20 лучших ипотечных программ в санкт-петербурге

Преференции от ведущих агентств недвижимости

Ориентируясь на статистические данные, ведущие агентства недвижимости предлагают специальные программы, скидки и другие дополнительные услуги иногородним гражданам при покупке нового жилья в Петербурге. Таким образом, компании расширяют географию своих продаж и стимулируют собственное продвижение на рынке. Во многих крупных городах России открываются филиалы компаний, где граждане могут получить всю информацию о строящихся объектах и в собственном городе решить вопрос о покупке жилья в Северной столице.

Некоторые застройщики предлагают иногородним гражданам, при приобретении нового жилья, денежные компенсации и льготы, которые смогут покрыть расходы на несколько поездок в Северную столицу для выбора подходящих вариантов. Более того, у потенциальных покупателей есть возможность зарезервировать квартиру на срок до трех дней.

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга активно развивается, компании оказывают содействие желающим приобрести квартиру своей мечты, тем самым стимулируя прирост населения и повышение уровня жизни.

Как выбрать новую квартиру?

Конечно, интернет значительно облегчил удаленный поиск нового жилья. Выбрать несколько подходящих вариантов можно в сети, договориться о просмотре с застройщиком, приехать на выходные в Петербург и просмотреть все понравившиеся варианты. Вероятно, что одной поездкой процесс не ограничится, рынок недвижимости большой, предложений очень много, а узнать всю необходимую информацию о районе, экологии и инфраструктуре за два дня непросто. Если переезжать нужно срочно, то имеет смысл снять жилье в аренду и подыскивать варианты на месте. У вас будет время получить всю необходимую информацию, поговорить с людьми, узнать все преимущества и недостатки, которые по отзывам и информации в интернете сложно объективно оценивать.

В большинстве случаев придется обращаться в риэлторское агентство. К выбору посредников нужно отнестись очень внимательно, желательно выбирать крупные компании, которые много лет работают на рынке. Ознакомьтесь с отзывами о компании в интернете, не обращайтесь к неизвестным или частным агентам — процент недобросовестных людей в этом сегменте очень велик.

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Санкт-Петербурге

• • Маяковского
  • Санкт-Петербург, улица Маяковского, 3Б
  • 8 800 100-07-01
  • Время работы:
  • с Пн по Пт 09:30-17:30 предпразд 09:30-16:30Сб и Вс выходной
• • Офис «Парк Победы»
  • Санкт-Петербург, Московский проспект, 167
  • Время работы:
  • не обслуживаются
• • Филиал «Северо-Западный» Банка ВТБ (ПАО)
  • Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 108
  • 8 800 200-23-26
  • Время работы:
  • Пн.-Пт.: 09:00—18:00
• • Офис Санкт-Петербургского регионального филиала
  • Санкт-Петербург, улица Парадная, 5к1
  • +7 812 335-06-30, 8 800 200-02-90
  • Время работы:
  • понедельник – пятница с 09-00 до 19-30 (без перерыва) суббота с 10-00 до 16-00 (без перерыва)
• • Отделение «Австрийская площадь»
  • Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, 13/2
  • Время работы:
  • Пн—Пт: 11:00-20:00Сб: 11:00-17:00

Квартиры в ипотеку для иногородних

Основная доля новостроек покупается с использованием ипотечного кредита. Получить одобрение на ипотечный кредит иногородним гражданам, в принципе, несложно — процедура мало чем отличается от стандартной. Единственный минус, это более продолжительный срок рассмотрения заявки. Это связано с необходимыми проверками документов, которые будут проводиться в вашем регионе и потом передаваться в петербургский филиал банка. Следовательно, удобнее выбрать крупный банк, филиалы которого есть в вашем регионе, что значительно сократит время рассмотрения заявки.

Сегодня многие крупные банки принимают первичные документы на одобрение ипотечного кредита через интернет. Вам нужно только оцифровать все необходимые документы, заполнить онлайн заявление и отправить на электронную почту банка. Учтите, что ипотечный кредит выдается только при наличии у покупателя средств на оплату первоначального взноса, минимум составляет 15% от общей стоимости приобретаемого жилья.

