Сельская ипотека под 2,7-3 процента в сахалинской области в 2021 году: условия банков и список населенных пунктов

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Томске

    • Доп.офис №8616/0236
    • Томск, проспект Фрунзе, 35
    • 8 800 555-55-50
    • Время работы:
    • Пн.:с 09:00 до 19:30Вт.:с 09:00 до 19:30Ср.:с 09:00 до 19:30Чт.:с 09:00 до 19:30Пт.:с 09:00 до 19:30Сб.:с 09:30 до 15:30
    • Операционный офис «Томский»
    • Томск, проспект Фрунзе, 40
    • 8 800 700-91-00
    • Время работы:
    • ПнПт: 10:00-19:00Сб: 10:00-14:00
    • На Нахимова
    • Томск, улица Нахимова, 8
    • 8 800 100-24-24
    • Время работы:
    • понедельник-пятница: 10:00-19:00
    • Офис в г. Томск
    • г. Томск Площадь Ленина, д. 8
    • +7 382 270-00-01
    • Время работы:
    • понедельник-пятница 09:00 – 18:00 суббота-воскресенье выходной день
    • Офис Томского регионального филиала
    • Томск, Московский тракт, 8Б
    • +7 382 220-22-24, 8 800 200-02-90
    • Время работы:
    • понедельник – пятница\tс 09-00 до 19-30 (без перерыва) суббота\tс 09-00 до 16-00 (без перерыва)

Территориальные отделения ПФ РФ Псковской области

  • Бежаницкий район
  • г. Гдов и Гдовский район
  • г. Невель и Невельский район
  • г. Новосокольники и Новосокольнический район
  • г. Остров и Островский район
  • г. Порхов и Порховский район
  • г. Псков и Псковский район (ул. Алтаева)
  • г. Пустошка и Пустошкинский район
  • Дедовический район
  • Куньинский район
  • Палкинский район
  • Пушкиногорский район
  • Стругокрасненский район
  • г. Великие Луки и Великолукский район
  • г. Дно и Дновский район
  • г. Новоржев и Новоржевский район
  • г. Опочка и Опочецкий район
  • г. Печоры и Печорский район
  • г. Псков и Псковский район (пр-т. Октябрьский)
  • г. Псков и Псковский район (ул. Петровская)
  • г. Пыталово и Пыталовский район
  • Красногородский район
  • Локнянский район
  • Плюсский район
  • Себежский район
  • Усвятский район

Общие условия оформления сельской ипотеки в Крыму

Невыполнимых или необычных требований для оформления ипотеки программа не предусматривает. Как и в стандартных кредитах на недвижимость, банк будет интересовать платежеспособность клиента, а также его кредитное прошлое.

Сельская ипотека – целевой кредит, предоставляемый:

  • для покупки дома с земельным участком, расположенного в сельской местности;
  • приобретения земли и строительства на ней жилой недвижимости;
  • завершения строительства на земельном участке, уже принадлежащем клиенту банка;
  • покупки квартиры в новостройке при условии, что дом не выше 5 этажей и такой вид кредитования не противоречит интересам банка;
  • рефинансирования ранее оформленных целевых кредитов (до 01.01.2020 г.) на покупку недвижимости.

Купить дом или иную недвижимость в рамках программы кредитования «Сельская ипотека» можно единожды в жизни. Максимальная сумма, на которую может рассчитывать заемщик, – до 3 млн рублей. Жителям Дальневосточного федерального округа и Ленинградской области предельный размер кредита установлен на отметке в 5 млн рублей.

Сумма первоначального взноса не может быть менее 10 % от стоимости приобретаемой недвижимости, а максимальный срок, в течение которого заемщик может выплачивать задолженность, составляет 25 лет.

Площадь недвижимости должна превышать установленную учетную норму по региону.

Особенности и дополнительные условия

Программа предусматривает еще несколько особенностей, которые заемщику лучше знать перед оформлением ипотечного договора и получением денежных средств.

  1. В качестве первоначального взноса допускается привлечение средств с сертификата, полученного в рамках программы «Материнский капитал», если он есть у родителей.
  2. Если денежные средства предоставляются с целью завершения начатого ранее строительства дома, то все работы нужно закончить в течение 2 лет с момента внесения первого платежа по кредиту. В случае нарушения этого правила отменяется льготная процентная ставка и устанавливаются стандартные условия кредитования.
  3. Не имеет значения место регистрации заемщика, если он примет решение оформить кредит на покупку или строительство жилья в сельской местности или городе с населением, не превышающим 30 000 человек.
  4. На территории некоторых субъектов РФ действует региональная программа субсидирования, позволяющая предоставлять дополнительные льготы гражданам, желающим оформить ипотеку в сельской местности, что обеспечит снижение процентной ставки до 0,1 % годовых.

