Новостройки

Ипотека

Предусмотрены следующие виды ипотечного кредитования:

• семейная ипотека;
• на покупку квартиры в новостройке;
• на вторичном рынке;
• для военнослужащих;
• кредит под залог недвижимости.

Общие требования к жилым помещениям:

• не находятся в аварийном или ветхом состоянии;
• не планируется к сносу;
• подключены основные системы коммуникаций;
• исправное состояние сантехнического оборудования (в новостройках допускается его отсутствие), имеются окна и двери;
• не запланировано отселение с целью проведения капитального ремонта.

Подходящие объекты недвижимости для ипотеки — отдельная квартира в доме, отдельно стоящий частный жилой дом или таунхаус. При покупке жилья в строящихся объектах основное требование — аккредитация банком РНКБ.

Приобретаемая недвижимость остается в залоге у банка до момента полного погашения ипотеки заемщиком.

Семейная ипотека

На приобретения жилья в строящемся доме (аккредитованном РНКБ), готовой первичной недвижимости или на вторичном рынке. Предложение распространяется на семьи с двумя и более детьми, родившихся в период с 01.01.2018 по 31.12.2022, а также при наличии детей-инвалидов. Размер кредита: 600 000 до 12 млн. (для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области) или 6 млн. рублей (для остальных регионов, включая Крым).

Срок — 3-25 лет. Погашение аннуитетными платежами. Обязательное страхование имущества. Стандартные требования для заемщика.

Документы:

• паспорт;
• СНИЛС;
• документы, подтверждающие доход;
• справка об инвалидности ребенка (при наличии).

Процентная ставка — до 7,5%.

Ипотека на квартиру в новостройке

Выдается на покупку квартиры на первичном рынке по договору долевого участия. Рассматриваются строящиеся объекты, аккредитованные банком.

Процентная ставка — от 6 до 12,5%. Сумма: от 600 тыс. до 15 млн. (в Санкт-Петербурге), 10 млн. (в Москве, МО и Ленинградской области), 8 млн. рублей (в других регионах РФ). Максимальные суммы для приобретения объектов недвижимости в рамках господдержки: 12 млн. (Москва, МО, Санкт-Петербург и Ленинградская область), 6 млн. (для остальных регионов России).

Документы:

• паспорт;
• СНИЛС;
• документы, подтверждающие доход;

Деньги выдаются сроком от 3 до 25 лет.

Ипотека на вторичном рынке

Ипотека выдается на покупку жилья на вторичном рынке по договору купли-продажи. Процентная ставка составляет от 7,8 до 12,5%.

Минимальная сумма выдачи — 600 тыс. рублей. Максимальная сумма ипотеки: 15 млн. (Москва и Санкт-Петербург), 10 млн. (Московская и Ленинградская области), 8 млн. (другие регионы).

Документы:

• паспорт;
• СНИЛС;
• справка о доходах;
• документы, подтверждающие занятость.

Срок кредита составляет от 3 до 25 лет.

Ипотека для военных

Выдается на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынках, в том числе в строящихся объектах. Процентная ставка составляет 8,65%. Предложение доступно для военнослужащих.

Предусмотрен первоначальный взнос 10% при покупке квартиры и 30 при условии приобретения жилого дома с земельным участком. Сумма ипотеки: от 300 тыс. до 2 964 000 рублей. Срок кредитования: от 3 до 25 лет.

Погашение ипотеки осуществляется за счет взносов НИС, которые перечисляются государством. Для оформления потребуется паспорт и свидетельство участника НИС.

Варианты ипотеки для военных от других банков:

• Военная ипотека от Банка Зенит: программы и условия
• Военная ипотека от Связь-банка: условия и порядок получения

Кредит под залог недвижимости

Основное отличие от ипотеки — выдача средств не конкретно на покупку жилья, но и другие цели при условии залога.

Кредит под залог недвижимости выдается в размере от 600 000 до 8 000 000 рублей с процентной ставкой от 12,99%, сроком на 3-25 лет. Доступен для граждан РФ от 21 года до 70 лет с общим трудовым стажем от 1 года и выше.

