Можно ли погасить кредит материнским капиталом

Какие документы и куда предоставить

Распорядителем средств, которые направляются из бюджета на поддержку семей, является Пенсионный фонд Российской Федерации. Документы нужно предоставить в управление (отдел) ведомства ПФР в Перми.

Адреса ПФР

Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Сайт ПФР

Все бумаги также можно отправить через МФЦ.

Документы для получения маткапитала

Пакет документов следующий:

• Заявление. Его можно заполнить на месте или скачать с официального сайта ПФР и подготовить заранее.
• Свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных — свидетельства об усыновлении).
• Документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного или усыновленного после 1 января 2007 года: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка, вкладыш в свидетельство о рождении ребенка, если его получили до 7 февраля 2007 года.
• Документы, удостоверяющие личность, место жительства и полномочия законного представителя или доверенного лица.
• В отдельных случаях могут потребоваться документы, подтверждающие лишение родителей права на маткапитал (свидетельство о смерти, приговор суда и т.д.).

Заявление на оформление материнского капитала .doc (46 КБ)

Скачать

Можно ли получить деньги, не дожидаясь 3 лет

Законодательно установлено, что воспользоваться мерой государственной поддержки в форме материнского капитала семья может только по истечению трех лет с момента рождения второго ребенка.

Однако из этого правила имеются исключения. Так, допускается использование маткапитала в любое время после получения сертификата при погашении займов на приобретение недвижимости. Соответственно, распорядиться маткапиталом указанным выше способом можно до достижения ребенком возраста трех лет.

Собственно, именно необходимость в скорейшем распоряжении материнским капиталом и обуславливает востребованность займов, выдаваемых КПК.

Можно ли погасить кредит с помощью материнского капитала

Ссуда на текущие расходы семьи является популярной услугой банковских организаций, предоставляемой населению. Такие займы выдают на приобретение бытовой техники, одежды, электронных гаджетов и даже продуктов питания. Кроме того, многие граждане РФ – держатели кредитных карт с различным лимитом, деньги с которых можно получить без заключения дополнительных договоров с банком. Соответственно, получая маткапитал, семьи пытаются направить его средства на погашение потребительского займа.

Законодательство предусматривает только один вид займа, на который можно потратить материальную помощь – недвижимость. Но и тут придется соблюсти определенные условия:

• в договоре кредитования обязательно нужно указать цель выдачи займа;
• все несовершеннолетние члены семьи должны получить долю в недвижимости;
• к покупке допускается только жилье – коммерческие помещения, а также аварийные или требующие капитального ремонта приобрести нельзя;
• перевод средств материнского капитала состоится только в безналичной форме при наличии договора купли-продажи.

Кроме жилой недвижимости можно купить в кредит различные средства реабилитации для инвалидов, а вот погашение кредитов на обучение маткапиталом не предусмотрено. Правительство РФ рассматривает вариант того, как погасить потребительский кредит материнским капиталом в 2021 году, но никаких постановлений или законопроектов даже не зарегистрировано, не говоря уже о подписании. Так что на данный момент такая возможность отсутствует.

Часто задаваемые вопросы

Несмотря на то, что материнский капитал используется в России уже давно, у граждан по-прежнему возникают вопросы, касающиеся условий его использования.

Ниже представлены ответы на те, которые возникают чаще всего.

Как получить наличными

Наличные деньги под залог материнского капитала не выдаются, согласно российскому законодательству. Денежные средства перечисляются Пенсионным фондом на счет организации, с которой владелец сертификата заключил договор (при соблюдении требований к целевому расходованию).

Многие фирмы предлагают выдачу наличных по сертификату, но, как правило, речь идет об оформлении фиктивной сделки по покупке недвижимости. Таким образом, кредит под залог материнского капитала наличными невозможен.

Законное получение наличных из средств материнского капитала возможно только одним способом — подача заявки на выдачу 25 тысяч рублей на нужды семьи после рождения ребенка.

Можно ли использовать при ипотеке

С 2007 года российским гражданам доступна возможность использовать материнский капитал при жилищном кредитовании. Это считается улучшением жилищных условий, поэтому соответствует законодательным нормам целевого расходования средств.

