Содержание
- Как оформить сельскую ипотеку: инструкция
- Как оформить и получить «Сельскую ипотеку» от Сбербанка
- Ипотечные кредиты для молодой семьи в Тюмени от других банков
- Кто может получить ипотеку для сельской местности
- Условия получения сельской ипотеки в Россельхозбанке в 2021 году
- Ипотечные кредиты на 20 лет в Тюменской области от других банков
- Сельская ипотека в СберБанке в 2021 году
- Требования к потенциальному заемщику
- Ипотечные кредиты с онлайн заявкой в Кирове от других банков
- Какие регионы могут стать участниками программы
- Требования для получения ипотеки
- Условия получения кредита в рамках программы «Сельская ипотека»
- Условия получения сельской ипотеки
- Что можно купить по сельской ипотеке
Как оформить сельскую ипотеку: инструкция
Процедура оформления сельской ипотеки аналогична стандартной:
- Заемщик собирает документы и подает заявку на рассмотрение.
- Банк принимает решение о выдаче ему кредита.
- Подбирается подходящая недвижимость, соответствующая требованиям. На нее собирается пакет документов. Происходит согласование объекта с банком.
- Заемщик передает первый взнос, подписывает договор с финансовым учреждением и продавцом.
- Документы отдаются на регистрацию права собственности.
- Заемщик получает деньги и перечисляет их другой стороне сделки.
Подать онлайн заявку на ипотеку
Некоторые банки дают возможность подать заявку на получение ипотеки в режиме онлайн. Заемщик должен указать личные и контактные данные и выбрать удобный офис банка. Предварительное решение выносится максимально быстро в режиме онлайн.
Как оформить и получить «Сельскую ипотеку» от Сбербанка
Оформление заявки доступно 2-я способами:
- оффлайн — клиент с пакетом документов направляется в отделение Сбербанка;
- онлайн — на сайте «ДомКлик» указывается информация о недвижимости, клиенте, созаемщиках.
Процедура оформления и получения ипотеки состоит из этапов:
- обратиться в отделение банка или на сайт Сбера для ознакомления с требованиями и перечнем документов;
- собрать документы и подать заявку удобным способом;
- предоставить банку документы на жилье после получения положительного решения;
- составить и подписать кредитный договор с банком;
- зарегистрировать сделку в Росреестре удобным способом.
Ипотечные кредиты для молодой семьи в Тюмени от других банков
Банка-яя-а | Программа и процентная ставкаставка нижеставка выше | Суммакредитаменьшебольше | Первонач.альныйвзносменьшебольше | Прочиеусловия | Оформить | |
---|---|---|---|---|---|---|
0,9 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 57 972 ₽ |
до6 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
0,9 % Квартира Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 57 972 ₽ |
до6 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
0,9 % Квартира Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 57 972 ₽ |
до6 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 0,9 % Квартира Загородный дом или коттедж Другое ежемес. платежот 57 972 ₽ |
до6 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
1 % Квартира ежемес. платежот 58 118 ₽ |
до6 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
1,3 % Квартира Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 58 558 ₽ |
до6 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
1,9 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 59 445 ₽ |
до6 млн ₽ | от 20%от 800 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
3 % Квартира или таунхаус ежемес. платежот 61 093 ₽ |
до5 млн ₽ | от 20%от 800 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
4,9 % Квартира или таунхаус ежемес. платежот 64 006 ₽ |
до4,4 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
4,9 % Квартира или таунхаус ежемес. платежот 64 006 ₽ |
до4,4 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 5,7 % Квартира ежемес. платежот 65 258 ₽ |
до3 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 5,99 % Квартира или таунхаус ежемес. платежот 65 715 ₽ |
до3 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет / на счет в стороннем банке Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
5,99 % Квартира или таунхаус ежемес. платежот 65 715 ₽ |
до12 млн ₽ | от 20%от 800 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 7,7 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Апартаменты Другое ежемес. платежот 68 452 ₽ |
до60 млн ₽ | от 0%от ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 7,99 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Апартаменты ежемес. платежот 68 923 ₽ |
до50 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 8,2 % Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 69 265 ₽ |
до20 млн ₽ | от 30%от 1 200 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 8,3 % Квартира Апартаменты ежемес. платежот 69 428 ₽ |
до30 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 9,4 % Квартира ежемес. платежот 71 240 ₽ |
от300 тыс. ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 9,6 % Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 71 572 ₽ |
до15 млн ₽ | от 30%от 1 200 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
9,9 % Комната или доля ежемес. платежот 72 072 ₽ |
от300 тыс. ₽ | от 25%от 1 000 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке |
Кто может получить ипотеку для сельской местности
Воспользоваться программой могут лица, соответствующие таким требованиям:
- гражданство РФ;
- возраст 21-65 (в некоторых случаях 75) лет;
- постоянный источник дохода;
- официальное трудоустройство общий стаж работы не меньше 6-12 месяцев, из них 3 и более на текущем месте.