Автокредитование

В РНКБ доступно 4 вида кредита на покупку авто:

1. Господдержка. Скидка 10% от цены нового автомобиля, первоначальный взнос от 5%, ставка от 12% годовых, срок — до 7 лет. Предложение действует при покупке первой машины 2019 и 2020 года (техпаспорт выдан до 1 декабря) стоимостью до 1 млн. рублей. Размер составляет 150—850 тыс. руб. Подходит для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми.
2. Автостандарт. До 3 млн. рублей сроком до 7 лет. Первоначальный взнос — от 15%, ставка — от 12%.
3. Автолайт. До 2 млн. рублей сроком до 5 лет. Первый взнос — не менее 25% от стоимости авто. Ставка — 14,5%.
4. Авто с пробегом. До 3 млн. рублей сроком до 5 лет. Первый взнос составляет минимум 15%. Процентная ставка — от 12%. Возраст авто: до 7 лет (до 4 лет для китайских, российских и индийских марок).

В рамках каждого предложения предусмотрен кредит на страховку КАСКО.

Заемщик должен быть гражданином России, иметь постоянную регистрацию на территории страны. Возраст — от 21 года. Наименьший период работы на постоянном месте — от 3 месяцев. Для оформления достаточно двух документов: паспорта и СНИЛС.

Подать заявку на автокредит можно онлайн.

Что еще почитать, чтобы правильно выбрать ипотеку

• Полезные статьи
• Ответы экспертов на вопросы
• Сводка новостей по ипотеке

• Ликбез

  Ипотека – распространённый вариант приобретения недвижимости. Рассрочка пользуется меньшей популярностью, хотя иногда оказывается намного выгоднее. Разберёмся, в чем отличия между этими видами оплаты и при каких условиях стоит выбрать рассрочку.

• Дельные советы

  С нового года государство вновь разрешило взыскивать неустойку с застройщиков за срыв сроков строительства. Разбираемся, сколько можно получить и как это сделать правильно.

• Ликбез

  Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета. Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.

• Дельные советы

  Обучать детей финансовой грамотности проще через игру. В статье – подборка бесплатных онлайн-игр не только для детей, но и для их родителей.

• Ликбез

  Ставку 6% для ипотеки для семей с 2-мя и более детьми продлили на весь срок займа. Раньше она действовала только в рамках льготного периода. Что ещё изменилось в ипотеке с господдержкой, расскажем в материале.

• Дельные советы

  Президент подписал закон о компенсации ипотечных кредитов многодетным семьям. Только в этом году помощь обещают оказать 30 тысячам семей. На это направили порядка 13,5 млрд руб.

• Читать все статьи

• Условия предоставления и оформление

• Условия предоставления и оформление

• Условия предоставления и оформление

• Обслуживание

• Условия предоставления и оформление

• Обслуживание

• Читать все вопросыи ответы

• Изменение ставок

  Датабанк сообщает об изменении условий предоставления займов на улучшение жилищных условий.Ссуды на покупку жилья в новостройке Датабанк выдает по ставке от 7,8% годовых,на покупку «вторичных» квартир — под 8,2%.Минимальная ставка по ипотеке на домостроение с земельным участком — 9,6% годовых,на рефинансирование жилищных займов

  31 авг 2021

• Изменение ставок

  Примсоцбанк сообщает о снижении ставок в рамках программы «Дальневосточная ипотека». Оформить ссуду на покупку недвижимости на территории Дальневосточного федерального округа можно по ставке от 0,4% до 2% годовых.Сумма займа составляет от 0,5 до 6 млн руб.Срок кредитования — от 3 до 20 лет.Стартовый взнос — не менее 15%.«Семейную ипотеку»

  26 авг 2021

• Ангебот

  Челябинвестбанк предлагает оформить ипотечную ссуду по ставке от 6% годовых. Условия актуальны для желающих приобрести квартиры в домах, расположенных в Челябинске по адресам: улица 2-я Эльтонская, дом 30 и улица 2-я Эльтонская, дом 30-Б. Объекты согласованы. Дополнительных проверок не потребуется.Стартовый взнос в рамках кредитного

  16 сент 2020

• Изменение ставок

  Клиенты Акибанка теперь могут оформить ссуду на рефинансирование ипотеки сторонней банковской структуры по ставке от 7,8% годовых. Программа перекредитования дёт возможность снизить процентную ставку по займу, изменить сроки кредитования, а также уменьшить размер обязательного ежемесячного платежа.Кредитные ресурсы предоставляются

  15 июня 2020

• Изменение ставок

  «Росбанк Дом» вновь снижает ставки по ипотеке. В этот раз на 0,25 процентного пункта, в том числе в рамках сервиса рефинансирования ипотечных соглашений, ранее оформленных в других банках.Дополнительный дисконт в четверть процентного пункта можно получить при оформлении ссуды объёмом от 6 млн рублей для приобретения недвижимости