В текущем году многие банки работают с материнским капиталом, поэтому можно выбрать достаточно выгодный вариант. Например, определенные категории граждан могут получить ипотеку без первоначального взноса (он вносится государством), а маткапитал направить на погашение. Такое предложение действует для молодых семей, в которых возраст одного из супругов меньше 35 лет.

Основной минус ипотеки с материнским капиталом — повышенные требования банков. Так как государственная субсидия не подтверждает платежеспособность клиента, большинство кредиторов требуют использования личных средств в размере от 10% от общей стоимости недвижимости.

Возможно ли нецелевое использование полученных денег

Использование материнского капитала в целях, не предусмотренных законодательством, является правонарушением и может классифицироваться как незаконное обогащение или мошенничество. В каждом случае предусматривается уголовная ответственность — наказание может быть назначено в виде денежного взыскания, принудительных, обязательных работ или ареста/лишения свободы. Срок наказания и размер штрафа зависит от применяемой нормы закона.

Помимо уголовного наказания данный вид правонарушения предусматривает возврат незаконно использованных средств, поэтому повысить свое финансовое благополучие за счет государственной субсидии не получится.

Особенности кредитования

Несмотря на то, что материнский капитал облегчает получение заемных средств (например, предоставляет получение ипотеки без первоначального взноса в определенных банках), данная процедура имеет свои особенности.

Главный нюанс — необходимость предъявления сертификата, подтверждающего факт наличия определенной суммы (на 2109 года она составляет 453, 026 рублей).

Другие особенности жилищного кредитования под материнский капитал:

• передача недвижимости, приобретаемой на заемные средства, в залог банку до полной выплаты долга;
• обязательное страхование имущества;
• время действия одобрения по заявке — от 60 до 90 дней, в зависимости от конкретного банка, в течение этого срока необходимо найти подходящий объект для сделки;
• приобретаемая недвижимость не должна входить в программу аварийного/ветхого жилья, но должна иметь высокую ликвидность и соответствовать требования финансовой организации;
• каждый член семьи владельца сертификата становится собственником имущества;
• денежные средства выдаются только один раз.

При использовании материнского капитала требования выдвигает не только банковская организация, но и Пенсионный фонд. Недвижимость должна находиться на территории РФ и соответствовать жилищным нормам (обычно это 18 кв. м. на человека, но в каждом регионе устанавливаются собственные показатели).

Разрешение на сделку можно получить только в том случае, если приобретается новое жилье, в котором условия проживания детей не ухудшаются.

Таким образом, единственный законный кредит, который возможен под материнский капитал — это ипотека, которая рассматривается как способ улучшения жилищных условий. Любые предложения об обналичивании субсидии являются мошенническими.

Как взять кредит под залог материнского капитала

Чтобы взять кредит под семейный капитал нужно собрать выбрать банк для обращения, собрать пакет документов и подать заявку.

Деньги перечисляет банку Пенсионный фонд в течение 1-го месяца после обращения, поэтому кредитная сделка  будет оформляться дольше, чем без использования маткапитала.

Общие условия

Общие условия займа под залог материнского капитала регламентируются законодательством и не зависят от банка. Сюда входят следующие нюансы:

• получение заемных денежных средств в микрофинансовых организациях не допускается;
• при оформлении жилищного кредита, возможна только долевая собственность — объект недвижимости регистрируется на каждого члена семьи;
• получить кредит под субсидию может не только мать, но также и отец, опекун либо сам ребенок (если он достиг совершеннолетия), в зависимости от того, на чье имя выдан сертификат.

Основное условие успешного оформления займа под маткапитал — это гарантия кредитной организации в возврате денежных средств и Пенсионного фонда в целевом использовании субсидии.

Общие условия получения ипотеки под материнский капитал касаются:

• размера первоначального взноса — он составляет 10%, в отличие от других кредитных программ, в которых объем личных средств должен быть не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости;
• срока — деньги можно вернуть в течение 30 лет.

Для увеличения суммы займа можно привлечь поручителей.

Нужные документы

Список документов, который нужен для получения кредита по материнский капитал, устанавливается банком, с которым заключается договор.

