Ипотека в московском индустриальном банке

Как оформить ипотеку в МИНБ без первоначального взноса

Стандартной ипотеки без первоначальных взносов банком не предусмотрено. Но это не означает, что желающим обойтись без лишних стартовых выплат придётся подбирать другое заведение. В подобных ситуациях можно просто оформить потребительский заём, а полученные деньги потратить на покупку недвижимости. Единственным минусом подобного подхода окажется более высокая процентная ставка. Но это обоснованная переплата за возможность избавиться от первоначального взноса.

В результате заёмщики смогут рассчитывать на:

• процентную ставку от 12,3% годовых (наличие поручителей заметно снизит названую цифру);
• минимальный размер займа в 50 тысяч рублей;
• срок возврата до 60 месяцев.

Документы на недвижимость

Недвижимость, которая приобретается в кредит, будет находиться в залоге у банка весь период погашения ипотеки. Поэтому Московский Индустриальный Банк выдвигает ряд требований к недвижимости. Проверить объект жилья на ликвидность, а также предупредить мошеннические махинации с ним можно, изучив документы.

Именно поэтому МИБ просит заемщика предоставить такой комплект бумаг на покупаемую недвижимость:

Выписка из единого реестра недвижимости;
Документ, подтверждающий, что объект продажи является собственностью продавца;
Кадастровый и техпаспорт;
Выписка паспортного стала о составе семьи (обратите внимание, что она действительна не более 10 дней со дня выдачи);
Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам;
Паспорт владельца;
Если жилье приобреталось в браке, то необходимо предъявить нотариально заверенное согласие мужа/жены на его продажу.

Этот список также может быть дополнен.

Ипотечные кредиты без поручителей в Москве от других банков

Этапы сделки

Процесс ипотечного кредитования происходит поэтапно:

1. Назначение персональным менеджером даты и времени сделки.
2. Подписание кредитного договора: этот этап является самой ответственной частью. Перед подписанием всех необходимых бумаг заемщику следует еще раз внимательно изучить договор и его условия, ознакомиться с графиком платежей. Если возникнут вопросы, обязательно нужно уточнить их у сотрудника банка. В случае если все устраивает, то участники сделки подписывают договор в нескольких экземплярах.
3. Покупка недвижимости. После вступления договора в силу, банк перечисляет денежные средства продавцу.
4. Заемщик может приступать к оформлению собственности на недвижимость.

Необходимые документы

Следующий пункт, нуждающийся в детальном рассмотрении, связан с требованиями к клиентам. Банком установлены вполне доступные условия кредитования.

Желающим получить финансовую помощь необходимо соответствовать следующему:

возраст заёмщиков должен быть от 21 до 65 лет;
непрерывный стаж на последнем рабочем месте не может оказаться меньше полугода;
важно не иметь просрочек по старым кредитам;
необходимо российское гражданство.

Перечень документов так же не содержит ничего необычного. Соискателям кредита придётся подготовить:

• заявление на выдачу ипотеки, заполняемое в банке или подаваемое в режиме онлайн;
• паспорт;
• СНИЛС;
• документы, подтверждающие платёжеспособность клиента и наличие у него постоянного дохода;
• дополнительно может потребоваться анкета созаёмщика или поручителя;
• военный билет для заёмщиков призывного возраста.

Ипотечные кредиты на 20 лет в Москве от других банков

Для военнослужащих

Отдельных предложений для военнослужащих в МИНБ не предусмотрено. Зато существуют специальные программы от партнёров, позволяющие заметно снизить размер переплаты за приобретённое жильё. Полный перечень партнёров и аккредитованных банком объектов можно уточнить на официальном сайте банка.

Помимо этого заслуживает внимание предложение для молодой семьи. Оно содержит положения, позволяющие на некоторое время снизить проценты

Срок зависит от количества детей, размера первоначального взноса и некоторых дополнительных условий. Потенциальная выгода, на которую смогут рассчитывать участники программы, составит 2%.

Советы при выборе ипотеки от экспертов

Ликбез

Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?

Злободневное

Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.

Ликбез

Предугадать, с какими сложностями придётся столкнуться заёмщику на протяжении выплаты ипотечного кредита, практически невозможно. Одним из возможных вариантов решения проблемы является реструктуризация ипотеки. Что это такое и как работает – рассмотрим в статье.

Злободневное
Закладная на квартиру
по ипотеке
Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества

Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?

Дельные советы

Выбор банка для оформления ипотечного кредита – непростая задача даже для опытных заёмщиков
На какие критерии стоит обращать внимание в первую очередь и как грамотно оценить собственные возможности, чтобы процесс получения и выплаты ипотеки был максимально комфортным?

Ликбез

Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета
Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.

Подводные камни

Необходимость продать недвижимость в ипотеке может появиться в связи с ухудшением финансового состояния заёмщика или по другим причинам

Но независимо от мотивов, которыми руководствуется продавец, возникают два вопроса: можно ли продать жилье, находящееся в залоге, и если да, то как это сделать?

Злободневное
Налоговый вычет
при покупке квартиры в ипотеку
Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.

Дельные советы

Переводы денежных средств осуществляются в разных формах: по аккредитивам, инкассовым поручениям, чеками. А первое место в объёме документов, на основании которых производятся эти операции, занимают платёжные поручения (платёжки).

Злободневное
Как работают коллекторы с должниками
Развитие банковской системы в России привело к появлению структур, о существование которых раньше никто не догадывался, кроме узкого круга посвящённых. Одной из таких структур стали коллекторы (коллекторские агентства), специализирующиеся на внесудебном взыскании задолженности.

Еще почитать

Список документов при подаче заявки на кредит

Московский Индустриальный банк, как и другие подобные организации, требует от своих потенциальных заемщиков пакет документов:

• Заявление-анкета;
• Российский паспорт заявителя;
• Для мужчин младше 28 лет обязательно требуется предъявить военный билет;
• СНИЛС;
• Справка о доходах;
• Копия трудовой книжки, заверенная с текущего места работы.

Если заявитель имеет минимальный доход, то МИнБанк допускает привлечение к сделке до трех поручителей. Если созаемщик будет участвовать в ипотеке, то от его имени также потребуется анкета.

Московский Индустриальный банк дает возможность некоторым категориям граждан подать заявку с предоставлением всего двух документов:

• Обязательный документ – паспорт РФ;
• Документ на выбор: водительские права, ИНН, загранпаспорт или пенсионное удостоверение.

Сотрудник банка имеет право запросить и другие бумаги.

Если платежеспособность и другие критерии клиента устраивают кредитную комиссию, то банк выносит официальное одобрение на выдачу займа. После получения одобрения необходимо определиться с конкретным объектом недвижимости, так как на него для банка также потребуется комплект документов, которые должны пройти проверку.

Похожие записи:

Реквизиты промсвязьбанка: адрес, бик, инн, кпп, корреспондентский счет Рко в сбербанке для ип и ооо Ван клик мани — как взять займ онлайн и другая информация Сбербанк красноярск — режим работы отделений, адреса, и контактные телефоны Банкоматы альфа-банка в пушкино Втб в таганроге