  13 авг 2019

• Страховые дискуссии

  Банкам не следует принуждать клиентов, которые заключают договор льготного ипотечного кредитования, к покупке «допов». Такую рекомендацию разослал подопечным Центробанк. Речь идёт о тех услугах и продуктах, которые прямо не указаны в правилах предоставления субсидий на льготные процентные ставки. Регулятор напоминает, что

  23 июля 2019

• Финансовые результаты

  По итогам 4-х первых месяцев 2018 года банк «Российский капитал» и АО «ДОМ.РФ» заняли 5-ю позицию в рейтинге крупнейших кредитных учреждений России по объёму выдачи жилищных займов.За 12 месяцев объединённой финансовой структуре (100% акций КБ «Российский капитал» принадлежит АО «ДОМ.РФ») удалось подняться в «ипотечном» ренкинге на

  08 июня 2018

• Изменение ставок

  РосЕвроБанк снизил ставку по ипотеке до 9,25%

  Минимальная базовая ставка по кредитам на покупку недвижимости на первичном и вторичном рынках и ставка при рефинансировании ипотечных займов в других банках снижены РосЕвроБанком до 10,75%.Также банк предлагает клиентам возможность открыть кредит по сниженной ставке – 9,25%. Для этого необходимо уплатить комиссию за снижение

  21 июня 2017

• Читать все новости

Аннуитетный и дифференцированный платеж

Принципиальное отличие одного от другого — разный подход к соотношению долей займа и процента, что влияет на размер платежа. Кредитные учреждения самостоятельно устанавливают порядок погашения кредита и в подавляющем большинстве случаев они выбирают аннуитет, в том числе РНКБ.

Сумма аннуитетного платежа рассчитывается путем умножения коэффициента аннуитета на сумму кредита. В первые годы доля процента в нем существенно доминирует, и заемщик поначалу фактически платит их авансом, а основной долг уменьшается медленно.

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 48.46%

ВТБ 15.93%

Газпромбанк 8.51%

Альфа-Банк 6.12%

Россельхозбанк 7.86%

Банк «ФК Открытие» 4.44%

Московский кредитный банк 2.66%

Банк «Траст» 2.33%

ЮниКредит Банк 1.46%

Райффайзенбанк 2.22%

Проголосовало: 1845

При дифференцированном подходе используется иной принцип: сумма основного долга в ежемесячном платеже является фиксированной (тело кредита делится на количество месяцев кредитования), а остальную часть составляют проценты на остаток. В отличие от аннуитета, при этом способе погашения долга ежемесячная сумма меняется, поэтому он называется дифференцированным.

Плюс аннуитета в том, что платеж остается одинаковым на протяжении всего периода кредитования, а при дифференцированном подходе сумма уплаченных процентов будет меньше.

Семейная ипотека с государственной поддержкой в РНКБ

Покупка недвижимости — серьезное решение, ведь для приобретения собственного жилья требуется копить средства несколько лет. Поэтому ипотека выступает оптимальным вариантом получить жилплощадь здесь и сейчас. И тем не менее, переплата по ипотечному кредиту — это существенный недостаток, который в 2021 году можно преодолеть благодаря ипотеке РНКБ с государственной поддержкой определенных категорий граждан.

На сайте банка вам представлено более детальное описание возможностей льготной ипотеки РНКБ с господдержкой. Она предоставляется молодым в рамках государственной программы по социальной защите семей на выгодных специальных условиях:

• минимальная ставка — 3.00% годовых,
• на сумму от 600000 рублей.

Отличительной чертой ипотеки РНКБ служит то, что часть кредита покрывает за счет субсидирования из пенсионного фонда государства.

Порядок оформления

Для того, чтобы получить в РНКБ семейную ипотеку, вам следует придерживаться следующего алгоритма:

• Сначала оставьте заявку на сайте в режиме онлайн, не выходя из дома.
• После обработки заявки вам перезвонит представитель банка и даст указания, как в кратчайшие сроки заключить договор на ипотеку.

Условия предоставления ипотечных кредитов

По официальным данным банка условия программ ипотечного кредитования в РНКБ для физических лиц следующие:

1. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости недвижимости.
2. Процентная ставка от 6 до 12,5% годовых.
3. Максимальная сумма до 15 000 000 рублей.
4. Срок до 25 лет.

Выдача ипотечного кредита осуществляется под залог приобретаемой недвижимости с возможностью привлечения поручителей и обязательным страхованием.