На данный момент обращаться за сельской ипотекой можно в Россельхозбанк, Сбербанк, РНКБ или Дом.рф. С самого старта программы именно эти финансовые организации указаны как операторы для реализации федеральной программы комплексного развития сельских территорий.

Часто задаваемые вопросы

Как взять ипотеку молодой семье?
Необходимо выполнить ряд действий:

  • обратиться к кредитору и заполнить заявление;
  • дождаться решения по вашей заявке;
  • в случае одобрения собрать пакет документов для предоставления в банк;
  • кредитор проверит достоверность представленных сведений;
  • если с документами все в порядке, можно начинать оформление договора с банком.

Что нужно, чтобы взять ипотеку молодой семье?
Семья должна соответствовать определенным условиям:

  • нуждаться в улучшении жилищных условий и состоять на учете;
  • иметь российское гражданство;
  • иметь ежемесячный доход, позволяющий оплачивать ипотеку;
  • быть зарегистрированными в том регионе, где планируется получить субсидию;
  • не получать аналогичную помощь ранее.

Можно ли участвовать в программе молодая семья если есть ипотека?
Нет, участвовать в программе при наличии жилья нельзя. Если у заемщиков есть квартира в ипотеке, они не могут претендовать на получение помощи от государства. Даже в случае продажи долей повторно встать на очередь можно будет только через 5 лет.

В какие банки Камчатки можно обращаться

На территории Камчатского края приемом заявок и выдачей сельской ипотеки занимаются лишь два банка – Сбер и Россельхозбанк. Какие условия кредитования в каждом из них в следующей таблице:

Критерий Россельхозбанк Сбербанк
Срок 1-25 лет 1-25 лет
Ставка 2,7% (3% при отказе от страхования жизни и здоровья) 2,7% (3% при отказе от оформления электронной регистрации)
Первый взнос от 10% от 15%
Минимальная сумма, руб. 100 000 300 000
Максимальная сумма, руб. 3 000 000 ( 5 млн. Ленинградская область и Дальний Восток) 3 000 000 ( 5 млн. Ленинградская область и Дальний Восток)
Стаж работы на последнем месте, мес 6 3
Стаж работы общий, лет 1 1

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Пскове

    • Дополнительный офис «Псковский»
    • Псков, Октябрьский проспект, 35
    • 8 800 100-48-88
    • Время работы:
    • ПнПт с 10:00 до 18:00; Сб, Вс — выходной
    • Операционный офис «Псковский»
    • Псков, Октябрьский проспект, 18
    • Время работы:
    • Пн.-Чт.: 09:00—18:00Пт.: 09:00—16:45 касса:Пн.-Чт.: 09:30—17:30Пт.: 09:30—16:15
    • Офис «На Октябрьском проспекте»
    • Псков, Октябрьский проспект, 44
    • Время работы:
    • не обслуживаются
    • Доп.офис №8630/01553
    • Псков, район Запсковье, улица Герцена, 10
    • 8 800 555-55-50
    • Время работы:
    • Пн.:с 10:00 до 18:00 (обед с 14:00 до 15:00)Вт.:с 10:00 до 18:00 (обед с 14:00 до 15:00)Ср.:с 10:00 до 18:00 (обед с 14:00 до 15:00)Чт.:с 10:00 до 18:00 (обед с 14:00 до 15:00)Пт.:с 10:00 до 17:45 (обед с 14:00 до 15:00)
    • ОО На Вокзальной в г. Пскове
    • Псков, улица Вокзальная, 23
    • 8 800 100-24-24
    • Время работы:
    • понедельник-пятница: 10:00-19:00

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Томске

    • Доп.офис №8616/0236
    • Томск, проспект Фрунзе, 35
    • 8 800 555-55-50
    • Время работы:
    • Пн.:с 09:00 до 19:30Вт.:с 09:00 до 19:30Ср.:с 09:00 до 19:30Чт.:с 09:00 до 19:30Пт.:с 09:00 до 19:30Сб.:с 09:30 до 15:30
    • Операционный офис «Томский»
    • Томск, проспект Фрунзе, 40
    • 8 800 700-91-00
    • Время работы:
    • ПнПт: 10:00-19:00Сб: 10:00-14:00
    • На Нахимова
    • Томск, улица Нахимова, 8
    • 8 800 100-24-24
    • Время работы:
    • понедельник-пятница: 10:00-19:00
    • Офис в г. Томск
    • г. Томск Площадь Ленина, д. 8
    • +7 382 270-00-01
    • Время работы:
    • понедельник-пятница 09:00 – 18:00 суббота-воскресенье выходной день
    • Офис Томского регионального филиала
    • Томск, Московский тракт, 8Б
    • +7 382 220-22-24, 8 800 200-02-90
    • Время работы:
    • понедельник – пятница\tс 09-00 до 19-30 (без перерыва) суббота\tс 09-00 до 16-00 (без перерыва)