Но есть общий список, который необходимо подготовить для каждого финансового учреждения:

• личный паспорт;
• удостоверения личности детей — свидетельства о рождении либо паспорта, в зависимости от возраста (или свидетельство об усыновлении);
• ИНН;
• СНИЛС всех членов семьи;
• свидетельство о браке/разводе;
• сертификат на получение маткапитала.

Важно учитывать, что для направления субсидии на кредит нужно обращаться в отделение Пенсионного фонда по прописке. Подача заявления в МФЦ не допускается

Предложения компаний в Москве

Несмотря на то, что не все финансовые учреждения работают с государственными пособиями, их количество позволяет сделать проводить сравнительный анализ для выбора оптимального предложения.

Ниже представлены некоторые предложения по получению займа под залог материнского капитала для жителей Москвы.

Сбербанк

Выдает ипотеку под материнский капитал не только на приобретение готовой жилплощади, но и на строительство собственного частного дома.

Условия кредитования следующие:

• сумма — до 30 млн. рублей;
• срок — до 30 лет;
• ставка — от 6,5%.

Также Сбербанк предлагает ипотеку с господдержкой для семей,  в которых второй и последующий ребенок родился после 1 января 2018 года. По данной программе можно получить до 12 млн. на срок до 30 лет. Процентная ставка снижена до 5%. Размер

Требования к заемщику с материнским капиталом стандартные:

• возраст от 21 до 75 лет;
• стаж работы от 6 месяцев на текущем месте и не менее 1-го года за последние 5 лет;
• наличие российского гражданства и стабильного дохода в размере, позволяющем оплачивать кредит.

Сбербанк учитывает дополнительные источники поступления средств, которые можно указать в справке по форме банка.

ВТБ 24

В данной финансовой организации также можно использовать материнский капитал для получения ипотеки, но 10% от первоначального взноса необходимо внести из личных средств.

Условия кредитования следующие:

• сумма — до 60 млн. руб;
• срок — до 30 лет;
• ставка — от 8,4%.

Под материнский капитал можно приобрести квартиру в готовом или строящемся доме либо купит частную недвижимость.

Легко залог

Для тех, у кого есть недвижимость на территории Москвы и области, могут получить под ее залог до 100 млн. рублей через данного брокера. Этот вариант отлично подходит для тех, кто хочет приобрести дополнительное имущество.

Для оформления заявки нужно:

• перейти на сайт http://www.legko-zalog.com;
• заполнить короткую форму, указав свое имя, регион местонахождения объекта будущего залога, требуемую сумму и контакт для звонка.

Решение по заявке принимается сразу, денежные средства выдаются уже в день обращения.

Другие

Помимо перечисленных финансовых организаций, кредиты под залог семейного капитала выдают другие банки, например:

• Альфа-Банк;
• Банк Москвы;
• Россельхозбанк;
• Связь Банк и т.д.

Перед тем, как выбирать кредитора, необходимо внимательно изучить не только условия, которые он предлагает, но и отзывы клиентов.

Оформление материнского капитала для финансирования по существующему займу

На момент рождения второго ребенка семейный бюджет уже может быть обременен кредитами, ипотеками. В данном случае средства государственной субсидии могут применяться для оплаты по задолженностям сразу же – нет надобности ждать трех лет.

Большинство банковских кредитов разрешается выплачивать досрочно, это стоит поискать в договоре или узнать у сотрудников кредитной организации. Но использовании капитала материнского в таком случае подразумевает равномерное распределение долей в приобретенной недвижимости на всех членов семьи, включая «вновь прибывшего».

Использовать материнский капитал в случае существующего кредита можно как на оплату процентов по договору, так и на погашение основного долга. Для правильного оформления использования субсидии необходима следующая документация:

• идентификационные документы (паспорта, свидетельства о рождении) и свидетельство о заключении брака;
• кредитный договор и выписка из банковской организации по остаткам долга;
• регистрационная документация на приобретенное жилье;
• справочная информация о состоянии доходов семьи.

