Ипотека тинькофф банка со взносом 50%: онлайн оформление ипотечных кредитов в 2021 году

Содержание

Необходимые документы

Наличие залога позволило до минимума сократить количество необходимых для ипотеки документов.

1. Заявка. Заявление-анкета на оформление ипотеки принимается на сайте банка.

2. Документы, идентифицирующие личность. Подтвердить идентичность подающего заявку можно внутренним паспортом гражданина Российской Федерации. Для этого необходимо отсканировать все страницы паспорта (в том числе и пустые) и переслать сотрудникам банка.

3. Подтверждение стажа. Требование банка о непрерывной работе в течение определенного времени можно подтвердить:

трудовой книжкой — нужно отсканировать все страницы и переслать в банк;
выпиской из трудовой книжки, заверенной печатью, также сканируется и пересылается;
справкой с места работы или копией контракта, если ведение трудовых книжек не предусмотрено законодательством.

4. Справки, подтверждающие источник доход

Учитывая, что выдача кредита производится под залог квартиры и внесения первоначального взноса, банки не особо акцентируют внимание на справках, подтверждающих источники дохода. Им достаточно справки по форме 2-НДФЛ

Если у организации-работодателя имеется запрет на выдачу документов по этой форме, справка предоставляется по банковскому образцу, заверенному подписью руководителя и круглой печатью. Кроме этого, вверху бумаги должен стоять штамп работодателя.

Допускается также учитывать доходы от работы по гражданско-правовым и авторским договорам, когда справку по форме 2-НФДЛ нельзя предоставить в принципе.

При отсутствии возможности предоставить документы по п.п. 3 и 4, ипотеку можно оформить в Дом.РФ всего по двум документам:

общегражданскому паспорту;
СНИЛС.

Правила использование материнского капитала.

Перекредитование ипотеки Тинькофф банка

Тинькофф банк давно существует на рынке кредитных учреждений. Многим о нем известно лишь то, что этот банк функционирует без отделений, осуществляя все действия через Интернет и по телефону.

Именно эта особенности, в частности, прельщает огромное число его клиентов, для которых такое сотрудничество является очень удобным.

Условия рефинансирования в 2021 году

Условия перекредитования представлены цифрами

Именно на них обращает внимание потенциальный клиент, который знакомится с их ипотечной программой

Цифры, безусловно, переменчивы и динамично изменяются под влиянием курса валют, изменения ставок рефинансирования, инфляции и иных экономических показателей.

Сам Тинькофф банк не предоставляет услугу рефинансирования ипотеки, он лишь выступает посредником, пересылающем заявки клиентов другим банкам.

Проще говоря, получив заявку на рефинансирование Тинькофф банк, подбирает рефинансирование ипотеки других банков и предоставляет клиенту несколько вариантов различных условий сотрудничества.

Гражданину больше не требуется посещать огромное число банков, он может отправить одну заявку в Тинькофф банк и получить множество вариантов решения его проблемы. Заявки на перекредитование от Тинькофф банка смогут получить только его банки-партнеры.

Какие требования банк предъявляет к кандидатам?

Банком предусмотрены несколько условий, предъявляемых к кандидатам на перекредитование, без соблюдения которых сотрудничество с клиентом будет невозможно.

Получить рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке могут физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Чтобы стать клиентом Тинькофф банка, необходимо:

Подпадать под возрастную категорию от 20 до 65 лет, с учетом полной выплаты кредита;
Иметь постоянный доход, уровень которого клиент может подтвердить и которого будет достаточно для ежемесячных выплат;
Предоставить все требуемые документы.

Конечно, Вас будут проверять на кредитную историю. Она должна быть безупречной, иначе служба безопасности может вынести в отношении Вас отрицательное решение.

Документы для получения ипотечного рефинансирования

К ней придется приложить копии следующих важных документов:

Паспорта и СНИЛС;
Трудовой книжки;
Справки 2-НДФЛ, подтверждающей доход;
Действующего ипотечного договора с графиком платежей по нему;
Справки об остатке ссудной задолженности по ипотеке.

После отправки Вам может позвонить менеджер Тинькофф банка и задать ряд уточняющих вопросов относительно кредитования или дохода. После этого Вам на почту придут несколько вариантов программ рефинансирования от других банков, являющихся партнерами Тинькофф.

Банки, которые изъявили желание перекредитовать клиента Тинькофф банка, должны сообщить ему, какие еще документы нужно будет собрать для сотрудничества. Кроме того, обязательно должна быть проведена оценка имущества.