Суть программы и условия предоставления займа

СÃÂàÿÃÂþóÃÂðüüàëáõûÃÂÃÂúðàøÿþÃÂõúðû â ÃÂÃÂðòøÃÂõûÃÂÃÂÃÂòþ àþÃÂÃÂøø öõûðõàÿÃÂøòûõÃÂàñþûÃÂÃÂõ óÃÂðöôðý ò ÃÂõûÃÂÃÂúÃÂàüõÃÂÃÂýþÃÂÃÂàôûàòõôõýøàûøÃÂýþóþ ÃÂþ÷ÃÂùÃÂÃÂòð ø ÿþÃÂÃÂþÃÂýýþóþ ÿÃÂþöøòðýøÃÂ. ÃÂûàÃÂÃÂþóþ ÿÃÂõôûðóðõÃÂÃÂàûÃÂóþÃÂýþõ úÃÂõôøÃÂþòðýøõ, ÿÃÂõôÃÂÃÂüðÃÂÃÂøòðÃÂÃÂõõ:

  • ÃÂÃÂøþñÃÂõÃÂõýøõ óþÃÂþòþóþ öøûÃÂàâ ôþü øûø úòðÃÂÃÂøÃÂð ò üýþóþúòðÃÂÃÂøÃÂýþü ôþüõ. ÃÂðöýþõ ÃÂÃÂûþòøõ â þñÃÂõúàôþûöõý ÿÃÂøýðôûõöðÃÂàÃÂõûÃÂÃÂúþù üõÃÂÃÂýþÃÂÃÂø.
  • ÃÂþúÃÂÿúð ÷õüõûÃÂýþóþ ÃÂÃÂðÃÂÃÂúð ÿÃÂø öõûðýøø ÿþÃÂÃÂÃÂþøÃÂàôþü ÃÂðüþÃÂÃÂþÃÂÃÂõûÃÂýþ.
  • ÃÂÃÂøþñÃÂõÃÂõýøõ ýõôþÃÂÃÂÃÂþõýýþóþ ôþüð â ÿÃÂþòõÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂàÿûðý ø úðÃÂõÃÂÃÂòþ òÃÂÿþûýõýýÃÂàÃÂðñþàýð ÃÂþþÃÂòõÃÂÃÂÃÂòøõ ýþÃÂüðÃÂøòðü ø ÃÂÃÂðýôðÃÂÃÂðü. âþûÃÂúþ ÿþÃÂûõ úþüÿûõúÃÂýþù ÿÃÂþòõÃÂúø ÿÃÂøýøüðõÃÂÃÂàÃÂõÃÂõýøõ ôûàòÃÂôðÃÂø ÷ðùüð.
  • ÃÂþúÃÂÿúð úòðÃÂÃÂøÃÂàò ÃÂÃÂÃÂþÃÂÃÂõüÃÂàôþüõ â òðöýþ õóþ üõÃÂÃÂþýðÃÂþöôõýøõ ýð ÃÂõûÃÂÃÂúþù üõÃÂÃÂýþÃÂÃÂø.

ÃÂÃÂõôþÃÂÃÂðòûÃÂÃÂÃÂÃÂà÷ðùüàÃÂõü ÿÃÂõÃÂõýôõýÃÂðü, úþÃÂþÃÂÃÂõ üþóÃÂàòýõÃÂÃÂø 10% þàÃÂÃÂþøüþÃÂÃÂø òÃÂñÃÂðýýþóþ öøûÃÂàøûø ÷õüõûÃÂýþóþ ÃÂÃÂðÃÂÃÂúð ò úðÃÂõÃÂÃÂòõ ÿõÃÂòþýðÃÂðûÃÂýþóþ ò÷ýþÃÂð. áõûÃÂÃÂúðàøÿþÃÂõúð þÃÂþÃÂüûÃÂõÃÂÃÂàÿþô 0,1-3%, ÃÂÃÂþ ÷ðòøÃÂøàþàÃÂõóøþýð ÿÃÂõñÃÂòðýøà÷ðõüÃÂøúð. à2021 óþôàÃÂÃÂþú òþ÷òÃÂðÃÂð ôþûóð ÃÂÃÂÃÂðýðòûøòðõÃÂÃÂàüðúÃÂøüðûÃÂýÃÂüø 15 óþôðüø, ÃÂÃÂþ ÿþôÃÂòõÃÂöôðõÃÂÃÂàÃÂÃÂøûþöõýøõü âÂÂ1 ÃÂþÃÂÃÂðýþòûõýøàÃÂÃÂðòøÃÂõûÃÂÃÂÃÂòð âÂÂ696 þà31 üðà2019 óþôð. áñõÃÂñðýú ëþñÃÂþôøàÃÂÃÂþÃÂþýþùû ÿþôÿøÃÂðýýÃÂù ÷ðúþýþôðÃÂõûÃÂýÃÂù ðúàø üþöõàòÃÂôðÃÂà÷ðùü ÃÂÃÂþúþü ÿþóðÃÂõýøàýð 25 ûõÃÂ.