Помощник

• Памятка ипотечного заемщика
• Интересное об ипотеке

Ирина Волкова Автор Выберу.ру, irinavolkova@vbr.ru Специализация: микрозаймы, кредиты, ипотека, страхование

Ипотека без первоначального взноса в 2021 году в Санкт-Петербурге открывает доступ к кредитованию практически для всех граждан, которые реально оценивают свои финансовые возможности на будущие годы выплат, другими словами, имеют стабильный источник дохода. Но чтобы обезопасить себя от рисков, многие банки вводят определенные ограничения по таким программам. Например, увеличивают проценты по выплатам, устанавливают верхний порог выдаваемой суммы, требуют заключить договор страхования от потери трудоспособности и т. д.

Верный способ получить необходимый кредит — заложить банку другую недвижимость, которая находится в собственности заемщика.

В любом случае, заключая ипотечный договор без первоначального взноса в банке Санкт-Петербурга, внимательно почитайте условия, поинтересуйтесь видом выплат (дифференцированные или аннуитетные), проследите, чтобы при расчетах не было дополнительных платежей, изучите ответственность сторон.

Отобрать из всей массы предложений самое подходящее вы сможете с помощью сайта Выберу.ру.

Вопросы и ответы

Возможна ли ипотека без первоначального взноса?

Ипотечный кредит без первоначальных взносов можно получить в ограниченном количестве банков. Выдают ипотеку такого типа Росбанк Дом, ЮГ-Инвестбанк, Райффайзенбанк, Абсолют Банк, ДОМ.РФ и др. Часто ипотекой без внесения первоначального платежа называются кредиты с участием средств материнского капитала – заёмщик не платит наличными, но фактически вносит аванс. Также кредиты с нулевым взносом часто предполагают выполнение дополнительных условий, например, залога имеющейся недвижимости.

Кому дают ипотечный кредит без ПВ?

Для оформления ипотеки без первого взноса к заемщику каждый банк предъявляет собственные требования, основанные на внутреннем регламенте. Например, такие программы могут действовать только для многодетных семей, квартиру можно приобретать у определенного застройщика. Ещё важнее – доход заемщика. Чаще всего программы с нулевым первоначальным взносом доступны только тем клиентам, которые получают больше минимальной для кредита суммы.

Как купить квартиру без первоначального взноса в ипотеку?

Чтобы взять кредит на покупку жилья и не платить первый взнос, нужно: найти подходящую программу в банках, проверить, соответствуете ли вы требованиям (уровень дохода, возраст, тип жилья), отправить заявку онлайн, если это возможно, или обратиться в офис. Если есть материнский капитал, посмотрите предложения, где можно оформить ипотеку, используя эти средства в качестве аванса. Иногда можно оформить ипотечный кредит без первого взноса, используя существующее жильё или авто как залог.

Как рассчитать проценты по ипотекеКак выбрать условия ипотекиКак рассчитать выплаты по ипотеке?

Способы подтверждения доходаИпотека с плохой кредитной историейПричины отказа банков в оформлении ипотеки

Ипотека без первоначального взносаПолная стоимость ипотекиМатеринский капитал при ипотеке

Выберите ипотеку

На строительство частного дома Квартира в ипотеку Кредит под залог имущества

Ипотечное кредитование на покупку комнаты Социальная ипотечная программа Ипотечный кредит многодетным семьям

Ипотека по 2 документам Взять коммерческую ипотеку

Как получить ипотеку в СПб на первичную недвижимость

О том, как получить ипотеку в СПб на первичное жилье можно даже прочесть на сайте самого застройщика. Обычно он предлагает два варианта:

1. Беспроцентную рассрочку. Сам застройщик на срок до 12 или даже 24-36 месяцев предлагает рассрочку общей стоимости жилья. То есть нужно ежемесячно вносить определенную сумму, пока не будет оплачена вся стоимость жилья. При этом не требуется вносить проценты. Но такое предложение характерно только от прямых застройщиков Санкт-Петербурга, а не от риэлтеров. Иногда нужно внести первоначальный взнос и даже на этапе строительства. То есть, по сути, предлагается быть инвестором.
2. Кредитования от банков-партнеров застройщика. Часто компания-застройщик на своем сайте или в офисах продаж предлагает взять кредит на покупку ее жилья у банков-партнеров. Это узкий перечень банков, которые подписывают договор ипотеки в СПб именно на покупку жилья у конкретного застройщика. Условия могут быть более лояльными, но все же нужно внимательно читать договор перед подписанием.

