Ипотека росбанка

Виды банковских услуг для физических лиц

Банк предлагает физическим лицам, помимо ипотечного кредитования, потребительский целевой кредит, а также удобный ипотечный калькулятор, который помогает с легкостью рассчитать сумму ипотеки.

Ипотечные программы

На сегодняшний день Росбанк предлагает 8 ипотечных программ.

Ипотечный калькулятор

Для того, чтобы произвести предварительный расчет, «Росбанк Дом» предлагает удобный калькулятор, с помощью которого можно увидеть размер ежемесячного платежа.

Для того, чтобы воспользоваться калькулятором, необходимо:

• Выбрать в меню «Взять ипотеку»
• Найти вкладку «Кредитный калькулятор»

Вы попадете на страницу с калькулятором. Теперь необходимо заполнить всю информацию в полях, указать первый взнос, стоимость недвижимости и нажать кнопку «Рассчитать».

Сервис предложит вам два варианта: оплата раз в 30 дней и оплата раз в 14 дней. Там же будет указана сумма ежемесячного платежа и срок ипотечного кредита.

Это удобно для тех, кто планирует только взять ипотеку и хочет рассчитать свои силы. В случае, если условия подходят для оформления кредита, можно воспользоваться кнопкой «Отправить заявку» или «Получить одобрение онлайн».

Кредитование

Кроме ипотечного кредитования, клиенты банка могут рассчитывать на получение потребительского кредита. Выдача ссуды осуществляется наличными под залог недвижимости. В качестве залогового имущества может выступать квартира, дача или комната. Банк предлагает взять деньги на срок до 7 лет. Сумма кредита до 1.2 миллионов рублей.

Ставка от 13,74% и зависит от суммы, срока и состояния жилья.

Условия довольно лояльные и заявку можно одобрить онлайн, что также является огромным плюсом.

Отделения и банкоматы Росбанка в Москве

Отделения и банкоматы Росбанка в Москве

Ипотечные кредиты на 15 лет в Москве от других банков

Отделения и банкоматы Росбанка в Москве

Ипотечный калькулятор РОСБАНКА

Преимущество онлайн-просчетов в калькуляторе заключается в отсутствии каких-либо обязательств перед РОСБАНКОМ. Человек может использовать ипотечный калькулятор на этапе раздумий о возможности взятия ипотеки. Если рассматриваются альтернативы по ипотеке у иных кредиторов с использованием их калькулятора, то таким образом можно провести сравнительный анализ.

Показатели для исчисления в калькуляторе ипотеки РОСБАНКА:

1. Где находится приобретаемая недвижимость.
2. Какова разновидность этого объекта.
3. Продолжительность ипотеки.
4. Предполагаемая цена будущей недвижимости.
5. Величина взноса, уплачиваемого первоначально.
6. Запрашиваемая в финансовом учреждении сумма ипотеки.
7. Ставка: базовая или за минусом некоторых пунктов (что допустимо благодаря исполнению некоторых обязательств).

Дополнительные параметры для того, чтобы рассчитать ипотеку РОСБАНКА в калькуляторе:

• первый кредит в группе Societe Generale, к которой принадлежит учреждение;
• обладание статусом зарплатного клиента.

Отметка напротив одного из этих пунктов в калькуляторе приведет к исправлению ставки, а затем и сумм, предназначенных для перечисления. В первом случае в калькуляторе наблюдается рост ставки от базовой планки, а во втором — уменьшение. Не рекомендуется игнорировать данный раздел калькулятора, поскольку расчет получится некорректным.

Результат вычислений калькулятора РОСБАНКА содержит следующие данные:

1. Размер ставки.
2. Сумму единичного платежа.
3. Общую продолжительность действия и выплат по ипотеке.
4. Обобщенную сумму задолженности (калькулятор помогает рассчитать сумму вместе с переплатой).

В готовый результат, выданный калькулятором, можно внести корректировки по платежным суммам, выбрав один из способов совершения оплаты: 1 раз в месяц / каждые две недели. Во втором случае калькулятор меняет не только платежную сумму, но и срок ипотеки. Разница по сервису может составлять период до нескольких лет.

Мне нравится1Не нравится1

Отделения и банкоматы Росбанка в Москве

Условия оформления кредита

По ипотеке РОСБАНКА имеются условия обслуживания как единые, так и свойственные исключительно конкретному продукту. Все эти особенности находят отражение в калькуляторе, настроенном на конкретную банковскую специфику. Калькулятор выявляет разницу между разными учреждениями и продукцией внутри одной банковской системы.