О материнском капитале

Из-за низкого уровня рождаемости в стране власти официально утвердили материнский капитал 1 января 2007 года. Основные моменты программы зафиксированы в 256 Федеральном законе. Первоначально сумма составляла 250 тыс. руб. На 2020 г. актуальна выплата, равная 453 тыс. руб. Индексация проводилась каждый год с целью предотвращения обесценивания сертификата на фоне роста инфляции. Дальнейший пересчет возможен не ранее 2020 г. из-за недостаточного финансирования.

Предоставляется государственная помощь гражданам России, воспитывающим 2 и более детей. Подавать документы на участие в программе нужно в Пенсионный фонд (ПФ). При соответствии всем требованиям на руки будет выдан именной сертификат.

После получения сертификата придется дожидаться, пока младенцу, предоставившему возможность принять участие в программе, исполнится 3 года. Исключение допускается для оплаты дошкольных учебных заведений, ипотеки, займов и ранее взятых долговых обязательств на улучшение жилищных условий.

Обналичивать маткапитал какими-либо способами незаконно. Решение о переводе денежных средств на счет продавца или владельца сертификата принимают исключительно сотрудники ПФ. Предварительно тщательно изучаются документы, обосновывающие растрату средств. Затем выносится вердикт. В случае одобрения прошения перечисляется определенная сумма на счет финансового учреждения, сотрудники которого завершат сделку.

Если владелец сертификата попробует получить наличные, осуществив фиктивную сделку или продав его прочим лицам, то вступает в силу 159.2 ст. Уголовного кодекса. Власти обяжут вернуть средства государству и накажут причастных к делу лиц.

Какие банки и учреждения дают?

Ч. 7 ст. 10 ФЗ РФ № 256 разрешает выдачу целевого займа под обеспечение МСК следующим кредитным организациям:

1. Банкам и небанковским кредитным учреждениям, чья деятельность соответствует требованиям ФЗ РФ № 395-1 «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 и находится под контролем Центрального банка РФ.

   Обычно банки предоставляют ипотечные кредиты под залог МСК на условиях, которые практически не отличаются от стандартных. Средства маткапитала можно употребить на первоначальный взнос или на погашение основной кредитной суммы.

2. Кредитным потребительским кооперативам, деятельность которых регламентируется ФЗ РФ №190 «О кредитной кооперации» от 18.07.2009. Эти организации должны числиться в реестре ЦБ РФ и осуществлять свою деятельность в течение минимум 3 лет со времени своей регистрации.

   Кредитные потребительские кооперативы оказывают финансовую помощь своим членам, которые вносят средства в общий фонд. Получить заём в кооперативе легче, чем в банковском учреждении, благодаря менее строгим требованиям и более оперативному рассмотрению заявок. Однако при этом процентные ставки по ипотеке в кооперативах выше, а кредитные суммы и сроки – меньше. Плюс регулярные членские взносы.

3. Сельскохозяйственным потребительским кооперативам, которые в своей деятельности руководствуются положениями ФЗ РФ № 193«О сельскохозяйственной кооперации» от 08.12.1995 и работают не менее 3 лет со времени своей регистрации.
4. АО «ДОМ.РФ», помогающему получить ипотечный кредит, в том числе и займы под обеспечение МСК.

Важно! После вступления в силу ФЗ РФ № 37 от 18.03.2019 исчезла возможность оформления займа у работодателя.

Законные способы: как правильно получить деньги?

На самом деле, действуя лишь частично нелегально можно получить деньги без правонарушений. Небольшое ограничение – сделать это можно вполне законно, но только при условии направления всей суммы или ее части на определенные мероприятия.

Можно получить деньги за сертификат легально, соблюдая все законы и решения, принятые в 2018 году, несколькими способами:

Ежемесячные выплаты

Выплаты на второго ребенка в семье, которые назначаются и выплачиваются детям до достижения ими возраста 1,5 года.

Здесь все просто: обращаемся с заявлением в фонд, представляем на проверку все документы, а также сертификат о назначении материнского капитала. Далее потребуется подождать не более 10 рабочих дней, после чего деньги начнут поступать ежемесячно на счет заявителя. Это самый простой вариант.