Как получить ипотеку в СПб на первичную недвижимость

И, конечно же, многие берут ипотечный кредит на первичное жилье не только от прямого застройщика. К примеру, первичка была уже кем-то куплена или ее реализует риэлтерское агентство. Стоимость недвижимости в таком случае может быть и более высокой. Но если покупать в ипотеку квартиру от первых владельцев в СПб, то можно въехать уже в обжитое жилье.

Ипотечные кредиты в городах поблизости

Целевые кредиты

На ЛечениеНа РемонтНа Подсобное ХозяйствоНа СвадьбуРефинансирование Кредита Без СправокНа Строительство ДомаРефинансирование Кредита Под Залог НедвижимостиНа ТоварыНа Газификацию Жилого ДомаНа Ремонт АвтомобиляЦелевой КредитНецелевой КредитНа ОбучениеНа Неотложные Нужды

Проценты по кредиту

Кредиты Под 12
Процентов ГодовыхКредиты Под 13 Процентов ГодовыхКредиты Под 14 Процентов ГодовыхКредиты Под 10 Процентов ГодовыхКредиты Под 8 Процентов ГодовыхКредиты Под 9 Процентов ГодовыхКредиты Под 11 Процентов Годовых

Срок

На 1 месяцНа 2 месяцаНа 3 месяцаНа 6 месяцевНа годНа 2 годаНа 3 годаНа 5 летНа 10 летНа 4 МесяцаНа 6 МесяцевНа 7 ЛетНа 8 ЛетНа 15 ЛетНа 20 Лет

Сумма

На 30 000 рублейНа 50 000 рублейНа 100 000 рублейНа 150 000 рублейНа 200 000 рублейНа 300 000 рублейНа 400 000 рублейНа 500 000 рублейНа 1 000 000 рублейНа 1 500 000 рублейНа 2 000 000 рублейНа 3 000 000 рублейНа 5 000 000 рублей

Подтверждение дохода

С Плохой Кредитной Историей Без ОтказаС Плохой Кредитной Историей ОнлайнС Плохой Кредитной ИсториейСо Справкой В Свободной ФормеПо Справке 2 НдфлСо Справкой По Форме БанкаБез ПоручителейПенсионерам Без ПоручителейБез Подтверждения Дохода

Тип залога

Под залог недвижимостиПод залог автомобиляБез залогаПод Залог КвартирыПод Залог Земельного УчасткаПод Залог Коммерческой НедвижимостиБез ОбеспеченияПод Залог ИмуществаПод Залог Доли В КвартиреБез Справки 2 НдфлС ПоручителемПод ЗалогПод Залог Дома

Особые условия

ОнлайнБез справокПод низкий процентПо паспортуБез отказаРефинансированиеНа развитие бизнесаПо двум документамБез кредитной историиЭкспрессНа картуНа Карту Без Посещения БанкаПод Минимальный Процент100% ОдобренияС Доставкой На ДомНаличнымиБез Оформления СтраховкиВыгодный Кредит

Можно ли получить ипотеку без регистрации

Если в вашем паспорте отсутствует отметка о прописке, шанс взять ипотеку близок к нулю. Другое дело – если вы зарегистрированы, например, в Туле, а работаете в Москве и квартиру планируете купить там же. Или иной вариант – вы прописаны и трудоустроены в одном городе, а жилье покупаете в другом, с перспективой дальнейшего переезда.

Главное отличие ипотечных кредитов – длительный срок и большая сумма. Естественно, банк заинтересован в том, чтобы клиент полностью выплатил долг. В случае если заемщик перестанет вносить ежемесячные платежи, кредитор сможет принять меры по взысканию задолженности.

Как использовать ипотечный калькулятор

На сайтах банков есть не только информация по ипотеке в СПб и условиях ее предоставления. Часто на странице прикреплен и ипотечный калькулятор. Это блок с пустыми полями, которые нужно заполнить. Например, в них следует внести следующие данные в цифрах:

• Сумма покупки — стоимость недвижимости, которую выставил сам продавец.
• Размер первоначального взноса — аванса в процентах.
• Процентная ставка банка.
• Комиссия при оформлении ипотечного договора.
• Срок кредитования.
• Размер страховки.

Ипотечный калькулятор онлайн для рассчета ипотечного кредита в СПб

Как только все поля будут заполнены, автоматически рассчитается много показателей:

• Ежемесячный платеж.
• Эффективная ставка.
• Сумма первоначального взноса.
• Общий размер кредита и другие значения.