ÃÂõòþ÷üþöýþ ÿõÃÂõÃÂüþÃÂÃÂõÃÂàÃÂðýõõ òÃÂôðýýÃÂàøÿþÃÂõúÃÂ, ôðöõ õÃÂûø ýð ôõýõöýÃÂõ ÃÂÃÂõôÃÂÃÂòð ñÃÂûð ÿÃÂøþñÃÂõÃÂõýð ýõôòøöøüþÃÂÃÂàò ÃÂõûÃÂÃÂúþù üõÃÂÃÂýþÃÂÃÂø. ÃÂþöýþ ÿþôðÃÂà÷ðÃÂòúàýð ÿþûÃÂÃÂõýøõ ýþòþóþ ÷ðùüð øûø ÿþóðÃÂøÃÂàÿÃÂõöýøù.

Условия программы

Выгодная ставка по ипотеке для сельских жителей стала доступна, благодаря государственной программе «Комплексное развитие сельских территорий». Соответствующее постановление было подписано в ноябре 2019 года. Согласно документу, допустимо снижение ставки до 0,1% годовых при условии софинансировании программы органами местной власти.

Стоит отметить, что выгодный жилищный кредит доступен только при удовлетворении некоторых условий. Самое главное из них – расположение приобретаемого объекта недвижимости в небольших населенных пунктах сельских территорий и агломераций до 30 тыс. человек. Помимо этого предусмотрено и целевое назначение кредита:

  • Покупка готового/находящегося на стадии строительства дома/квартиры;
  • Строительство/завершение строительства дома на своем участке (строительные работы должны производиться по договору подряда);
  • Покупка земельного участка и возведение на нем дома;
  • Закрытие кредита, полученного на перечисленные цели. Кредитный договор по прежнему займу должен быть подписан после начала действия программы – начиная с 1 января 2020 года.

Имеются требования и относительно к самому объекту недвижимости. Он должен подходить для круглогодичного проживания и иметь проведенные в дом коммуникации (свет, вода, отопление, канализация, газ).

В какие банки можно обращаться

Список финансовых организаций, которые могут выдавать сельскую ипотеку, устанавливает Центральный банк совместно с Министерством сельского хозяйства РФ. В Самарской области такие полномочия выданы Россельхозбанку и Сбербанку.

Посмотреть условия предоставления ипотечного кредита можно в таблице:

Банки не устанавливают дополнительных требований к заемщикам

Особое внимание уделяется платежеспособности гражданина. Проверяется она стандартным способом – предоставлением справки о доходах, звонком на работу

Подать заявку на сельскую ипотеку можно при посещении офиса или онлайн. Консультант перезванивает через несколько минут, уточняет данные, отвечает на все вопросы. После этого можно заниматься сбором документов для оформления:

  1. Заявление-анкета.
  2. Справка 2-НДФЛ или форма банка, где можно указать дополнительный источник дохода и повысить шансы на получение большей суммы.
  3. Паспорт РФ с пропиской, подойдет также временная.
  4. СНИЛС.
  5. Военный билет (только для мужчин в возрасте до 27 лет).
  6. Заверенная работодателем копия трудовой книжки.
  7. Документы об объекте недвижимости, на который берется заем.

 Для увеличения шансов получения ипотеки можно привлекать созаемщиков (им также необходимо предоставить документы). Супруги, которые не заключали брачный договор, автоматически привлекаются к выплате кредита. В остальных случаях можно привлечь до 3 людей. Если созаемщики являются участниками зарплатного проекта от Сбербанка, то это дополнительно увеличивает шансы на получение большей суммы кредита.

Калькулятор

Для того чтобы узнать ежемесячный платеж по сельской ипотеке в Хабаровском крае, необходимо воспользоваться калькулятором на сайте. Обязательно нужно указывать процентную ставку. В Россельхозбанке и Сбербанке могут снизить ставку до 2.7%, если гражданин оформить страхование жизни.

Сумма кредита

Тип платежей

АннуитетныйДифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

НетДа

Дата выдачи

Срок кредита

0 год1 год2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет17 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

0 мес.1 мес.2 мес.3 мес.4 мес.5 мес.6 мес.7 мес.8 мес.9 мес.10 мес.11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срокаУменьшение суммыЕжемесячное уменьшение срокаЕжемесячное уменьшение суммы

Добавить

Рассчитать погашение

График
Таблица

Срок мес.
Сумма руб.
Ставка %
Переплата руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход

Оформить страховку можно по форме ниже:

Последние новости по ипотеке г. Пскова и Псковской области

  • 20.03.2020 г. Псковичи, живущие в сельской местности, могут взять льготную ипотеку

    Льготную ипотеку и льготный потребительский кредит могут взять жители сельской местности в Псковской области.