Требования к покупаемому объекту:
- Можно покупать как квартиру, так и дом, но недвижимость должна быть пригодна для проживания на протяжении всего года.
- Обязательным является подключение к электроснабжению. При его отсутствии жилье будет признано непригодным для проживания.
- Также нужно наличие водоснабжения и канализации, но они могут быть индивидуальными. Это же касается отопления. А вот газ должен быть подключен в обязательном порядке.
- Площадь не должна быть меньше той, что установлена местными органами власти для 1 человека.
- Действует стандартное требование – отсутствие залога и прочих ограничений.
На средства, полученные по программе, можно купить одно жилое помещение: дом, квартиру либо участок. Уровень готовности значения не имеет – объект может быть как готовым, так и строящимся. Также можно использовать средства для достройки незаконченного здания
Самое важное – чтобы объект имел жилое назначение и располагался в сельской местности
Какие нужны документы для оформления сельской ипотеки
Обязательные документы, которые должен предоставить заемщик и другие участники сделки:
- паспорт;
- заполненная анкета на получение кредита;
- справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
- копия трудовой книжки.
В зависимости от конкретного банка могут запрашивать СНИЛС, военный билет, пенсионное удостоверение и так далее. Если заемщик находится в браке, нужно предоставить свидетельство о браке и о рождении детей, если они есть. При использовании материнского капитала для первого взноса нужно предоставить банку сертификат и справку об остатке.
Эти документы нужны для первичной заявки. После ее одобрения также нужно собрать пакет бумаг на покупаемое жилье. В него входит:
- выписка из реестра прав на недвижимость;
- паспорт продавца;
- отчет об оценке;
- кадастровый и технический паспорт;
- проект договора, который будет заключаться (купли-продажи, долевого участия);
- справка о лицах, прописанных в помещении и т.д. в зависимости от ситуации.
Если средства будут использоваться для строительства дома, необходимо сделать заказ сметы и проект договора с подрядчиком. Нужно будет также подтвердить право собственности на участок либо аренды при заключении контракта с муниципалитетом. Предоставляется кадастровый паспорт и отчет об оценке участка, поскольку он будет выступать в качестве залога.
Если рыночная цена земли меньше той суммы, которая нужна для строительства, банк может запросить дополнительный залог либо поручительство на время строительства. После того как строительные работы будут завершены, а коммуникации подключены, необходимо будет получить на него право собственности и зарегистрировать закладную. Промежуточное обеспечение, которое было оформлено ранее, с этого момента не нужно. Этот залог будет выведен из договора ипотеки.
Условия получения сельской ипотеки в Россельхозбанке в 2021 году
- максимальная сумма возможного финансирования — до 5000000 рублей, если объект недвижимости располагается на территории Ленинградской области и субъектов РФ, которые входят в состав Дальневосточного федерального округа. До 3000000 рублей для всех остальных сельских агломераций и населенных пунктов, расположенных на территории РФ;
- срок кредитования может варьироваться от 6 месяцев до 25 лет;
- Размер первоначального взноса по ипотеке для сельской местности составляет не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости;
- комиссия за выдачу ипотечного займа не предусмотрена;
- необходимо обязательное страхование приобретаемого объекта недвижимости на весь период кредитования в одной из аккредитованных в банке компаний. Личное страхование может быть осуществлено по желанию клиента;
- обеспечением по сельской ипотеке РСХБ выступает залог прав на приобретаемую недвижимость;
- привлечение созаемщиков. В рамках ипотеки для жителей сельской местности РСХБ можно привлекать до 3 платежеспособных созаемщиков-физических лиц. При этом супруг или супруга привлекаются в качестве созаемщика в обязательном порядке;
- срок рассмотрения заявки на ипотеку составляет не более 5 рабочих дней.
Требования к недвижимости по программе сельской ипотеки
Требования к жилым домам/квартирам:
- Наличие почтового адреса и возможности прописки (постоянной регистрации по месту жительству).
- Назначение объекта – жилое.
- Состояние не аварийное, не ветхое, не подлежащее сносу или кап ремонту (реконструкции), не памятник архитектуры.
- Если первый взнос более 20%, то допустимы несогласованные перепланировки (но не все! уточняйте у своих менеджеров).