То есть, чтобы узнать будущие платежи и другие цифры, не нужно специально приходить в отделение банка. Достаточно указать данные в ипотечном калькуляторе, который актуален и для Санкт-Петербурга. Так можно получить данные по нескольким банкам и проанализировать — какое из предложений подойдет лучше всего.

Как выбрать ипотеку?

Выберите параметры кредитования, которые вас устраивают. Прежде всего это сумма, которую вы хотите получить, а также срок кредитования

Обратите внимание на процентную ставку: она может быть снижена за счет подачи таких документов, как сертификат молодой семьи или материнского капитала. Выбирайте ипотеку в той валюте, в которой получаете зарплату

Это позволит избежать расходов на конвертацию и риски, которые вызывают конвертацию валютного курса – если вы получаете доходы в рублях, а ипотеку платите в долларах, то, при повышении стоимости американской валюты ваши расходы также значительно увеличатся. Также помните о том, что размер ежемесячного платежа по кредиту не должен превышать 40-50% от ежемесячных доходов заемщика. Решить эту проблему можно, увеличив сроки кредитования, однако в этом случае вырастет и размер переплаты. При этом ваши шансы на одобрение заявки увеличатся.

Провести расчет ежемесячного платежа можно с кредитным калькулятором Выберу.Ру. Сервис доступен в карточке каждого продукта, представленного на этой странице. Чтобы узнать примерный график платежей, достаточно ввести желаемую сумму и срок, на который вы хотели бы получить ипотеку. После этого нажмите на «Рассчитать платежи». На странице появится график, в котором будут указаны размеры общих платежей, сумма основного долга и размер переплаты, а также остаток долга после каждой выплаты.

Если вас устроил примерный расчет, можно перейти к оформлению заявки.

Помощник

• В помощь ипотечному заемщику
• Полезная информация

Иван Блинов Автор Выберу.ру, ivanblinov@vbr.ru Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты

Если вам нужна льготная ипотека в Санкт-Петербурге с минимальной переплатой, обратите внимание на программы за 2021 год, опубликованные на этой странице портала Выберу.ру

Что важно учитывать

Важно знать, на какие цели рассчитана ипотека под 3 процента годовых – на покупку готовой недвижимости или строительство дома в городе или сельской местности, приобретение земельного участка

Обратите внимание на условия, при соблюдении которых вы сможете получить жилищный кредит

Важно! На период выплаты ипотеки под 3 процента годовых квартира или дом передается в залог банку. Это значит, что вы не сможете ее продать или подарить.. Узнайте максимальный и минимальный размер жилищного займа в Санкт-Петербурге, срок его выплаты, величину первоначального вноса (условия указаны в карточке программы)

Чтобы увидеть, как те или иные параметры отразятся на погашении кредита, используйте калькулятор Выберу.ру. В меню на странице ипотеки задайте нужные параметры займа под 3 процента годовых за 2021 год и узнайте размер ежемесячного взноса, сумму переплаты, возможный график и другие условия погашения

Узнайте максимальный и минимальный размер жилищного займа в Санкт-Петербурге, срок его выплаты, величину первоначального вноса (условия указаны в карточке программы). Чтобы увидеть, как те или иные параметры отразятся на погашении кредита, используйте калькулятор Выберу.ру. В меню на странице ипотеки задайте нужные параметры займа под 3 процента годовых за 2021 год и узнайте размер ежемесячного взноса, сумму переплаты, возможный график и другие условия погашения.

Кто может получить ипотеку

Список требований к клиенту отличается в каждом банке. Стандартный перечень выглядит так:

• возраст заемщика от 21 года до 70 лет (на момент погашения ипотеки);
• российское гражданство;
• регистрация в регионе РФ, где есть представительство банка;
• наличие постоянного дохода, который клиент может подтвердить документами.

Этим требованиям должен соответствовать как основной заемщик, так и созаемщики. По умолчанию ими становятся супруги, по желанию – другие родственники. Некоторые льготные программы под 3 процента годовых рассчитаны на определенные социальные категории: молодые семьи, военнослужащие.

Какие документы потребуются

Перечень бумаг также может отличаться, но в любом случае необходимо предоставить как минимум:

• оригинал паспорта (для созаемщиков – копии всех страниц этого документа);
• заявление-анкету;
• документы о доходе (2-НДФЛ или по форме банка);
• заверенную работодателем копию трудовой книжки.

После сделки купли-продажи необходимо передать в банк документы, которые подтверждают приобретение квартиры или строительство дома.