Обычно банки просят предоставить следующие дополнительные бумаги для рефинансирования ипотеки:

Договор купли-продажи недвижимости;
Свидетельство о праве собственности;
Кадастровый паспорт;
Страховой полис с подтверждением факта оплаты страховых платежей;
Справка Ф40;
Документы, подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным платежам.

Сама процедура перекредитования сопряжена с дополнительными расходами. Этот факт необходимо учитывать, ведь от него зависит целесообразность рефинансирования. Чтобы рефинансирование ипотеки было выгодно, необходимо, чтобы процент кредитования был снижен хотя бы на 1,5 %.

Как происходит оформление рефинансирования через Тинькофф?

В целом, весь процесс рефинансирования через Тинькофф выглядит следующим образом:

Заполнение онлайн заявки на сайте банка;
Отправка копий документов;
Ожидание одобрения заявки и поступления предложений от банков-партнеров;
Выбор наиболее оптимального банка для рефинансирования;
Уточнение всей интересующей информации об ипотеке у менеджера Тинькофф банка;
Подготовка дополнительной документации;
Встреча с курьером Тинькофф банка и передача ему всех оригиналов документов;
Встреча с менеджерами нового банка и заключение договора перекредитования ипотеки.

Фактически, большая часть действий из этого алгоритма осуществляется автономно без личного контакта с банком. Это значительно облегчает сотрудничество и уменьшает сроки заключения нового договора. Именно этим хорош Тинькофф банк в вопросах сотрудничества с клиентами.

Условия выдачи ипотечного кредита

Чтобы пользоваться условиями кредитования, нужно быть гражданином Российской Федерации. С наступлением совершеннолетия (полных 18 лет) претендент имеет право заполнять анкету и рассчитывать на займ для покупки первичного, вторичного жилья и коммерческих объектов недвижимости. В Тинькофф Банке ипотека доступна до тех пор, пока кредитуемому не исполнится 70 лет. Здесь необходимо учитывать, что к этому юбилею необходимо полностью рассчитаться с долгом по займу.

Документы

Частные лица готовят копию паспорта и справку о размере заработной платы (для трудоустроенных). В Тинькофф Банке ипотека доступна и для индивидуальных предпринимателей, предоставивших ксерокопии:

Гражданского паспорта.
Свидетельства ИНН.
Бумаг об уплаченных налогах.
ОГРН.
Деклараций о доходах.

На момент оформления договора ипотеки для ИП Тинькофф Банк потребует предъявить оригиналы для сверки достоверности предоставленных копий.

Подготовьте оригиналы и копии. Это сэкономит время. Заверять нотариально их не нужно. Когда же требуют ксерокопию трудовой книжки, начальник отдела кадров вносит запись «Работает по настоящее время», ставит дату и подпись, которая заверяется оригинальной печатью предприятия.

Преимущества ипотечного кредитования в Тинькофф Банке

В Тинькофф Банке рефинансирование и ипотека предоставляются посредством привлечения партнерских банковских структур. Но, обратившись напрямую, вы не получите некоторого количества преимуществ, которые заключаются в следующем:

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 47.97%

ВТБ 15.73%

Газпромбанк 8.62%

Альфа-Банк 6.07%

Россельхозбанк 8.38%

Банк «ФК Открытие» 4.49%

Московский кредитный банк 2.91%

Банк «Траст» 2.25%

ЮниКредит Банк 1.52%

Райффайзенбанк 2.06%

Проголосовало: 1647

Рассчитать ипотеку можно заблаговременно. Для этого разработан онлайн-калькулятор ипотеки Тинькофф Банка. Клерки сами перешлют документы партнерам, что избавляет заемщиков от бумажной волокиты.
Условия определены, расчет выполнен, и нет необходимости посещать другие банки. А заявка в Тинькофф подается удаленно, анкету можно заполнить прямо сейчас. Потребуется не более пары минут для того, чтобы ввести исходные данные.
Подача заявки напрямую не позволяет пользоваться минимальной процентной ставкой, предложенной Тинькофф. Это касается всех партнеров, которых более 10.
Решение о предоставлении ипотеки в Тинькофф Банке принимают оперативно. На проверку информации и одобрение кредита уходит не более двух банковских дней.
Являться в отделение нужно лишь единожды для того, чтобы подписать договор и получить деньги.
После оформления доступен сервис интернет-банк онлайн с множеством интегрированных функций, необходимых для управления личными денежными средствами и счетами.
Доступно рефинансирование ипотеки через Тинькофф Банк с перерасчетом на меньшую процентную ставку, даже если займ выдавал кредитор, не имеющий партнерских отношений с финансовой организацией.
Служба поддержки и консультаций работает круглосуточно. Онлайн-калькулятор ипотеки Тинькофф Банка доступен в любое время, где бы вы ни находились (дома, на работе или отдыхе).