- Несущие стены и перекрытия – кирпич, дерево, бетон, камень. Фундамент из кирпича, бетона, камня. Допустимо отсутствие туалета, ванны и внутренней отделки.
- Наличие электричества от энергоснабжающей организации.
- Этажность многоквартирного дома – не более 5 этажей
Требования к земельным участкам:
- Категория земель: с/х, населенных пунктов или поселений, ИЖС
- Земля может находиться в собственности или аренде (договор аренды на срок более срока кредитного договора)
Процентные ставки по ипотечным займам для жителей сельской местности поделены на 3 категории:
Название | Процентная ставка | Условия |
Льготная процентная ставка. Действует на протяжении всего срока льготной программы до момента ее отмены. | 2,7% или 3% | Зависимости от того, планирует ли потенциальный заемщик заключать договор личного страхования или нет. |
Базовая ставка. Льготная процентная ставка, увеличенная на размер действующей Ключевой ставки Центрального Банка РФ | 6,95 % | Изменение процента возможно в том случае, если Министерство Сельского хозяйства исчерпает лимит и откажется предоставлять РСХБ соответствующие субсидии. |
Стандартная ставка. | 11,5% | Льготная ставка автоматически изменится на стандартную в том случае, если заемщик использует предоставленные деньги не по целевому назначению или же допустит просрочки по погашению задолженности свыше 90 дней. |
Ипотечные кредиты на 20 лет в Тюменской области от других банков
Банка-яя-а | Программа и процентная ставкаставка нижеставка выше | Суммакредитаменьшебольше | Первонач.альныйвзносменьшебольше | Прочиеусловия | Оформить | |
---|---|---|---|---|---|---|
0,9 % Квартира Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 57 972 ₽ |
до6 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
5 % Квартира ежемес. платежот 64 162 ₽ |
до12 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
5,9 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 65 573 ₽ |
до12 млн ₽ | от 0%от ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 6,2 % Квартира или таунхаус ежемес. платежот 66 048 ₽ |
до3 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 8,09 % Квартира или таунхаус Апартаменты ежемес. платежот 69 086 ₽ |
до50 млн ₽ | от 10%от 400 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 8,39 % Квартира или таунхаус Апартаменты ежемес. платежот 69 576 ₽ |
до26 млн ₽ | от 0%от ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
8,69 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Апартаменты ежемес. платежот 70 067 ₽ |
до50 млн ₽ | от 0%от ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 8,7 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Другое ежемес. платежот 70 084 ₽ |
до8 млн ₽ | от 40%от 1 600 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
8,8 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Апартаменты ежемес. платежот 70 248 ₽ |
до60 млн ₽ | от 0%от ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
8,8 % Квартира или таунхаус Апартаменты ежемес. платежот 70 248 ₽ |
до60 млн ₽ | от 10%от 400 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
8,8 % Квартира Апартаменты ежемес. платежот 70 248 ₽ |
до60 млн ₽ | от 10%от 400 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 9,1 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 70 743 ₽ |
до20 млн ₽ | от 0%от ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 9,39 % Квартира Загородный дом или коттедж Апартаменты Коммерческая недвижимость ежемес. платежот 71 223 ₽ |
до50 млн ₽ | от 0%от ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Оформить в банкеПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 9,5 % Квартира ежемес. платежот 71 406 ₽ |
до15 млн ₽ | от 0%от ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 10 % Квартира Апартаменты ежемес. платежот 72 239 ₽ |
до30 млн ₽ | от 0%от ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 10,8 % Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 73 585 ₽ |
до30 млн ₽ | от 40%от 1 600 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 10,8 % Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 73 585 ₽ |
до30 млн ₽ | от 40%от 1 600 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
10,99 % Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 73 907 ₽ |
до50 млн ₽ | от 40%от 1 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
11 % Квартира ежемес. платежот 73 924 ₽ |
до30 млн ₽ | от 0%от ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
12,75 % Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 76 926 ₽ |
до26 млн ₽ | от 40%от 1 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке |
Сельская ипотека в СберБанке в 2021 году
- размер кредита для Ленинградской области и Дальнего востока не превышает 5 000 000 рублей;
- жители остальных регионов смогут взять недвижимость в кредит стоимостью до 3 000 000 рублей;
- минимальный первоначальный взнос – 15%,
- максимальный срок кредитования составляет 25 лет;
- обращаться за подобной льготой можно только один раз. Отдельные ограничения касаются объектов недвижимости.