  • 19.11.2018 г. Жители СЗФО поставили рекорд по активности в ипотеке

    За январь-сентябрь 2018 года жители Северо-Западного федерального округа (СЗФО) оформили 122,1 тыс. ипотечных кредитов на жилье, их общая сумма составила 264,8 млрд рублей. Количество взятых кредитов возросло в 1,5 раза, а их объем — в 1,6 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года….

  • 30.01.2018 г. В Псковской области подешевело жильё

    В Псковской области в 2017 году снизилась средняя стоимость жилья и на первичном, и на вторичном рынках. Как сообщил сегодня, 29 января, председатель государственного комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Агапов, на конец 2017 года 1 кв метр жилья на первичном рынке…

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Кемерово

    • Офис Кемеровского регионального филиала
    • Кемерово, Советский проспект, 8А
    • +7 384 234-57-25, 8 800 200-02-90
    • Время работы:
    • понедельник – четверг с 09-00 до 19-30 (без перерыва) прием распоряжения клиента с условием их исполнения текущим операционным днем с 9-00 до 17-00 прием распоряжения клиента после 17-00 с условием их исполнения следующим рабочим днем пятница с 09-00 до 19-30 (без перерыва) прием распоряжения клиента с условием их исполнения текущим операционным днем с 9-00 до 16-00 прием распоряжения клиента после 16-00 с условием их исполнения следующим рабочим днем суббота c 09-00 до 15-00 (без перерыва) прием распоряжения клиента с условием их исполнения следующим рабочим днем в предпраздничные дни время обслуживания клиентов сокращается на 1 час
    • Операционный офис «Кемеровский»
    • Кемерово, Молодёжный проспект, 7
    • +7 384 231-55-79
    • Время работы:
    • Пн.—Пт.: 10:00—19:00
    • Операционный офис «Кемеровский»
    • Кемерово, улица Ноградская, 22
    • 8 800 700-91-00
    • Время работы:
    • ПнПт: 10:00-19:00Сб: 10:00-14:00
    • Центральный
    • Кемерово, Соборная улица, 3
    • 8 800 100-07-01
    • Время работы:
    • с Пн по Пт 10:00-19:00 предпразд 10:00-18:00Сб и Вс выходной
    • На Весенней
    • Кемерово, улица Весенняя, 22
    • 8 800 100-24-24
    • Время работы:
    • понедельник-пятница: 9:00-20:00 суббота: 10:00-17:00

Список населенных пунктов

Перечень сел и деревень, подпадающих под условия льготной ипотеки в Карачаево-Черкесии и Черкесске, представлен в специальном законодательном документе. Это постановление от 18.02.2020 №16 «Об утверждении перечней сельских населенных пунктов и сельских агломераций Карачаево-Черкесской Республики для реализации мероприятий государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий»».

Taking too long?

Reload document
|

Open in new tab

Пользуйтесь полем «поиск» для быстрого нахождения интересуемого населенного пункта.

Наименование муниципального района
Наименование населенных пунктов
Абазинский
Инжич-Чукун
Абазинский
Кара-Паго
Абазинский
Кубина
Абазинский
Псыж
Абазинский
Эльбурган
Адыге-Хабльский
Абаза-Хабль
Адыге-Хабльский
Адыге-Хабль
Адыге-Хабльский
Апсуа
Адыге-Хабльский
Баралки
Адыге-Хабльский
Вако-Жиле
Адыге-Хабльский
Грушка
Адыге-Хабльский
Дубянский
Адыге-Хабльский
Киево-Жураки
Адыге-Хабльский
Мало-Абазинск
Адыге-Хабльский
Ново-Кувинск
Адыге-Хабльский
Садовое
Адыге-Хабльский
Старо-Кувинск
Адыге-Хабльский
Тапанта
Адыге-Хабльский
Эрсакон
Зеленчукский
Архыз
Зеленчукский
Даусуз
Зеленчукский
Зеленчукская
Зеленчукский
Ильич
Зеленчукский
Исправная
Зеленчукский
Кардоникская
Зеленчукский
Кобу-Баши
Зеленчукский
Кызыл-Октябрь
Зеленчукский
Лесо-Кяфарь
Зеленчукский
Маруха
Зеленчукский
Нижний Архыз
Зеленчукский
Нижняя Ермоловка
Зеленчукский
Ново-Исправненский
Зеленчукский
Сторожевая
Зеленчукский
Фроловский
Зеленчукский
Хасаут-Греческое
Зеленчукский
Хуса-Кардоник
Карачаевский
Белая гора
Карачаевский
Верхняя Мара
Карачаевский
Верхняя Теберда
Карачаевский
Верхний Учкулан
Карачаевский
Восток
Карачаевский
Джингирик
Карачаевский
Каменномост
Карачаевский
Карт-Джурт
Карачаевский
им