Взять ипотеку просто. Не нужно тратить драгоценное время на поиски выгодных условий. Здесь всегда готовы предоставить деньги по минимальной ставке.

Как взять ипотеку через Тинькофф банк

Алгоритм действий прост:

Заполнить анкету на официальном сайте. После предварительного ответа, нужно приложить фото или скан-копии документов;
Заручившись одобрением в нескольких ФКУ, следует приступать к поиску жилья.
Последним этапом выступает оформление сделки у кредитора.

Работу с банками, оценочными и страховыми компаниями Tinkoff берет на себя. При этом, оплачивать его услуги не требуется.

Как оформить онлайн заявку — первый этап

Подать заявку на ипотеку Тинькофф через сайт — это первый этап в оформлении и получении ипотечного кредита.

Необходимо поочередно заполнить три простых формы, где вы указывайте — паспортные и контактные данные, город приобретения жилого помещения, его стоимость и первоначальный взнос, каким документом желаете подтвердить свой доход.

По итогам получаете: СМС о том, что заявка предварительно заполнена и код для доступа в ЛК.

Как заполнить анкету — второй этап

В Личном кабинете происходит работа по существу — необходимо заполнить анкету на ипотеку Тинькофф и подгрузить документы. На первом этапе, это:

Обратите внимание, что документ, которым вы подтверждаете доход, выбирается на этапе заполнения заявки на сайте, это может быть — справка по форме банка, стандартный НДФЛ. В работу берутся анкеты и без подтверждения дохода

С оформлением анкеты проблем не возникает, так как все пункты озаглавлены и имеют подсказки.

Заполняя данные стоит помнить, что дополнительные активы, пункт — Собственность, увеличивает шансы на одобрение запрошенного кредитного лимита, а значит — на уменьшение первоначального взноса.

Заполняя пункт Кредиты не стоит скрывать информацию — партнер все равно будет проверять вашу кредитную историю.

Как только заполните анкету на ипотеку Тинькофф полностью — она отправляется на рассмотрение к партнерам. Заявленный срок одобрения — 2 дня.

По итогам анализа в личном кабинете отразится перечень предварительных предложений от ФКУ. Для консультаций вам назначат персонального менеджера.

Последующая работа будет строиться в зависимости от требований выбранного ФКУ через выделенного специалиста Tinkoff. Это самый непростой этап, т.к. банк для вынесения окончательного решения по заявке будет запрашивать дополнительные документы и выставлять свои условия к сделке.

Как только все требования партнера будут понятны, а документы собраны — вас посетит курьер, чтобы принять пакет и передать в конкретный банк.

Как взаимодействовать с банком

Для оперативной связи лучше установить мобильное приложение Тинькофф и вести переписку со специалистом в чате.

Отзывы клиентов свидетельствуют, что проявлять инициативу и контролировать своего менеджера придется постоянно.

Ипотечные продукты были запущены Тинькофф банком не так давно и система перегружена желающими получить новый займ или рефинансировать действующий.

Из-за этого часто возникают серьезные задержки по времени, а оперативность при работе с ипотечным кредитом очень важна — пакет документов требуется большой, а срок его действия ограничен.

По данным портала банки.ру, народный рейтинг услуги ипотечное кредитование в Тинькофф мог бы быть лучше

Если иное не предусмотрено условиями выбранного кредитного учреждения, заявителю потребуется однократно посетить офис для подписания договора. Как свидетельствуют отзывы, нередко можно обойтись и без личного посещения: договор высылают на дом, и после подписания его следует отправить в банк.

Погашение ипотеки

Погашать выданный кредит необходимо согласно правилам конкретного кредитора. Совместно с копией договора, заемщику выдают график платежей, где отмечены даты и суммы погашения, а также памятку о способах внесения денег.

При отсутствии последнего, уточнить варианты погашения можно у своего менеджера в Tinkoff или на сайте кредитора. Сегодня практически все учреждения принимают выплаты путем переводов с карт любых эмитентов через интернет-банк, банкомат, партнерские сервисы, или внесения наличных через терминал, кассу или посредников.