Кнопка для перехода в раздел «Ипотека»

Банк РНКБ предлагает следующие виды ипотечного кредитования:

1. Новостройки – от 600 тыс. до 15 млн. рублей. Срок от 36 до 360 мес. Ставка от 9,5 %. Возраст заёмщика от 21 до 70 лет. Для оформления необходим паспорт + 1 документ. Без справки о доходах.
2. Вторичный рынок —  от 600 тыс. до 15 млн. рублей. Срок от 36 до 300 мес. Ставка от 10%. Возраст заемщика от 21 до 70 лет. Для оформления необходим паспорт + 1 документ и справка 2-НДФЛ.
3. Ипотека для военных – от 300 тыс. до 3 млн. рублей. Срок от 36 до 300 мес. Ставка от 10,9%. Возраст от 21 до 45. Необходим паспорт + 1 документ. Без справки о доходах.
4. Под залог недвижимости – от 600 тыс. до 8 млн. рублей. Срок от 36 до 300 мес. Ставка от 14,49%. Для оформления необходим паспорт + 3 документа. Обязательная справка 2-НДФЛ. Возраст заёмщика от 21 до 70 лет.
5. Рефинансирование ипотечных кредитов – от 600 тыс. до 15 млн. рублей. Срок кредита от 12 до 300 мес.. Ставка от 6%. Возраст заёмщика от 21 до 70 лет. Для оформления необходим паспорт + 2 документа. Справка 2-НДФЛ.
6. Господдержка – от 600 тыс. до 8 млн. рублей. Срок кредитования от 36 до 300 мес. Ставка от 6,5%. Для оформления необходим паспорт + 1 документ, справка 2-НДФЛ. Возраст заёмщика от 21 до 70 лет.
7. Ипотека с господдержкой для семей с детьми – от 600 тыс. до 12 млн. рублей. Срок кредитования от 36 до 300 мес. Ставка от 6%. Возраст заёмщика от 21 до 70 лет. Для оформления необходим паспорт + 1 документ, справка 2-НДФЛ.

Переход на страницу с условиями по ипотечному кредиту, выбор вида и открытие условий кредитования

При подаче заявки на ипотеку в РНКБ решение принимается в течение 3-х рабочих дней. Уточнить любые вопросы по поводу получения ипотеки в банке РНКБ и получить предварительную консультацию можно по электронной почте ipoteka@rncb.ru и по телефону 8 800 234 27 27.

Необходимые документы

Условия для оформления ипотеки в Российском Национальном Коммерческом Банке максимально простые и прозрачные. Для подачи заявки необходимо предоставить минимальный пакет документов:

• паспорт гражданина РФ;
• СНИЛС;
• анкету-заявление;
• справку о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ;
• военный билет

Онлайн подача заявки на ипотеку

Кредиты для ИП и юридических лиц

РНКБ выдает кредиты в Крыму ИП и юридическим лицам на развитие бизнеса.

Для малого бизнеса действуют следующие предложения:

• «Оборот» (текущие расходы) — 50тыс.-200 млн, от 3 мес. до 5 лет, ставка 11,75%;
• «Инвест» (модернизация и ремонт основных средств, приобретение транспорта, техники, недвижимости для бизнеса, строительство коммерческих объектов, рефинансирование задолженности в других банках) — 50 тыс.-200 млн. рублей, от 6 мес. до 10 лет, ставка 11,75%;
• «Экспресс» (на любые цели) — от 50 тыс. до 30 млн. рублей, от 6 мес. до 7 лет, ставка 14,9% или 13,5%.

Разработана программа стимулирования кредитования субъектов среднего и малого бизнеса в приоритетных отраслях, что достигается за счет понижения процентной ставки. Предусмотрено льготное кредитование сельскохозяйственных производителей (ставка 5%).

Предоставляются услуги лизинга и факторинга, помощь при регистрации в ФНС.

Почитать о предложениях для малого бизнеса от других банков:

• Эквайринг Тинькофф: тарифы для ИП
• «Лёгкий старт» Сбербанк

Благодаря возможности рефинансирования потребительских и ипотечных кредитов в РНКБ в Крыму, можно уменьшить суммы ежемесячных платежей, объединить кредиты в один и получить дополнительные денежные вливания.

О банке

РНКБ — один из ключевых банков Республики Крым. Основан в 1991 году, к концу 90-х вошел в группу Банка Москвы. В 2014 году после присоединения Крыма банк сосредоточился на обслуживании клиентов на полуострове и вышел из группы Банка Москвы. В 2015 году банку был передан на санацию Крайинвестбанк, который был поглощен в 2020 году.