Коста Хетагурова
Карачаевский
Кубрань
Карачаевский
Кумыш
Карачаевский
Нижняя Мара
Карачаевский
Нижняя Теберда
Карачаевский
Новая Теберда
Карачаевский
Новый Карачай
Карачаевский
Правокубанский
Карачаевский
Теберда
Карачаевский
Учкулан
Карачаевский
Хумара
Карачаевский
Хурзук
Малокарачаевский
Аксу
Малокарачаевский
Водовод
Малокарачаевский
Джага
Малокарачаевский
Кичи-Балык
Малокарачаевский
Красный Восток
Малокарачаевский
Красный Курган
Малокарачаевский
Коммунстрой
Малокарачаевский
Кызыл-Покун
Малокарачаевский
Первомайское
Малокарачаевский
Римгорское
Малокарачаевский
Терезе
Малокарачаевский
Учкекен
Малокарачаевский
Хасаут
Малокарачаевский
Элькуш
Ногайский
Адиль-Халк
Ногайский
Евсеевский
Ногайский
Икон-Халк
Ногайский
Кубан-Халк
Ногайский
Кызыл-Тогай
Ногайский
Эркен-Халк
Ногайский
Эркен-Шахар
Ногайский
Эркен-Юрт
Прикубанский
Водораздельный
Прикубанский
Дружба
Прикубанский
Заречный
Прикубанский
Знаменка
Прикубанский
Ильичевское
Прикубанский
Кавказский
Прикубанский
Красивый
Прикубанский
Майский
Прикубанский
Мичуринский
Прикубанский
Пригородное
Прикубанский
Николаевское
Прикубанский
Новый
Прикубанский
Октябрьский
Прикубанский
Привольное
Прикубанский
Пристань
Прикубанский
Родниковский
Прикубанский
Светлое
Прикубанский
Чапаевское
Прикубанский
Солнечный
Прикубанский
Счастливое
Прикубанский
Таллык
Прикубанский
Ударный
Прикубанский
Холоднородниковское
Урупский
Азиатский
Урупский
Большевик
Урупский
Дамхурц
Урупский
Ершов
Урупский
Загедан
Урупский
Курджиново
Урупский
Кызыл-Уруп
Урупский
Медногорский
Урупский
Первомайский
Урупский
Подскальное
Урупский
Преградная
Урупский
Предгорное
Урупский
Псемен
Урупский
Пхия
Урупский
Рожкао
Урупский
Уруп
Усть-Джегутинский
Важное
Усть-Джегутинский
Гюрюльдеук
Усть-Джегутинский
Джегута
Усть-Джегутинский
Койдан
Усть-Джегутинский
Красногорская
Усть-Джегутинский
Кызыл-Кала
Усть-Джегутинский
Новая Джегута
Усть-Джегутинский
Сары-Тюз
Усть-Джегутинский
Усть-Джегута
Усть-Джегутинский
Эльтаркач
Хабезский
Абазакт
Хабезский
Али-Бердуковский
Хабезский
Бавуко
Хабезский
Бесленей
Хабезский
Жако
Хабезский
Зеюко
Хабезский
Инжичишхо
Хабезский
Кош-Хабль
Хабезский
Кызыл-Юрт
Хабезский
Малый Зеленчук
Хабезский
Ново-Хумаринский
Хабезский
Псаучье-Дахе
Хабезский
Хабез

Нюансы

Процедура оформления ипотечного кредитования по программе «Сельская ипотека» имеет свои нюансы, представленные следующим образом:

  • На данный момент работает сервис «Дом.РФ» – это государственный портал, где можно подать заявку на получение ипотеки.
  • Перед получением ипотеки обязательно придется прописаться в сельской местности, если задумался об оформлении кредита и переезде в село городской гражданин. Сделать это сложно при условии, когда нет родственников или нет своей недвижимости.
  • Необходимо в обязательном порядке вносить первоначальный взнос. Для него задействуются собственные накопления, государственные субсидии или материальный капитал. Использование маткапитала в ипотеке обязывает в дальнейшем выделение долей в купленной недвижимости на детей. Для одобрения необходимо предварительно обратиться к нотариусу и подписать у него обязательство на последующие действия. Только с бумагой от уполномоченного лица можно получить положительный ответ от банка на ипотечное кредитование с привлечением маткапитала.
  • На каждого члена семьи отводится 12 кв. м. жилой площади или 18 кв. м. общей. Это учитывают при выборе объекта.
  • Если подбирается земельный участок для строительства дома, у него должен быть обязательный статус ИЖС.
  • Если земельный участок подбирается под индивидуальное строительство, лучше представить смету последующих затрат. Ее оформляют в компании, а указанную сумму также можно вписать в общий размер ипотечного кредитования.