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 48.46%

ВТБ 15.93%

Газпромбанк 8.51%

Альфа-Банк 6.12%

Россельхозбанк 7.86%

Банк «ФК Открытие» 4.44%

Московский кредитный банк 2.66%

Банк «Траст» 2.33%

ЮниКредит Банк 1.46%

Райффайзенбанк 2.22%

Проголосовало: 1845

Требования к заемщику

Для согласования ипотеки банк не только просматривает информацию по предлагаемому к покупке объекту, но и анализирует личность самого просителя. Здесь немаловажными становятся социальные, демографические характеристики клиента, экономические факторы его жизни для подтверждения платежеспособности, а также опыт взятия ссуд.

Критерии к претендентам, по которым РОСБАНК дает ипотеку (не отображаются в калькуляторе):

1. Гражданство, в отличие от многих других учреждений, здесь не имеет значения.
2. Возрастные границы: от 20 лет в момент подачи запроса на ипотеку и до 65 лет для ее аннуляции.
3. Характер трудоустройства: наемная работа по контракту, учредительский/соучредительский функционал, ИП.
4. Состав и количество созаемщиков: родственники и прочие граждане до 3 фигурантов (по поручителям предполагается такое же число участников).

Просмотреть кредитную биографию можно, обратившись в специальное бюро кредитных историй. Здесь будет отображаться опыт взятия и специфика покрытия любых займов во всех кредитно-финансовых организациях. Исходя из этих сведений складывается индивидуальный рейтинг, способствующий или препятствующий одобрению последующих займов.

На момент просчетов в калькуляторе соответствие этим признакам не указывается и не препятствует пользованию сервисом.

Как подать заявку

Оставить заявку разрешается лично в офисе после пользования калькулятором или без этого этапа. Кроме того, за последние годы автоматизация банковских услуг и обширная система самообслуживания на официальных порталах позволяют сделать это дистанционно. Для этого достаточно зайти на страницу интересующего продукта и спуститься вниз до электронной формы прошения.

Пакет документов по ипотеке

По распоряжению РОСБАНКА от заявителей требуется несколько категорий документов: личные, от работодателя и имущественные. Только при соответствии разработанным требованиям проситель сможет получить желанную ипотеку. Кроме того, ему придется заполнить унифицированную РОСБАНКОМ анкету, целью которой служит прошение об ипотеке (бланк можно скачать на веб-сайте).

Список бумаг, который РОСБАНК требует от претендента на ссуду (не участвуют при расчете в калькуляторе):

1. Постраничная копия паспорта.
2. Документация, отражающая материальную обеспеченность физических лиц: справка по форме банка или 2-НДФЛ, от владельцев бизнеса и ИП, декларация по налогам, уставная отчетность.
3. Копия трудовой книжки с заверкой работодателя для гражданских лиц и справка по отдельной форме для военнослужащих.

Перечень РОСБАНКА в отношении недвижимости (не важен для вычислений в калькуляторе):

1. Правоустанавливающие имущественные бумаги.
2. Кадастровый или техпаспорт.
3. Паспортные данные и копии документа от отчуждателей недвижимости.

Второй список имеет значимость для Росбанка исключительно при покупке любого жилья на вторичном рынке. Возводимые объекты продвигаются здесь через одобренные строительные компании (уже проверенные на момент подбора недвижимости в предлагаемой базе).

Ипотечные кредиты без первого взноса в Москве от других банков

Какие документы необходимо подготовить для оформления ипотеки от Росбанка

Требуется большой пакет документов, при оформлении которых не должна быть допущена ошибка. Большой список документации — это вынужденная мера, которую выставляет кредитор. Сотрудники банка должны изучить всю информацию о потенциальном заемщике и сделать вывод о его платежеспособности. Объем и качество подготовленных документов станут решающими факторами для одобрения кредита.

Необходимо подготовить такую документацию для обращения в банк по вопросу ипотечного кредита:

• Копии всех страниц паспорта.
• Справка, подтверждающая размер дохода. Если в качестве потенциального клиента выступает ИП, то предстоит оформить налоговую декларацию.
• Копия трудовой книжки.

Это минимальный список запрашиваемых документов при оформлении ипотечного кредита от Росбанка. Однако для каждой программы список документов может быть изменен. Помимо этого, от каждого клиента могут потребовать различный пакет справок. Любой случай рассматривается в индивидуальном порядке.

Требования к заёмщикам

Заемщики Росбанка смогут получить ипотеку на приобретение жилья в готовой или строящейся недвижимости, гаража, жилого дома, земельного участка, апартаментов. Рассчитывать на оформление ипотечного кредита могут клиенты в возрасте от 21 до 65 лет (на момент полного погашения). Созаемщиком могут быть 3 человека – родственники или посторонние лица. Гражданство не имеет значения, военный билет не требуется. Заемщику достаточно предоставить несколько документов:

• копию всех страниц паспорта;
• справку о доходах – налоговую декларацию, управленческую отчетность, справку 2-НДФЛ или по форме банка.