Сейчас банк полностью подконтролен государству в лице Росимущества. Головной офис РНКБ находится в Симферополе. Сеть отделений включает в себя более двухсот офисов (включая принадлежавшие Крайинвестбанку) и пять передвижных пунктов обслуживания. Банк работает на основании генеральной лицензии № от 20 мая 2015 года.

РНКБ активно обслуживает частных и корпоративных клиентов на территории Крыма. Первым он предлагает кредиты, вклады, кредитные и дебетовые карты, денежные переводы, сейфовые ячейки и инвестиционные услуги. Вторым — РКО, кредиты и гарантии, депозиты, торговый эквайринг, документарные операции и другие услуги.

Требования к заёмщикам

Взять ипотеку на покупку жилья в новостройке по программе «Господдержка 2021» предлагает РНКБ. Подать заявку могут граждане РФ в возрасте от 18 до 75 лет. Требования к трудовому стажу минимальные:

• Общий – от 12 месяцев;
• На последнем месте работы – от 6 месяцев.

Для оформления ипотеки следует предоставить паспорт РФ, СНИЛС и документ, подтверждающий доходы и занятость (справка по форме 2-НДФЛ, банка, копия трудовой книжки, налоговая декларация). Если первоначальный взнос превышает 35%, подтверждать доходы не требуется.

Ипотека в РНКБ

Тарифы и процентные ставки

Ипотека с господдержкой выдается по ставке 5,5% для всех заемщиков, приобретающих новые квартиры. На покупку жилья можно получить от 600 тысяч до 12 миллионов рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге, ЛО, для остальных регионов до 6 миллионов рублей. Минимальный первоначальный взнос – 15%. Приобретать жилье можно в аккредитованных новостройках, у юридических лиц (за исключением управляющих компаний инвестиционного фонда и собственно инвестиционных фондов).

Ипотечный калькулятор РНКБ 2021

Рассчитать размер ежемесячных платежей можно в онлайн-калькуляторе на сайте банка. В форме указываются стоимость объекта, размер первоначального взноса, срок кредитования и выбираются дополнительные льготы (если они есть).

Ипотечный калькулятор РНКБ 2021

Например, для покупки квартиры стоимостью 5 млн рублей, первоначальном взносе 20% (1 млн рублей) сроком по договору на 10 лет условия такие:

Как оформить ипотеку в РНКБ

Подать онлайн заявку на ипотечный кредит можно на офийиальном сайте РНКБ. Для этого достаточно заполнить простую форму анкеты.

• Цель обращения;
• Стоимость приобретаемой недвижимости;
• Сумма и срок кредита;
• ФИО и дата рождения;
• Номер мобильного телефона.

Как оформить ипотеку в РНКБ

Упрощенная процедура доступна с помощью портала Госуслуги — ссылка есть на главной старнице кредитного продукта. После получения предварительного решения по запросу, нужно явится в один их офисов банка с пакетом документов: паспорт РФ, СНИЛС и справкой о доходах.

Способы возврата задолженности

Ипотечный кредит погашается ежемесячно аннуитетными (равными) платежами. Внести деньги без комиссии можно через некоторые платежные терминалы, кассы РНКБ, интернет-банк или мобильное приложение. При переводе средств через кассы и со счетов в других банках, региональные почтовые отделения, терминалы QIWI и Элекснет удерживается комиссия.

Помощник

• Памятка ипотечного заемщика
• Интересное об ипотеке

Софья Комарова Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

В 2021 году для физлиц доступны лучшие варианты ипотеки от ведущих российских банков. На сайте «Выберу.ру» вы можете увидеть самые выгодные программы в Симферополе.

Для тех, кто хочет обзавестись собственным жильем, доступна льготная ипотека под 6 процентов в 2021 – условия каждого банка могут существенно отличаться, поэтому лучше заранее сопоставить все за и против и выбрать лучший вариант. На нашем сайте собраны все предложения от лучших финансовых организаций по каждому региону. Сравните условия каждого банка и выберите выгодный вариант в плане процентной ставки, от которой зависит процент переплаты банку, и дополнительных условий получения и погашения кредита. Ипотека под 6 процентов в 2021 году подразумевает определенный коридор ставок – от 4,9 до 6,4%. От этого показателя во многом будет зависеть итоговая сумма выплаты по кредиту.