Материнский капитал при ипотекеИпотека без первоначального взноса

Поручительство в ипотекеТребования к заемщику ипотеки

Ипотека для многодетных семейДосрочное погашение ипотеки

Выберите ипотеку

Кредит на строительство частного дома Квартира в ипотеку Кредит под залог имущества

Ипотека на покупку комнаты Социальное ипотечное кредитование Ипотека для многодетных семей

Кредит на жилье по 2 документам Ипотечное кредитование для коммерческой недвижимости

Немного о цифрах

Эксперты в области недвижимости говорят, что около 35% сделок по купле-продаже недвижимости в Петербурге и Ленобласти на сегодняшний день проходит с участием иногородних граждан. Количество таких сделок растет с каждым годом и в этом году может достигнуть 40-45%. Основной приток внутренних мигрантов идет из центральных, северных и южных регионов европейской части России.

Если говорить о возрастных категориях мигрантов – это в основном молодые люди в возрасте от 17 до 20 лет, которые приезжают в Петербург учиться или строить карьеру. Большинство родителей пытаются обеспечить студентов собственным жильем, доля квартир, купленных для иногородних учащихся, составляет около половины от всех приобретаемых иногородними гражданами квартир. Вторая возрастная группа – это люди 40-45 лет, которые переселяются в целях развития карьеры или вслед за своими детьми, которые приезжают учиться. Большим спросом пользуются недорогие студии стоимостью до 1,8 млн. рублей или небольшие однокомнатные квартиры эконом или комфорт классов, стоимостью до 2,5 млн. рублей.

Вопросы и ответы

Можно ли получить ипотеку в день обращения?
Некоторые банки готовы выдать ипотечный кредит в день обращения. Зачастую это становится единственным шансом клиента приобрести выбранный объект недвижимости в случае отказа другого финансового учреждения.

Какие требуются документы для быстрого получения займа?
Перечень документов зависит от требований конкретного банка. Обязательно нужен паспорт заемщика и заявление-анкета. Также могут потребоваться СНИЛС, копия трудовой книжки, заверенная у нотариуса, военный билет.

Кому могут быстро дать ипотечный кредит?
Потенциальный заемщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 21 года. При этом необходимо иметь трудовой стаж, размер которого зависит от требований банка. Также нужна регистрация на территории нашего государства.

Какие банки могут дать займ в день обращения?
Оформить ипотеку за один день клиент может в нескольких банках, среди которых можно отметить ВТБ, Совкомбанк, ПлюсБанк. Перечень финансовых организаций, условия кредитования и требования к заемщикам вы найдете на Выберу.ру.

В помощь покупателю

• О покупке квартиры у застройщика
• Статьи по ипотеке в новостройках

Ирина Волкова Автор Выберу.ру, irinavolkova@vbr.ru Специализация: микрозаймы, кредиты, ипотека, страхование

В базе данных Выберу.Ру собраны предложения 2021 года по продаже квартир в новостройках от застройщика в Санкт-Петербурге, актуальные спецпредложения, цены. Мы помогаем найти выгодные условия и купить квартиру напрямую у застройщика, не тратясь на услуги агентств-посредников.

Сервис делает поиск нового жилья максимально быстрым. На странице для каждой компании указано общее количество объектов в вашем городе, а также число сданных и строящихся ЖК, кликнув на которые вы сможете выбрать новостройки на любом этапе строительства. Перейдя на страницу объекта, вы увидите информацию о жилом комплексе, цены на квартиры в ипотеку в новостройке от застройщика в Санкт-Петербурге и примерные расчет выплат.

Покупать новые квартиры от застройщиков выгодно: цены указаны за квадратный метр, без наценок от посредников, а сотрудник центра продаж жилого комплекса подробно расскажет вам об особенностях дома. Кроме того, покупка квартиры в новостройке от застройщика с отделкой или без нее намного безопаснее, чем через третьих лиц – вы можете быть уверены, что ваши деньги получит именно строительная компания.

Вопросы по ипотеке

Какие требования по ипотеке предъявляются к заемщику?
В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.

Основные документы, необходимые для получения ипотеки в новостройке.
Заполненная анкета, паспорт РФ, трудовая книжка и ее копия, справка о доходах по форме НДФЛ2 или форме банка, для пенсионеров необходим документ, который подтверждает пенсионные начисления, копия налоговой декларации и трудового договора, копия дипломов, договор на участие в долевом строительстве, все необходимые документы со стороны застройщика.