Погашение ипотеки (полное или частичное)

Если у семьи, в которой родился второй ребенок, есть ипотечный кредит, его можно погасить частично за счет указанных средств. Для этого необходимо обратиться в кредитную компанию с заявлением, имея на руках сертификат. Или погасить часть ипотеки.

Вложение в дом

Строительство нового дома или капитальная реконструкция ранее построенного здания (жилого).

Здесь порядок действий следующий: 

• Изучаем рынок, условия сделки,
• Жилье, которое строится, следует выбирать с учетом финансовых возможностей, а также того, что средства из фонда будут поступать поэтапно,
• Сначала будет переведена первая половина суммы, а затем, приблизительно через полгода – остальные деньги,
• Чтобы начать получать деньги на жилье по частям, необходимо обратиться в соответствующую организацию с заявлением, представить все необходимые документы, и дождаться перевода.

Пополнение пенсионного накопительного счета

Если родитель желает направить деньги на накопление будущей пенсии, необходимо обратиться в Пенсионный Фонд. Здесь также подается заявление, представляется комплект документов и ожидается решение. После положительного ответа сумма перечисляется на счет заявителя и будет накапливаться до достижения пенсионного возраста.

Деньги на средства адаптации ребенка-инвалида

Если необходимо получить деньги на лекарства, проведение лечебно-восстановительных мероприятий, долю капитала можно взять и истратить. Для этого необходимо обратиться в соц. защиту или отделение МФЦ с заявлением.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Сегодня погасить материнским капиталом можно:

1. Первоначальный взнос по ипотеке. Сегодня не все банки предоставляют возможность именно полного погашения первого взноса средствами маткапитала – какую-то часть суммы заемщику приходится вносить из собственных средств. В Сбербанке же такая возможность предусмотрена.
2. Часть или полную сумму процентов в зависимости от размера ипотечного кредита. Такая практика встречается крайне редко.
3. Погашение части или полного размера основного долга раньше установленного срока – таким образом, снижается размер ежемесячных платежей по ипотеке. Особенно такая схема погашения выгодна для кредита с аннуитетной схемой погашения.

Процесс получения ипотеки с использованием средств материнского капитала и ее дальнейшее погашение выглядит следующим образом:

Обратиться в офис банка с пакетом документов для заполнения заявки-анкеты на ипотечное кредитование. Дождаться вынесения положительного решения. Подобрать объект недвижимости, для оплаты которого планируется использовать ипотечный кредит. Можно воспользоваться сервисом подбора недвижимости от Сбербанка – ДомКлик – там вы найдете выгодные варианты от застройщиков, аккредитованных банком. Предоставить в офис банка документы по выбранному объекту недвижимости. Подписать кредитную документацию. Обычно, когда осуществляется подписание договора купли-продажи и недвижимое имущество переходит в собственность заемщика, оно передается в качестве залога по кредиту банку для обеспечения обязательств в рамках заключенного договора. Также осуществляется страхование предмета залога в пользу банка-кредитора. Обычно при ипотечном кредитовании осуществляется заключение комплексного договора страхования, который включает в себя страхование объекта недвижимого имущества, жизни заемщика и титула при покупке квартиры. Приступить к регистрации сделки в Росреестре. Заключенные договоры подлежат регистрации федеральной Регистрационной службе в течение 1-2 недель. Регистрационная служба выдает соответствующее свидетельство о праве собственности, которое в дальнейшем предоставляется банку, предоставившему ипотечный кредит. Перечислить средства на счет продавца путем безналичного платежа или с использованием банковской ячейки

Обратите внимание: сегодня Сбербанк значительно упрощает жизнь клиентов – заплатив за услуги проведения взаиморасчетов с застройщиков 2 000 рублей, вы можете не быть уверены в сохранности денежных средств и прозрачности проведения сделки. После проведения расчетов требуется обратиться в Пенсионный Фонд по месту регистрации с заявлением о распоряжении средствами капитала

После проведения расчетов требуется обратиться в Пенсионный Фонд по месту регистрации с заявлением о распоряжении средствами капитала.