На сайте «Выберу.ру» есть удобный онлайн-калькулятор, с помощью которого вы можете не только посмотреть, как будет строиться график платежей, но и продумать стратегию досрочного погашения долга. Нажав «Детальный расчет», вы увидите, какая часть платежей идет на покрытие процентной ставки и в течение каких месяцев

Это важно в том случае, если вы планируете сэкономить на выплатах при досрочном погашении ипотеки в 6 процентов в 2021 году. Если будет произведен перерасчет ставки за счет уменьшения срока выплат, выгода может получиться значительной

Вопросы и ответы

Какие условия льготной ипотеки под 6 процентов в 2021 году?

Для оформления льготных ипотек в семье должен родиться второй или следующий ребёнок в период 2018–2022 гг. Исключение составляют случаи, когда в семье есть ребёнок с инвалидностью – тогда он может быть один. Для оформления кредита нужен первоначальный взнос – от 15%. Льготную ставку могут использовать те заемщики, которые покупают жилье на первичном рынке. Также по этой программе можно рефинансировать ипотеку, взятую ранее. Согласно последним изменениям, субсидирование ипотеки государством сохраняется на весь срок, то есть, ставка 6% будет действовать до погашения долга перед банком.

Кому положена господдержка по ипотечному займу?

Под льготным ипотечным кредитованием понимают программы, где определенным категориям заемщиков предоставляется кредит по сниженной процентной ставке. Сегодня оформить ипотеку с поддержкой государства могут военные, семьи с детьми, те заемщики, которые приобретают жилье в сельской местности. Например, жилищное кредитование под 6,5% можно оформить до 01.07.2021 г, нужен первый взнос от 15%, можно применить материнский капитал. Для жителей Дальнего Востока есть ипотека под 2%, при покупке жилья в сельской местности – под 3%, для семей с двумя и более детьми – ипотечный заем под 6%.

Как оформить льготную ипотеку под 6 процентов?

Для оформления ипотечного кредита по льготной процентной ставке заемщик должен иметь гражданство РФ, купить квартиру на первичном рынке, внести первый взнос от 15%. Оформить семейную ипотеку под 6% могут только семьи с детьми. Основное требование – минимум второй ребёнок, рождённый с 2018 по 2022 год, или один ребёнок с инвалидностью. Документы – справка о доходах, свидетельство о браке, СНИЛС, паспорт. В зависимости от банка, может потребоваться копия трудовой книжки, выписки с лицевого счёта ПФ РФ. Выбрать можно только банк, который участвует в выдаче льготных жилищных кредитов.

Программа поддержки ипотечных заемщиковКак оформить ипотеку?

Ипотека с плохой кредитной историейАгентство по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК

Военная ипотека

Выберите ипотеку

На строительство частного дома Квартира в ипотеку Кредит под залог имущества

Ипотечное кредитование на покупку комнаты Социальная ипотечная программа Ипотечный кредит многодетным семьям

Ипотека по 2 документам Взять коммерческую ипотеку

Ипотечный калькулятор

На официальном сайте РНКБ для потенциальных клиентов кредитного учреждения есть удобный онлайн-калькулятор для выполнения предварительных вычислений.

Он дает возможность бесплатно произвести расчет размера ежемесячного взноса по ипотечному кредиту, величину переплаты, а также требуемый ежемесячный доход заемщика. По умолчанию все вычисления осуществляются с учетом:

• средней процентной ставки;
• период полного погашения установлен в 12 лет;
• стоимость объекта жилой недвижимости устанавливается на сумме 3 миллиона рублей.

Пользователь может подобрать оптимальные условия ипотеки и внести их в электронную форму. В итоге можно наглядно ознакомиться с условиями будущей ипотеки, это позволит реально оценить свои финансовые возможности.

В первой строчке готовой формы необходимо указать вид ипотечной программы, затем при помощи курсора выставить цену недвижимости, для покупки которой требуется ипотечное кредитование.

В форме обязательно указывают:

• сумму первого платежа;
• период полного погашения по договору ипотеки;
• процентную ставку в соответствии с выбранной программой.

Итогом вычисления станет сумма ежемесячного взноса, общий размер кредита, величина переплаты за объект жилой недвижимости с учетом ипотеки. Также будет доступен желательный ежемесячный доход претендента, которого будет достаточно для принятия банком положительного решения по заявке.

Онлайн калькулятор Российского национального коммерческого банка

Софья Комарова Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Вопросы и ответы

Как работает калькулятор?