В чем плюсы ипотеки в новостройке?
Основные преимущества покупки квартиры в новостройке по ипотечной программе: низкая стоимость недвижимости, отсутствие каких-либо юридических обязательств на приобретаемой жилплощади, низкая ставка от застройщика по сравнению со ставками на готовое жилье.

Когда лучше покупать квартиру в ипотеку в новостройке?
По мнению многих экспертов в области недвижимости, а также риэлторов, самый удачный момент для вложения ваших денег – это покупка квартиры по ипотечной программе в новостройке, которая готова к сдаче на 70%. Стоимость квартиры может быть выше, но есть уверенность в том, что строительство не будет заморожено на начальном этапе и ваши деньги не пропадут.

Новостройка или в готовое жилье: в каком доме брать квартиру в ипотеку?
Как правильно рассчитать стоимость ипотеки
Особенности ипотеки в новостройках

Выберите новостройку

Новостройки до миллиона рублей Новостройки до 2-х миллионов рублей

Однокомнатные квартиры в новостройках
Двухкомнатные квартиры

Как подать онлайн-заявку на ипотечный кредит?

Заявка на ипотеку онлайн – это возможность получить предварительный ответ банка, не тратя время на поездки в отделение и простаивание в очереди. Поэтому перед переходом на страницу, стоит проверить, соответствуете ли вы требованиям банка как потенциальный заемщик. Обычно, в список требований кредитных организаций входят возраст, регистрация, стаж работы, уровень дохода, наличие супруга, залога и поручителя и т.д. При несоответствии одному из этих параметров, банк вряд ли даст согласие на ипотеку.

Если вы удовлетворяете все требования банка, можно перейти к оформлению заявки. Для этого кликните на кнопку «Подать заявку» в карточке продукта, и система направит вас на страницу с формой для заполнения. В ней вам потребуется указать следующие данные:

• Персональная информация и данные паспорта,
• Информация о трудоустройстве (название организации, ИНН),
• Размер ежемесячного дохода,
• Информация о кредитной истории,
• Параметры желаемой ипотеки: сумма кредита и срок.

Оформленная заявка будет принята на рассмотрение, как только вы согласитесь с обработкой персональных данных и отправите заявку. Как правило, банк подтверждает получение заявки СМС-сообщением или письмом на электронную почту. Заявка рассматривается в течение 1-7 дней, в зависимости от регламента банка, в который вы подали заявку. Как только решение будет принято, сотрудник банка перезвонит вам по номеру, указанному в заявке, чтобы уточнить какую-либо информацию и, если ваша заявка одобрена, обсудить детали кредитования и дальнейшую схему ваших действий. В случае, если вы по каким-либо причинам не смогли ответить на звонок, вам перезвонят снова, а также отправят СМС-сообщение или письмо на электронную почту.

Вы также можете подать заявку сразу в несколько банков: для этого просто откройте форму обращения для каждого приложения из списка. Это увеличит ваши шансы на одобрение кредита в одном из банков. Если вы получите положительный ответ сразу на несколько обращений, вы сможете отказаться от сотрудничества с теми организациями, в которых кредит кажется вам менее выгодным.

Часто задаваемые вопросы

Что такое онлайн-заявка на ипотеку?
Онлайн-заявка на ипотеку – это онлайн-версия стандартной заявки на ипотеку в банке. Вы можете заполнить ее дома или на работе, с компьютера или мобильного устройства, внимательно ознакомившись с условиями кредита и спокойно все обдумав. Онлайн-заявки, как правило, рассматриваются быстрее, чем в отделениях банка.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку?
Выбрав выгодный кредит на Выберу.Ру, вы можете перейти к оформлению заявки, нажав кнопку “Подробнее” в карточке продукта. Вы попадете на страницу для оформления заявки. Там вам потребуется ввести интересующие вас сумму, срок и первоначальный взнос ипотеки, а также свои персональные и паспортные данные и контакты для связи. Также нужно дать согласие на обработку данных.

В чем особенность онлайн-заявки?
Оперативность подачи и принятия решения – главные особенности онлайн-заявки. Вы можете не отрываться от важных дел: найти ипотеку можно на Выберу.Ру, а оформить – сразу на сайте банка. Это позволит сэкономить время и силы, которые вы могли бы потратить в отделении банка. Кроме того, никто не запрещает вам передумать – вы можете отказаться от кредита, если вас перестали устраивать условия или вы нашли более выгодное предложение.