При обращении в Пенсионный Фонд необходимо предоставить:

• документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ);
• непосредственно сертификат;
• ипотечный договор и договор купли-продажи жилья: оригиналы и копии;
• свидетельства о рождении детей;
• свидетельство о заключении брака (при наличии);
• справку по форме банка о текущем размере долга по ипотеке;
• обязательство о том, что законный владелец жилья впоследствии распределит его по долям с супругом(ой) и детьми, заверенное в нотариальном порядке.

Обычно Пенсионный Фонд рассматривает заявление обращающегося в срок до 1 месяца, после чего уведомляет о вынесении положительного или отрицательного решения. При положительном исходе средства направляются на счет получателя, после чего банк принимает их для оплаты части ипотечного кредита.

Условия ипотеки в Сбербанке под материнский капитал

Условия получения кредита постоянно меняются, поэтому стоит учесть основные:

• ставка от 6% годовых;
• сумма до 20 миллионов рублей;
• срок кредитования до 30 лет.

При этом существуют особые требования к клиентам. На момент подачи заявки титульному заемщику должно быть не менее 21 года, у него должен присутствовать официальный доход и работа.

Ипотека от Сбербанка предполагает щадящие условия и учитывает льготы

Основное преимущество Сбербанка заключается в том, что он работает со всеми государственными программами. Это значит, что можно получить минимальную процентную ставку при наличии права на определенные льготы.

Таблица 1. Зависимость процентной ставки

Таким образом, стоимость жилищного кредита рассчитывается индивидуально в каждом случае.

Возможно оформить ссуду с диффекренцированной или аннуитетной системой погашения. В последнем случае сумма платежа будет едина в течение всего срока, а первом она будет варьироваться, зато переплата будет меньше примерно на 25%. Но нужно учитывать, что изначально платеж окажется почти в два раза выше.

Какую недвижимость возможно приобрести

Сегодня существуют различные программы, которые позволяют приобрести:

• квартиру в новостройке;
• жилье на основании ДДУ в строящемся доме;
• объект на вторичном рынке;
• индивидуальный жилой дом;
• землю под строительство дома.

В большинстве случаев семьи берут ипотечный кредит для приобретения квартир в Новостройках

Стоит понимать, что во время строительства риски банка довольно высокие. Поэтому ставка до момента сдачи объекта в эксплуатацию будет выше примерно на 2%. Но существуют различные региональные программы, которые позволяют получить в качестве компенсации до 75% от суммы, потраченной на строительные работы. Необходимо внимательно изучить, какие дотации, субсидии и компенсации существуют в конкретно взятом регионе при постройке жилого дома.

Финансовая поддержка со стороны государства перечисляется непосредственно Сбербанку и не предполагает обналичивания

Дополнительные льготы военнослужащим и многодетным семьям

Многодетные и военнослужащие могут получить льготную ипотеку. Многодетным предоставляется сниженная ставка, если они признаны жилищным отделом в районной администрации нуждающимися в улучшении жилищных условий. В случае с военными все сложнее.

Военнослужащий должен быть участником НИС и предоставить справку об остатке суммы на индивидуальном счете. После одобрения ипотеки средства списываются с этого счета в счет погашения долга. Сам заемщик может тоже оплачивать в счет частичного досрочного гашения. Однако после окончания денег на счет требуется продолжать оплачивать ипотеку самому. Поэтому военнослужащий заинтересован во внесении платежей в счет досрочного гашения. Это позволяет снизить размер планового платежа.

Алгорим покупки недвижимости с помощью НИС и военной ипотеки

Ипотека для молодой семьи под 6%

«Молодая семья» — специальная программа, которая призвана сделать жилье более доступным. Как и в предыдущих случаях, материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. В данном случае необходимо быть молодой семьей, чтобы получить ссуду под льготную ставку. О том, какие требования предъявляются молодой семье можно прочесть ниже.

Более подробно об условиях программы можно прочесть ниже.

Условия программы Молодая семья

Компенсация кредита, полученного на реконструкцию или строительство

Если для проведения реконструкции индивидуального жилого дома уже был взят займ, то погасить задолженность с помощью государственной субсидии не получится — потратить материнский капитал можно только на погашение кредита, выданного на покупку или постройку дома.