Сервис используется не только для поиска нужного предложения от Российского национального коммерческого банка, но и для того, чтобы узнать график выплат в рамках определенного кредита. Перейдите на страницу с описанием интересующего вас займа. Задайте в открывшемся меню нужные для расчета параметры:

• остаток задолженности;
• срок, в течение которого вам следует погасить кредит;
• являетесь ли вы клиентом Российского национального коммерческого банка.

Определите также тип выплат: равными долями или дифференцированные.

Нажмите «Рассчитать кредит», чтобы увидеть, какими будут график погашения, процент переплаты, общая стоимость займа, и другую важную информацию за 2021 год.

Какой тип платежей по кредиту выгоднее (дифференцированный или аннуитет)?

Тем, кто получает фиксированный ежемесячный доход, выгоднее оформить кредит с аннуитетной схемой погашения. Платежи распределены по месяцам примерно равными долями, поэтому удобно рассчитать свою финансовую нагрузку. Тем, у кого нестабильный заработок, удобнее будет погашать заем по дифференцированной системе.

Используйте кредитный онлайн-калькулятор Выберу.ру, чтобы рассчитать график погашения займа в Российском национальном коммерческом банке как по анниутетной, так и по дифференцированной схеме.

Какая на самом деле будет ставка по кредиту?

Это условие зависит от ряда обстоятельств. Процентная ставка обозначена на странице с описанием займа. Кроме того, вопрос может быть решен в индивидуальном порядке. Чтобы увидеть базовые условия кредита, используйте онлайн-калькулятор Выберу.ру. Задайте в меню нужные вам параметры. Нажмите «Рассчитать кредит», чтобы на экране появилась нужная вам информация.

Как рассчитать остаток задолженности по кредиту?

Чтобы узнать остаток задолженности в Российском национальном коммерческом банке, перейдите на страницу с описанием нужной программы. В меню кредитного калькулятора Выберу.ру задайте необходимые параметры:

• размер оставшейся задолженности;
• количество месяцев до закрытия займа;
• являетесь ли вы действующим клиентом Российского национального коммерческого банка.

Нажмите «Рассчитать кредит», чтобы получить необходимую информацию.

Как рассчитать остаток задолженности по кредиту?

Чтобы получить необходимую информацию, используйте кредитный онлайн-калькулятор Выберу.ру. Задайте в меню необходимые параметры:

• объем задолженности;
• период до закрытия кредита;
• являетесь ли вы действующим клиентом банка.

После этого нажмите в калькуляторе «Рассчитать кредит», чтобы получить интересующие вас сведения по остатку задолженности на 2021 год.

Какую максимальную сумму могут дать?

Возможный размер займа указан во вкладке с его описанием. В заявке вы можете указать именно этот вариант или выбрать меньшую сумму. При этом реально одобренный размер кредита может отличаться от нее. Вопрос, как правило, решается в индивидуальном порядке и зависит в том числе от дохода заемщика и того, является ли он действующим клиентом Российского национального коммерческого банка. Сумма кредита может быть выше, если планируется использовать обеспечение в виде залога или поручительства.

Что нужно знать потенциальному заемщику?

Перед тем как оформить заявку на кредит, важно правильно оценить свои финансовые возможности, чтобы впоследствии выполнить взятые перед банком обязательства. Просрочка по займу может обернуться возрастанием долга

В связи с этим лучше всего заранее рассчитать, как будет выплачиваться кредит. Используйте онлайн-калькулятор финансового портала Выберу.ру, чтобы увидеть предварительный график платежей. Также программа подходит для расчета действующего займа в Российском национальном коммерческом банке.

Документы

В список документации, обязательной для предоставления в РНКБ, входят:

• гражданский паспорт;
• карточка СНИЛС;
• документация на приобретаемый объект жилой недвижимости;
• справка о размере ежемесячного дохода.

РНКБ принимает несколько видов справок, подтверждающих ежемесячный доход физического лица. Форма справки напрямую зависит от категории клиента. Необходимо дополнительно уточнить вариант документа:

• 2-НДФЛ;
• форма, установленная самим банком;
• налоговая декларация (форма 3-НДФЛ);
• выписка по зарплатному счету в РНКБ.

Для семей с детьми, претендующим на участие в семейной ипотеке с государственной поддержкой, потребуется предоставить свидетельства о рождении детей. Для участников программы военной ипотеки необходимо предъявить свидетельство НИС.

Точный список всей необходимой документации можно уточнить на официальном сайте организации или у сотрудника в ближайшем отделении банка.