Выдают сельскую ипотеку в Сбербанке в 2021 г. на дома, квартиры, расположенные в деревне, селе или рабочем поселке
Уделяют внимание и качеству жилого помещения:
- возможность круглогодичного проживания;
- наличие коммуникаций (электричество, водопровод и прочее);
- подключение к отопительной системе;
- минимально допустимая в конкретном регионе площадь.
Требования к потенциальному заемщику
Получить ипотеку в сельской местности могут все граждане РФ, отвечающие установленным требованиям:
- наличие гражданства РФ;
- возраст от 21 года до 75 лет на момент внесения последнего платежа по договору;
- официальное трудоустройство, а также наличие стажа не менее полугода на последнем рабочем месте, и общего – не менее 1 года;
- наличие 3 созаемщиков – физических лиц, которым выдвигаются аналогичные требования;
- предоставление в залог приобретаемой недвижимости – загородного дома или иного жилья;
- обязательное страхование залога по ипотечному кредиту.
Денежные средства можно потратить исключительно на строительство дома или приобретение недвижимости, расположенной в сельской местности. Допускается наличие регистрации у заемщика в любом регионе РФ.
Заявление на выдачу кредита рассматривается около 30 дней. В отличие стандартных ипотечных программ при оформлении сельской ипотеки требуется дополнительная проверка клиента и выбранного объекта недвижимости со стороны Министерства сельского хозяйства.
Ипотечные кредиты с онлайн заявкой в Кирове от других банков
Банка-яя-а | Программа и процентная ставкаставка нижеставка выше | Суммакредитаменьшебольше | Первонач.альныйвзносменьшебольше | Прочиеусловия | Оформить | |
---|---|---|---|---|---|---|
0,9 % Квартира Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 57 972 ₽ |
до6 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 0,9 % Квартира Загородный дом или коттедж Другое ежемес. платежот 57 972 ₽ |
до6 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
1,9 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 59 445 ₽ |
до6 млн ₽ | от 20%от 800 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
5,5 % Квартира Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 64 943 ₽ |
до12 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 5,7 % Квартира ежемес. платежот 65 258 ₽ |
до3 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
5,75 % Квартира ежемес. платежот 65 337 ₽ |
до3 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
6,05 % Квартира ежемес. платежот 65 810 ₽ |
до3 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
6,49 % Квартира или таунхаус ежемес. платежот 66 508 ₽ |
до3 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
7,25 % Квартира ежемес. платежот 67 725 ₽ |
до3,5 млн ₽ | от 20%от 800 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 7,55 % Квартира Апартаменты ежемес. платежот 68 209 ₽ |
до30 млн ₽ | от 0%от ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 7,8 % Квартира ежемес. платежот 68 614 ₽ |
до60 млн ₽ | от 10%от 400 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 7,99 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 68 923 ₽ |
до26 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 7,99 % Квартира или таунхаус Апартаменты ежемес. платежот 68 923 ₽ |
до26 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 7,99 % Квартира ежемес. платежот 68 923 ₽ |
до26 млн ₽ | от 0%от ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
от 8,49 % Квартира Апартаменты ежемес. платежот 69 739 ₽ |
до50 млн ₽ | от 20%от 800 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
8,7 % Квартира ежемес. платежот 70 084 ₽ |
до60 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
8,8 % Квартира Апартаменты ежемес. платежот 70 248 ₽ |
до60 млн ₽ | от 10%от 400 000 ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
9,4 % Гараж ежемес. платежот 71 240 ₽ |
до3 млн ₽ | от 25%от 1 000 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
11,45 % Квартира ежемес. платежот 74 689 ₽ |
до10 млн ₽ | от 0%от ₽ |
Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке | ||||||
12,49 % Коммерческая недвижимость ежемес. платежот 76 475 ₽ |
до50 млн ₽ | от 20%от 800 000 ₽ |
Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте |
Отправить заявкуПодробнее | ||
Все об ипотеке |
Какие регионы могут стать участниками программы
Постановление установило, что сельскую ипотеку можно будет потратить на приобретение или строительство жилой недвижимости, которая расположена в селах.
Действие программы распространяется на следующие населенные пункты:
- города с населением менее 30 тыс. жителей, которые тесно взаимодействуют с соседствующими селами (наличие общей инфраструктуры, экономических показателей);
- маленькие населенные пункты;
- поселки городского типа, которые относятся к городскому округу;
- села и поселки, территории между селами с общим муниципалитетом.
Важно! Действие данной госпрограммы не распространяется на муниципальные образования Москвы и области, а так же Санкт-Петербурга
Требования для получения ипотеки
Право на одобрение по жилищному кредиту имеют любые категории граждан РФ, возраст которых находится в пределах от 21 года до 75 лет с учётом срока кредитования. Будущий плательщик должен иметь официальный стаж от полугода на текущем рабочем месте. При этом, общий трудовой стаж должен составлять от 1 года.