Ипотека в Росбанке

В отделение Росбанка необходимо подать копию трудовой книжки или справку по установленной форме для военнослужащих. Оформить ипотеку в Росбанке смогут индивидуальные предприниматели, наемные работники, учредители и соучредители компаний.

В рамках программы «Семейная ипотека» второй и (или) последующий ребенок (гражданин РФ) заемщика должен быть рожден в период с 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022 (включительно), или ребенок со статусом «ребенок-инвалид» должен быть рожден не позднее 31.12.2022 (включительно). Участником программы «Дальневосточная ипотека» смогут стать граждане РФ-супруги в возрасте до 35 лет или гражданин РФ в возрасте до 35 лет, который не состоит в браке и имеет ребенка в возрасте до 18 лет.

Процентные ставки на ипотеку

Для жителей Москвы и Московской области минимальная сумма ипотеки составляет 600000 рублей, для других регионов РФ – от 300000 рублей. Договор кредитования оформляется на срок до 25 лет. Процентные ставки рассчитываются индивидуально:

• 6,09–13,84% при первоначальном взносе (ПВ) от 20% стоимости недвижимого объекта, увеличение ставки на 0,5% при меньшей сумме ПВ;
• 6,59–13,84% при сумме кредита от 35% от рыночной стоимости закладываемой квартиры – для кредитов под залог имеющейся недвижимости;
• от 9,59% для кредита на улучшение жилищных условий;
• от 3,2% для оформления семейной ипотеки;
• 0,2–6% по программе «Дальневосточная ипотека» при подключении опции «Назначь свою ставку»;
• от 4,69% по программе «Льготная новостройка».

При совершении единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы заемных средств можно рассчитывать на уменьшение процентной ставки.

Онлайн-заявка на ипотеку в Росбанке

Ипотечный калькулятор Росбанка 2021

Рассчитать размер выплат можно с помощью ипотечного калькулятора Росбанка. Для этого заемщику необходимо ввести в форму запрашиваемые сведения (тип недвижимости, местоположение, срок, стоимость жилья, первоначальный взнос), указать льготный параметр (если он имеется). Например, для приобретения квартиры стоимостью 6 млн рублей в Москве с оформлением ипотеки на срок 15 лет с первоначальным взносом 900000 рублей (15%):

Рефинансирование ипотеки в Росбанке

Оформить рефинансирование в Росбанке можно на кредиты, которые были предоставлены на покупку последней доли или отдельной комнаты в квартире, квартиры или ее строительство, апартаментов или их строительства.  Процентная ставка составит 5,89–13,64% для зарплатных клиентов и заемщиков, имеющих открытый счет в Росбанке. Для остальных клиентов до предоставления закладной и подтверждения целевого использования кредита комиссия рассчитывается в пределах 6,89–14,64%, затем она будет уменьшена на 1%.

Лимит по сумме кредитования составляет 85% от стоимости залогового имущества, а с момента получения ипотеки должно пройти не менее 6 месяцев.

Рефинансирование ипотеки в Росбанке

Способы возврата задолженности

Погашать долг заемщики смогут 1 раз в 14 дней, что позволяет уменьшать сумму переплаты. Вернуть задолженность можно переводом с банковской карты через мобильное приложение, личный кабинет на сайте Росбанка, сеть банкоматов, автоматическим списанием со счета, денежным переводом в кредитных организациях или с использованием платежных систем, в бухгалтерии по месту работы.

Досрочное погашение ипотеки

Преждевременное погашение возможно в частичном или полном варианте. Если во втором случае подразумевается закрытие задолженности, то в первом обслуживание продолжается, но с переменой дальнейшего графика выплат. Поправки вносятся по желаемому и указанному в заявлении способу коррекции дальнейшего платежного процесса.

Какие правки разрешено внести по досрочному погашению ипотеки:

• снизить ежемесячный платеж, распределив вносимую сумму на все месяцы;
• сохранить прежнюю величину ежемесячной платы, урезав срок ипотеки в РОСБАНКЕ.

Описанные коррективы актуальны при аннуитетном способе погашения ипотеки.

Правила, по которым разрешено оплатить ипотеку в частичном формате:

1. Осуществляется непосредственно в платежный день по графику либо в любой другой по желанию плательщика.
2. Имеется потребность в заполнении заявления уведомительного характера о скором внесении средств — не позже 10 суток до платежного периода либо за 30 до любой даты.
3. На дату проведения досрочного внесения средств, прописанную в заявлении, на счету должна находиться нужная сумма денег для покрытия + ежемесячный платеж (при внесении в платежную дату).