Но законом предусмотрена возможность получить денежную выплату на понесенные расходы

В этом случае государству неважно, были ли использованы заемные средства или нет — владельцу сертификата будут компенсированы затраты, полученными средствами можно будет как погасить задолженность, так и использовать их на иные цели

Для получения денег потребуется подтвердить факт проведения реконструкции и предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок и сам жилой объект. Внесенные изменения должны быть согласованы, а площадь помещения по окончанию работ должна увеличиться не менее чем на одну учетную норму, например, за счет пристройки к дому мансарды. Просто ремонтные работы, проведенные в доме, компенсировать не получится.

Важно! Если возведение дома было проведено без привлечения строительной организации, то такие затраты тоже можно будет компенсировать. Для этого потребуется предоставить правоустанавливающие документы, разрешение на постройку и заключение экспертизы, которое подтвердит возведение основных элементов дома — фундамента, стен и кровли

Также законодательно предусмотрена возможность направить семейный капитал или его часть на реконструкцию дома до начала ее реализации

Цели для займа под МК — возможность улучшения жилья

Любые финансовые организации, в том числе банки, могут выдать целевой заём по средства МК только для их реализации с целью повышения качества жилищных условий.

Общие правила займа под Материнский капитал.

1. Заём на приобретение жилья требует оформления недвижимости в общую собственность всех детей и их родителей.
2. С помощью займа можно оплатить строительство или покупку недвижимости, приобретённой ещё до появления второго ребёнка.
3. В 2020 г. вышел запрет на оплату долгов микрофинансовым учреждениям вне зависимости от причин займа.
4. Оформить заём разрешено как прямым родителям, так и официальным усыновителям.

Оформить займ также могут родители, которые усыновили ребенка

Российские банки предлагают владельцам МК особые программы кредитования. Но в любой ситуации выдача займа будет проходить в индивидуальном порядке.

Ниже расписаны все возможные займы под семейный капитал. Какой из них выбрать, каждая семья будет решать, исходя из своих нужд и возможностей.

Заём на приобретение или строительство жилья

Многие банки дают заём на ипотеку для покупки коттеджа, дома или дачного домика. Такой целевой заём необходим для сельских жителей или горожан, мечтающих о проживании в собственном доме.

Существует 2 разновидности займа на приобретение дома.

1. Выплата первоначального взноса за недвижимость за счёт МК.
2. Выплата основного долга по займу.

Оба займа предлагают реализовать средства семейного капитала в полном или частичном размере.

С помощью средств МК можно оплатить первоначальный взнос за недвижимость или выплатить ипотечный долг

Существует возможность оформления займа на постройку жилья, но на получение разрешения от ПФ понадобится большее количество времени и терпения у владельцев МК.

Заём на приобретение квартиры

Согласно статистике ПФ, данный вид займа – один из самых популярных способов использования МК. Самые крупные банки охотно работают со средствами МК, если семья желает приобрести недвижимость первичного типа.

Заёмщики могут применить средства МК для первоначального взноса, использовать их для понижения процентной ставки, а также выплатить основной долг.

Можно с помощью средств МК приобрести квартиру

Различные банковские организации требуют от своих заёмщиков предоставления различных пакетов документов, также имеются отличия в сроках и видах страхования. Однако владелец МК может сделать выбор в пользу самого выгодного варианта и использовать государственную помощь для улучшения жилищных условий.

Заём для реконструкции недвижимости

Кроме строительства и приобретения готового жилья, семьи могут использовать средства семейного капитала на иные проблемы с жильём.

1. Реконструкцию недвижимости.
2. Увеличение площади частного жилья.

Можно увеличить площадь жилья, используя средства материнского капитала

В этом случае большое значение имеет оформление процедуры надлежащим образом: весь процесс, связанный с восстановлением жилища, должен быть официально подтверждён.

Похожие записи:

Втб в владивостоке 20 белорусских рублей в рублях Вклады восточного банка Кредит на машину без справки о доходах Курс валют в банке «зенит» в сочи Дебетовые карты убрир: как заказать в режиме онлайн + условия, тарифы и отзывы