Остальные нюансы рассматриваются для каждого случая в отдельности и сверяются с Приложением №5 Постановления Правительства №696. Также учитываются собственные требования от кредитного учреждения, в которое обращается претендент.

Особенности ипотечных программ РоссельхозБанка

РоссельхозБанк предлагает клиентам, желающим воспользоваться ипотекой, только одну соответствующую программу. По ней может быть куплена не только квартира или дом, но и земельный участок, таунхаус, также можно оплатить долевое строительство. Кредит выдают только в российских рублях, а его минимальной суммой будет показатель в 100 000 рублей. Максимум различается, больше всего доступно при:

  • покупке квартиры;
  • оплате договора участия в долевом строительстве;
  • приобретении апартаментов.

Во всех остальных случаях максимум ограничен суммой в 20 000 000 рублей, но всегда срок займа можно выбирать до 30 лет включительно. При такой длительности будет максимальная переплата, но и ежемесячный платеж окажется посильным даже для людей с невысокими доходами. Первоначальный взнос, обязательный для стандартной ипотеки, также различается, в зависимости от того, какой тип жилья выбирается клиентом. Но в любом случае следует разобрать, какие документы клиенту понадобятся для одобрения заявки, они не отличаются в зависимости от ситуации.

Не меньше 15% от стоимости жилья нужно будет внести при приобретении квартиры по соглашению о купле-продаже либо договору долевого строительства. Сюда же относят покупку таунхауса вместе с землей (по купле-продаже), на которой он стоит, и отдельного земельного участка. Не меньше, чем 25% от стоимости, потребуется внести за таунхаус, приобретаемый по договору долевого строительства, либо отдельный жилой дом с землей.

ЧИТАТЬ 5 способов перевести деньги с карты РоссельхозБанка на карту Сбербанка

25% первоначального взноса потребуют при покупке жилого дома вместе с его землей, если задействуется купля-продажа. Максимальный первоначальный взнос в 30% полагается внести в том случае, если объектом приобретения становятся апартаменты, которые оформляются по долевому договору или соглашению о купле-продаже. Дополнительного залога в любом случае не потребуется, поскольку таковым является приобретаемое за счет банковских средств жилье, на этом перечень ограничивается.

Данный банк предлагает гибкую систему предоставления кредитов и установления процента по ним, учитывая все нюансы, даже размер первоначального взноса, категорию клиента и сумму кредита. Самые выгодные условия можно получить при кредите на сумму от 3 миллионов рублей, если жилье приобретается у застройщика, являющегося партнером банка. Список таких предложений можно найти на официальном сайте. Наименее приятные ставки предоставляются тем, кто оформляет займ на небольшую сумму и участвует в долевом строительстве.

На получение кредита для покупки квартиры или таунхауса с землей, а также апартаментов, продающихся на вторичном рынке, банк установит процент от 9,75, который смогут получить люди, берущие кредит от 3 миллионов рублей на приобретение жилья у партнеров банка. Менее выгодную ставку в 9,85% будут получать люди, которые берут займ от 3 000 000 рублей с первым взносом 20%, если они получают заработную плату на карту в РСХБ. Для большинства людей, которые не получают зарплату и не работают в бюджетных учреждениях, на эту категорию недвижимости установят минимум 9,95%, если они внесут 20% первого взноса и более.

ЧИТАТЬ 5 способов узнать статус заявки по кредиту в Россельхозбанке

Если ипотека берется для оплаты договора участия в долевой стройке, то рассчитывать клиент может на 9,3%, если для приобретения выбирается партнер банка. Но и для обычных клиентов ставка находится на уровне 9,6-9,7% годовых, при условии, что первый взнос был сделан в размере не менее 20% от стоимости жилья. Зарплатные клиенты и бюджетники смогут рассчитывать на ставку 9,5%, 9,55%, соответственно, если они возьмут кредит с первым взносом более 20% и не меньше, чем 3 млн рублей.

Банк предусматривает и повышение процента, если заемщик или его созаемщики не захотели страховать жизнь и здоровье на добровольной основе. Принудить это сделать РСХБ не может, поэтому следует ожидать увеличения процента на 1%, если полис не был куплен. Если же от страховки отказаться уже после оформления ипотеки, можно столкнуться даже с требованием банка выплатить всю оставшуюся сумму за короткий срок и желанием разорвать договор.