В течение пяти дней по окончании платежного периода РОСБАНК сформирует новый платежный график и отправит его на электронную почту либо на адрес получения корреспонденции. Также все вносимые изменения и размер ближайшего платежа разрешается посмотреть в клиентском кабинете на официальном сайте. Выгоду от подобной операции можно увидеть в специализированных калькуляторах.

Полное погашение также производится в любую выбранную дату. Для осуществления подобного аннулирования текущей ипотеки необходимо заранее запросить в РОСБАНКЕ расчет, поскольку у кандидата могут обнаружиться неуплаченные пени. Здесь также придется сформировать письменное или электронное уведомление в личном кабинете о своем намерении (в те же сроки).

После ликвидации долга следует заказать бумаги, подтверждающие факт снятия обременения с недвижимости.

Отделения и банкоматы Росбанка в Москве

Несколько слов о Росбанке

РОСБАНК числится в рядах популярных отечественных кредитных учреждений, среди которых отличается развитой филиальной сетью. Финансовая организация имеет больше 70 филиалов в самых разных субъектах Российской Федерации, в которых обслуживается свыше 4000000 физических и юридических лиц. Центральный Банк внёс его в список одиннадцати системно значимых банковских учреждений.

РОСБАНК контролируется финансовой компанией из Франции «Societe Generale». На rosbank.ru/ipoteka предложены все варианты ипотечного кредитования. По любым возникающим вопросам можно связаться с оператором по телефону горячей линии.

Где взять ипотечные кредиты Росбанка в Москве

Показать все отделения Росбанка в Москве

Какие процентные ставки действуют по ипотеке в Росбанке?

По любым поданным заявкам Росбанк предлагает индивидуальные условия на ставку по ипотеке. Она подсчитывается, учитывая множество характеристик:

• Сумма основной задолженности по ипотеке и стоимость недвижимости;
• Желаемый период кредитования;
• Возраст и соц. статус заёмщиков (официальное трудоустройство, индивдуальный предприниматель, безработный);
• Семейное положение и количество детей;
• Подтверждённый доход (после налогообложения);
• Кредитная нагрузка (прочие кредиты, займы, обременения);
• Находящаяся в собственности недвижимость.

Здесь далеко не весь список критериев, по которым осуществляется расчёт. В таблице №1 рассмотрим процентные ставки по всем ипотечным предложениям, предлагаемым Росбанком для жителей г. Москва. Информация, указанная в таблице, приблизительная и носит исключительно ознакомительный характер:

Надбавка к процентной ставке распространяется на все выше указанные предложения. Получить прибавку на 1 — 4 пункта можно, если отказаться от страхования. Страховой полис необходимо продлевать каждый год. В противном случае ПАО РОСБАНК имеет право повысить ставку даже после подписанного заёмщиком договора.

Снизить процентную ставку могут клиенты, получающие заработную плату на карту в ПАО РОСБАНК. Ещё снизить процент можно, совершив единоразовый взнос, равный 1-4% от всей ипотеки.

Страхование жилья при ипотечном кредитовании

Стоит пояснить, что по закону РФ обязательным выступает страхование покупаемой недвижимости. Это является гарантом для самого покупателя и РОСБАНКА. Все альтернативные предложения, поступающие от финансовых учреждений, входят в разряд добровольного страхования. По факту физлицо может отказаться от подобного сопровождения. В калькулятор оно не включается.

Чтобы максимально заинтересовать клиентуру в подобных продуктах, банки в последние годы реализуют очень эффективную схему взаимовыгодного сотрудничества. При подключении дополнительной страховки предлагается снижение ставки на весь период возвращения задолженности.

Два основных направления страхования в рамках ипотеки:

1. Покупаемая недвижимость, которая закладывается для ипотеки. Защита направлена на такие риски, как порча или утрата имущества (в т. ч. не физическая потеря при основательном разрушении, а потеря права собственности из-за действий посторонних лиц: мошенников или тех, чьи интересы были не учтены при совершении сделки купли-продажи).
2. Жизнь и здоровье кредитоплательщика. Предполагается вероятное наступление рисков в виде болезней и травм, ведущих к потере трудоспособности и кончине.

Полис по страховке работает временно — в течение 12 месяцев. Затем он требует пролонгации. Если застрахованный отказывается от прохождения этой процедуры, то должен быть готов к тому, что ставочный процент поднимется, а это повлечет за собой поправки в платежном графике в невыгодную для него сторону.

Похожие записи:

Отделения московского индустриального банка, которые работают в воскресенье в москве Все отделения уральского банка реконструкции и развития в россии 20000 тенге в рублях Кредитная карта “120 дней” без платежей банка открытие. обзор и отзывы Список магазинов-партнеров совкомбанка, где можно расплачиваться картой рассрочки халва 9 признаков в переписке, что для мужчины вы больше, чем просто знакомая