополнительный офис «Химкинский»
  • Химки, проспект Мельникова, 2Б
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 10:30—18:30

Ипотека под 6 процентов в 2021 году в Сбербанке

Так как в данном случае подразумевается государственная поддержка программы кредитования, то неизменным участником процесса будет выступать банк, пользующийся соответствующими льготами. В данном случае имеется в виду Сбербанк, как один из самых распространенных на территории Российской Федерации. Требования, выставляемые по ипотеке с участием льгот, не отличаются от принятых повсеместно:

• возраст — от 21 до 75 лет;
• непрерывный стаж — от 6 месяцев на текущем месте работы.

Также приветствуется отсутствие текущих незакрытых задолженностей, а также общее положительное состояние кредитной истории. Доход на постоянной основе желателен не ниже определенных лимитов.

Процесс оформления не очень сложный. На первом этапе заявителю необходимо после получения свидетельства о рождении второго (третьего) ребенка отправиться в банк для оформления заявки. При этом необходимо определиться с предметом покупки, то есть жильем, которое будет приобретаться по льготной программе.

Банк рассматривает заявку не более пяти дней, при этом проверяя соискателя на соответствие регламенту банковских требований и условиям, выставляемым государством на предоставление субсидии. При положительном решении соискателю необходимо получить список необходимой для последующего оформления договора документации.

Собрав необходимые бумаги, заемщик отправляется в ближайшее отделение банка, там осуществляются необходимые манипуляции и соискателя приглашают для подписания окончательной договоренности. Средства, фигурирующие в соглашении как выплачиваемые за приобретаемое жилье, переводятся на счета организации, выступающей застройщиком. Первоначально в договоре фигурирует стандартная ставка, но банк изменяет ставку по предоставленным бумагам (свидетельство о рождении ребенка).

В остальном для заемщика процедура сводится к последующим ежемесячным выплатам процентов, полагающихся по договоренности. Возмещение оставшихся процентов банку происходит непосредственно при обращении кредитора в государственные органы, отвечающие за данное направление.

Список необходимых документов для получения ипотеки с заниженной процентной ставкой

Весь список документов для получения ипотеки с господдержкой под 5% годовых собирается не за один раз. Данная процедура делится на три этапа.

На первом этапе осуществляется обращение в администрацию города с заявлением на получение права на льготные условия при кредитовании. Для этого нужно предоставить:

• документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (если есть несовершеннолетние дети, требуются свидетельства о рождении);
• номера СНИЛС всех членов семьи;
• справка о составе семьи;
• справка по форме 2-НДФЛ;
• документ, подтверждающий, что у будущего заемщика отсутствует недвижимость, являющаяся его собственностью.

После получения документов сотрудники рассматривают заявление и принимают решение. Они могут как одобрить заявку, так и отклонить ее.

Если заявка была одобрена, можно переходить ко второму этапу — сбору документов для оформления ипотеки.

Для подачи заявки в банк нужно:

• заявление на получение ипотечного займа на льготных условиях;
• документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
• справка 2-НДФЛ. Если заемщик получает заработную плату в банке, в котором планирует брать ипотечный займ, можно не предоставлять справку о доходах. Финансовая компания просмотрит историю поступления платежей;
• выписка из любого счета заемщика, в которой указано, что у него есть средства для первого взноса.

Банк рассматривает заявку и в течение нескольких дней принимает решение. Если компания дала положительный ответ, можно приступать к поискам жилья. Это третий этап сбора документов. Здесь нужны справки на недвижимость от застройщика, паспорт объекта, документ, в котором указано, что недвижимость прошла успешную аккредитацию. Данные бумаги передаются кредитору. Если банк дает положительный ответ, клиент может подписывать ипотечный договор.

Ипотечный займ с размером ставки 5% в год выдается во многих банках. Однако оформляется такой кредит не для всех заемщиков. Клиенты могут получить отказ, если не соответствуют требованиям банка и государства.

Похожие записи:

Открыть расчетный счет в отп банке для ип и ооо: тарифы на рко, отзывы Отделения кредит европа банка, которые работают в субботу в москве Промсвязьбанк в челябинске Прогноз курса евро на месяц, 2021, 2022 Отделение сбербанка россии по адресу: г.тверь, ул.трехсвятская, 8 Как отследить денежный перевод почта россии?