По условиям Сбербанка, чтобы получить ипотеку, клиент может привлечь до 3-х физических лиц, выступающих созаемщиками. При этом, требования к ним будут аналогичные, как и к самому клиенту. При оформлении ипотеки одним из супругов, второй автоматически становится созаемщиком. Имущество, приобретаемое в кредит у банка, подлежит передаче в залог кредитору и обязательно страхуется. Личное страхование клиента не относится к числу обязательных требований.
Средства льготной ипотеки допускается расходовать только на постройку или покупку жилой недвижимости, находящейся в сельской местности. Притом, потенциальный клиент может быть прописан на любой территории РФ.
Рассмотрение заявок клиентов занимает около 25-30 дней. Данный срок обусловлен тем, что сведения по каждому заявителю и имущественному объекту передаются в Министерство сельского хозяйства для осуществления проверки. Данное учреждение проверяет, насколько объект соответствует обязательным критериям программы. В дальнейшем банк планирует сократить время на рассмотрение до 2-3 рабочих дней. Срок действия программы зафиксирован до конца 2022 г.
Условия получения кредита в рамках программы «Сельская ипотека»
Граждане страны, проживающие в сельской местности, могут получить кредит на следующих условиях:
- срок кредитования – от 1 года до 25 лет;
- процентная ставка – 2,7 процента годовых для клиентов, подавших заявку через онлайн-сервисы Сбербанка, и 3 % годовых – для заемщиков, оформивших кредит в отделении банка;
- сумма кредита – от 300 тыс. до 3 млн рублей. Жителям Дальнего Востока и Ленинградской области максимальный лимит установлен на отметке в 5 млн рублей по ипотеке;
- первоначальный взнос – не менее 15 % от суммы оценки приобретаемой недвижимости, и 50 % – если нет возможности подтвердить официальный доход.
Программа сельского кредитования предусматривает право заемщика использовать ипотечные средства на покупку жилья в любом регионе страны, за исключением Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
На официальном сайте Сбера можно использовать ипотечный калькулятор, чтобы рассчитать параметры предстоящей ипотеки, а также имеющихся ипотечных соглашений для рефинансирования.
Условия получения сельской ипотеки
Приобретаемое жилье должно быть в сельской местности. Под данную программу можно приобрести квартиру на вторичном рынке, в новостройках, дома с завершенным и не завершенным строительством и земельные участки под строительство жилого дома.
Максимальная сумма по ипотечной сделке не должна превышать 3 млн рублей. Для Дальнего Востока и Ленинградской области – 5 млн рублей.
Минимальная сумма кредита от 100000 рублей.
Первоначальный взнос не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья. Также в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. С 2020 года материнский капитал выдается так же на первого ребенка – 466000 рублей. Другие льготы сельская ипотека не отменяет.
Срок оформления до 25 лет. Оформить ипотеку по программе сельская ипотека можно сроком от 5 и до 25 лет.
Процентная ставка. Процентная ставка составляет от 0,1 % (республика Башкортостан) и не должна превышать 3% годовых. Условия зависят от региона оформления ипотеки. В «Россельхозбанке» уже сейчас можно оформить сельскую ипотеку под 2,7% годовых при наличии личного страхования, при его отсутствии — под 3% годовых.
Что можно купить по сельской ипотеке
По льготной программе кредитования “Сельская ипотека” можно купить:
- участок под строительство
- недостроенный дом
- частный дом
- квартиру в новостройке
- квартиру на вторичном рынке
Участок под строительство. Если у вас есть в собственности земельный участок в сельской местности (либо вы можете приобрести участок под строительство) вы можете оформить кредит под низкий процент для строительства дома. Строительство дома должно быть завершено в течении 24 месяцев после получения ипотеки. Строительство может осуществляться только по договору подряда. Банк вправе затребовать у вас документы на осуществление условий договора – договора подряда и иных документов, согласно условиям договора кредитования.
Недостроенный дом. По данной программе доступна покупка незавершенного строительства, начатого ранее, до покупки (только по договору подряда). Одним из обязательных условий является завершение строительства в течении двух лет, с того момента, как заемщик внес первый платеж по сельской ипотеке. В течении двух лет строительство должно быть завершено с участием
Кроме того, льготный ипотечный кредит может быть предоставлен на погашение кредитов или займов, выданных российскими кредитными организациями не ранее 1 января 2020 года. Получить такой льготный ипотечный кредит возможно только один раз в жизни.