Страхование в рамках ипотеки

Оформление страхового полиса на залоговое имущество, которое банк использует в качестве обеспечения по ипотечному кредиту, является обязательным условием получения заемных средств.

Кроме того, банк предлагает заемщикам услуги по титульному и личному страхованию на период полного погашения обязательств по договору ипотеки. Страхование здоровья и жизни, а также титульное страхование не входят в список обязательных условий. Однако наличие факультативных страховых полисов позволяет немного снизить процентную ставку по кредитному договору.

В случае утраты трудоспособности заемщиком выплаты по ипотеке возьмет на себя страховая компания.

Об ипотеке в России в 2021 году

Сегодня финансовые организации предлагают клиентам лучшие за всю историю РФ условия ипотечного кредитования. Однако многие потенциальные заёмщики не спешат воспользоваться этими предложениями, а предпочитают подождать, поскольку во всех СМИ публикуется информация о перспективах ещё большего уменьшения процентных ставок.

По данным АИЖК, с начала предыдущего 2021 года средневзвешенная величина данного параметра снизилась, в зависимости от региона, на 1,2-1,5 п.п. Если же проанализировать современное состояние ипотечного рынка, то результаты продемонстрируют ещё большее снижение. Так, в январе долгосрочный жилкредит в среднем предоставлялся под 12% годовых. А в июне 2021 года лидеры предлагают взять ссуду на приобретение жилья под 10%. На этой же отметке ставка осталась в начале 2021 года. Более подробно эта тема раскрыта в нашей статье «».

Требования к объекту недвижимости

• Тип — квартира, жилой дом, таунхаус
• Объект недвижимости, в котором находится приобретаемая квартира, не должен находиться в ветхом или аварийном состоянии
• Объект недвижимости, в котором находится приобретаемая квартира, не должен состоять на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением, снос или реновацию
• Объект недвижимости, в котором находится приобретаемая квартира, должен быть подключен к системам отопления, водоснабжения и канализации
• Помещение должно быть обязательно обеспечено горячим и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни
• Помещение должно иметь исправное состояние сантехнического оборудования, окон, крыши и дверей (касается квартир, располагающихся на последних этажах)
• При приобретении заемщиком жилого помещения в недавно построенном доме допускается отсутствие сантехнического оборудования и внутренней отделки, но при этом обязательно должны быть подведены все необходимые коммуникации

Требования к потенциальным заемщикам

Список требований к заемщикам в РНКБ минимален. В него входят такие обязательные условия:

• гражданство РФ;
• наличие действующего гражданского паспорта и постоянной регистрации в любом регионе страны;
• возраст от 21 до 70 лет (на период полного погашения ипотечных обязательств);
• общий трудовой стаж не менее 1 года, а стаж на последнем месте не меньше 6 месяцев;
• наличие официального трудоустройства.

Льготные категории заемщиков обязаны подтвердить свой статус документами. Для участия в программе военной ипотеки возраст ограничен 45 годами, необходим статус военнослужащего, участие в НИС.

Как пользоваться онлайн инструментом

Прежде чем вводить данные в систему для расчёта, необходимо подготовить информацию:

1. Стоимость желаемой жилищной площади.
2. На какой срок требуется оформить ипотеку.
3. Какую сумму заемщик готов внести как первоначальный взнос.

Когда всё будет готово, вводим ответы в нужные поля и получаем итоговую сумму кредита и ежемесячный платёж. Данные суммы будут изменяться, если вносить изменения в первоначальные данные. То есть, если заёмщика не устраивает сумма ежемесячного платежа, ему необходимо уменьшить общую сумму ипотеки, либо увеличить первоначальный взнос и срок кредитования. Как только клиент изменит данные, калькулятор выполнит перерасчет.

Преимущества калькулятора в том, что его использование максимально упрощенно и прозрачно. Не нужны дополнительные документы или справки. Вводишь свои данные и получаешь расчёт системы. Однако инструмент даёт возможность рассмотреть только свои финансовые возможности и не даёт гарантии на положительный ответ на заявку. Также использование калькулятора ни к чему не принуждает, просто помогает взвесить все «за» и «против».

Похожие записи:

Банк втб — личный кабинет для физических лиц иваново Актуальные сведения о состоянии российского золотовалютного резерва в 2019 году Все отделения банка «россия» в россии Втб в улан-удэ Расчетный счет в точка банке. тарифы, документы для работы с рко Премиальные карты visa и mastercard от сбербанка россии