Что за сельская ипотека такая

Государство разработало программу, по которой граждане могут взять ипотеку под 3% на 25 лет. Низкий процент говорит о том, что большую часть долга выплачивается из федерального бюджета. На эти цели уже выделено более 1 млрд. руб.

Льготный кредит можно потратить на:

  1. Покупку участка или дома.
  2. Строительство нового жилья.
  3. Погашение предыдущей ипотеки.

Заем выдается гражданам в возрасте от 21 до 75 лет. Взять можно до 3 млн. руб., в т.ч. и на завершение строительства. Льготная ставка сохранится, если заемщик успеет построить дом в течение 2 лет.

Недвижимость должна отвечать следующим стандартам:

  1. Пригодное для проживания.
  2. Площадь не должна быть менее нормы, установленной для проживания одного человека в Самарской области.
  3. Жилье оснащено центральным отоплением, водоснабжением, водоотведением, есть газоснабжение (если населенный пункт подключен к газификации).

Первоначальный взнос составляет не менее 10% от кредитной суммы. На эти цели разрешено тратить средства материнского капитала.

Как оформить заявление в отделении банка?

Анкета-заявление на бумажном носителе заполняется черными или синими чернилами, разборчивым почерком, печатными буквами. Допускается заполнение на компьютере. Какие пункты содержит анкета, и что нужно указать:

  1. Дата обращения, филиал отделения (номер и адрес).
  2. Информация о кредитном продукте. Нужно указать тип кредитного продукта (ипотека), сумму и валюту кредита, цель получения средств (покупка готового жилья, новостройки, строительство дома и пр.), размер первого взноса, наличие или отсутствие обеспечения. Здесь же нужно выбрать схему погашения кредита: аннуитетными или дифференцированными платежами.
  3. Сведения о приобретаемой недвижимости. Нужно указать предполагаемую цену объекта, адрес его нахождения, площадь, технические характеристики здания.
  4. Информация о получении субсидии.Справка. Пункт заполняется, если заемщик оформляет ипотеку с господдержкой или с материнским капиталом.

    Потребуется указать реквизиты свидетельств и сертификатом и сумму финансовой помощи.

  5. Персональные сведения: ФИО, образование, паспортные данные. Тем, кто оформляет ипотеку по двум документам, требуется вписать реквизиты загранпаспорта, водительского удостоверения, ИНН или СНИЛС.
  6. Контактная информация: номера телефонов (мобильный, домашний, рабочий) и адрес электронной почты.
  7. Адрес проживания (фактического и по регистрации). Здесь же требуется указать, на каких основаниях заемщик проживает по указанному адресу (по договору найма, у родственников, жилье в собственности).
  8. Сведения о трудовой деятельности: тип организации (бюджетный, коммерческий, ИП и пр.), реквизиты работодателя (ИНН, номер телефона, юридическое название), сфера деятельности, должность, адрес места работы, стаж.
  9. Информация о семье. Нужно указать семейное положение, есть ли дети, количество иждивенцев, наличие брачного контракта. Также заемщик должен написать, планируется ли в ближайшем будущем изменение состава семьи (развод, рождение детей, бракосочетание и пр.).
  10. Данные супруга/супруги: ФИО, место работы, должность, номер телефона. Если у заемщика кто-то из родственников работает в Россельхозабанке, то эта информация указывается в этом же пункте.
  11. Информация о ЛПХ: наличие в собственности земли, количество построек, площадь участка, каналы сбыта продукции. Пункт заполняют владельцы личного подсобного хозяйства.
  12. Доходы. Нужно указать способ подтверждения размера зарплаты: справка 2НДФЛ, по форме банка и пр. Здесь же нужно указать все источники дохода: основное место работы, арендный бизнес, ЛПХ, работа по совместительству, пенсия и пр. В отдельном поле указывается среднемесячный доход семьи (с учетом зарплаты супруга или супруги).
  13. Расходы. В этом пункте указывается наличие долговых обязательств (действующие кредиты), поручительства, обязательные расходы (плата за ЖКХ, алименты, обучение и пр.). Здесь же требуется указать сумму, которую заемщик может ежемесячно выделять из общего бюджета на погашение кредита.
  14. Сведения об имуществе. Указываются данные о недвижимости, транспортном средстве и других ликвидных активах, имеющихся в собственности заемщика.

Дополнительно заемщик должен предоставить информацию о прохождении процедуры банкротства и наличии неисполненных судебных решений. Также требуется указать отношение к воинской службе, количество поездок за границу за последние полгода, а также источник получения средств на первый взнос.

Анкету можно заполнить в отделении в присутствии сотрудника банка, или дома. Плюсом заполнения заявки в банке является то, что сотрудник предоставит пример заполнения анкеты. На заполненном заявлении должна быть подпись заемщика, а также отметки о согласии на обработку персональных данных.