В какой банк я могу подать заявку на ипотеку?
Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав чекбокс “Возможность онлайн-заявки” в левой части экрана, вы получите полный список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.

Могу ли я подать заявку сразу во все банки?
Можете. Это увеличит шансы одобрения заявки – если в одной кредитной организации вам откажут, вполне вероятно, что одобрят в другой. Для этого нужно пройтись по списку и заполнить анкету по каждому предложению. Если вам одобрят ипотеку в нескольких банках сразу, вы можете отказаться от тех банков, в которых условия, на ваш взгляд, менее выгодны.

Как узнать, приняли мою заявку или нет?
Заполните все пункты заявки и проверьте правильность информации. После этого дайте согласие на обработку данных и отправьте заявку. На экране должно появиться сообщение о том, что заявка принята. Также вы можете получить уведомление на электронную почту или в СМС.

Сколько дней банки рассматривают заявку?
Сроки рассмотрения заявок разные во всех банках. Однако чаще всего он не превышает семи дней. Конкретный срок указан в карточке каждого продукта

Чтобы найти предложения с определенным временем рассмотрения заявки, вы можете выбрать подходящую опцию в левой части страницы.

Как узнать, одобрили мне заявку или нет?
Результаты рассмотрения заявки сотрудник банка сообщает в телефонном звонке, поэтому важно указать точный номер для контактов с банком. Если же вы не смогли ответить на звонок, вам перезвонят в другое время или же отправят текстовое сообщение в форме СМС или электронного письма.

Ответы на популярные вопросы

Что такое семейная ипотека?
Это льготная программа ипотечного кредитования. Принять в ней участие может семья, в которой двое или больше детей, причем младший рожден после 1 января 2018 года. Родители, воспитывающие ребенка с ОВЗ, также имеют право на льготу. В таком случае не учитывается количество детей и год рождения малыша. Заемщики получают ипотечный кредит под 6%, а государство компенсирует разницу рыночной и льготной ставок.

Как получить семейную ипотеку?

Нужно обратиться в банк и предоставить пакет документов:

• паспорта супругов;
• свидетельства о рождении детей (если ребенок старше 14 лет, то нужен паспорт);
• медицинская справка (для детей с инвалидностью);
• свидетельство о браке;
• сертификат на материнский капитал (если у заемщиков есть право на него, и они планируют использовать МСК для ипотеки);
• подтверждение дохода заемщиков (копии трудовых книжек, а также справки 2-НДФЛ или по форме банка);
• налоговые декларации в качестве подтверждения доходов (если ипотеку оформляет предприниматель).

Банк проверяет предоставленные сведения и принимает решение о кредитном лимите для заемщиков. После этого можно начинать поиск жилья.

Можно ли рефинансировать семейную ипотеку?

Да. Если семья оформила ипотеку до 2018 года или до рождения первого и последующего ребенка, она имеет право на рефинансирование под 5-6%. Как и при оформлении обычной льготной программы, нужно соблюдать условия гражданства и требования к жилью. Так, дети должны быть гражданами России и родиться в период с 1 января 2018 до конца 2022 года. Объект, в свою очередь, должен быть куплен на первичном рынке или находиться на этапе постройки.

С апреля 2019 года по программе господдержки ипотеку можно рефинансировать повторно

Таким образом, снизится ставка по уже измененным договорам, причем неважно, была ли это семейная ипотека или обычная. Кроме того, если ранее вы изначально оформили жилищный кредит под 6% на 3 года или 5 лет, вы можете продлить этот срок до полной выплаты кредита, проведя повторное рефинансирование

Сколько раз можно брать семейную ипотеку?
Существует миф о том, что ипотеку под 5 или 6% можно взять только один раз. Однако правительство не устанавливает ограничение на количество ипотечных договоров, которые одна семья может оформить под льготную ставку. Главное, чтобы заявитель был платежеспособен, а семья и жилье подходили под требования организации. Поэтому, если финансовое положение семьи позволило выплатить кредит за первую квартиру в течение установленного времени без просрочек, можно смело обратиться за второй и даже третьей ипотекой.

Похожие записи:

Реальные отзывы клиентов совкомбанка по кредитам 800000 долларов в рублях Фора-банк в туле Росбанк в санкт-петербурге Lime-zaim (лайм займ) отзывы Найти банк по корреспондентскому счету