Ипотека в Тинькофф банке — условия и ставки 2021 года

Минимальный перечень документов зависит от того, как заемщик идентифицируется в правовом поле: частные лица или индивидуальный предприниматель.

Для сотрудников по найму и физическим лицам онлайн заявку можно оформить по двум документам:

Сканкопию паспорта.
Копию справки по форме НДФЛ-2. Иногда в качестве официального документа можно предоставить бланк по форме Тинькофф. Для неработающих пенсионеров подойдет выписка из ПФР.

Для ИП список документов расширенный:

Сканкопия паспорта, ИНН, налоговых деклараций.
ОРГН.
Документальное подтверждение уплаты всех налогов.

Точный список лучше уточнить у сотрудника горячей линии Тинькофф. Иногда могут потребоваться дополнительные документы.

Условия ипотечного кредитования в Тинькофф банке зависят от типа недвижимости, которую собираетесь приобретать.

Тип недвижимости	Мин. проценты	Стартовый взнос	Макс. срок	Макс. размер займа
Вторичное жилье	8,5 %	15 %	25 лет	100 млн. руб.
Квартира в новостройке	6 %	15 %
Коттедж или частный дом	10 %	40 %
Таунхаус	10 %	40 %
Доля или комната	8,5 %	15 %
Апартаменты	8,5 %	15 %

По данному предложению перекредитования можно попытаться добиться более выгодных условий, нежели в уже существующем долговом обязательстве. Банк полностью погашает заимствованные средства в другом учреждении на следующих условиях:

Ставка стартует от отметки 8.5 %. Рассматривается индивидуально и зависит от уровня доверия к заемщику.
Рефинансирование ипотеки в недострое, с мат.капиталом и так далее.
Если заемщику нужна большая сумма, величина кредитного договора может быть повышена, в сравнении с долговым обязательным в стороннем учреждении.
За закрытие ипотеки в другом банке не взимается комиссия.
Рефинансировать одним разом можно не только долги по ипотеке, но и другие кредиты.

Молодая семья может оформить ипотеку на следующих условиях:

Низкий процент — 6 годовых.
В качестве первоначального взноса можно предоставить сертификат на материнский капитал, если в наличии нет необходимой суммы в размере 10% от стоимости недвижимости. Это решает еще одну проблему — не придется ждать, пока второй ребенок достигнет возраста 3 лет.
Молодые семьи кредитуются на срок до 25 лет.

Заявки на ипотеку за счет материнского капитала рассматриваются в течение 4 дней.

Государственная программа для поддержки семей, у которых в период за 2018-2022 год родился или родится второй, или третий ребенок. Взять ипотеку с господдержкой можно на следующих условиях:

Жилье приобретается на первичном рынке недвижимости.
Ставка стартует от 6 процентов.
Первоначальный взнос не менее 20% от стоимости недвижимости.
Срок кредитования — до 25 лет. Чаще предусмотрено досрочное погашение.
Размер ипотеки зависит от региона. В Москве и СПБ — 8 000 000 рублей, в остальных регионах можно рассчитывать на сумму 3 000 000 рублей.

У ипотек по правительственным программам очень большой процент одобрения.

Тинькофф банк не имеет своих ипотечных продуктов и не оформляет жилищные кредиты населению. Он является лишь посредником, предлагающим потенциальным клиентам ипотечные кредиты от других банков-партнеров.

Суть заключается в том, что подавая заявку через Тинькофф, он автоматически пересылает ведущим кредиторам страны для поиска оптимальной программы кредитования. Партнерство между банками позволяет заемщику получить скидку к действующей процентной ставке. Величина такой скидки составляет в среднем 0,5 п.п. (интервал от 0,25 до 1,1 п.п.).

ВЫВОД: Тинькофф, заключивший партнерское соглашение со своими банками-партнерами, по сути поставляет им клиентам, предлагая последним скидку и полностью дистанционный процент подачи заявки.

Партнерами Тинькофф по оформлению ипотечных займов являются ведущие игроки банковского сектора РФ. Среди них:

Газпромбанк;
ДельтаКредит Банк;
Уралсиб;
СМП банк;
ЮниКредит банк;
АК Барс банк;
Банк Восточный;
Металлинвестбанк;
Абсолют банк;
Дом.рф;
Банк жилищного финансирования.

Ипотека в обозначенных кредитных учреждениях представлена по всем направлениям целевого расходования выделенных средств, в том числе займы с господдержкой и соцпроекты.

Конкретные условия оформления ипотеки через Тинькофф банк зависят от конечного кредитора и выбранной программы. Рассмотрим параметры выдачи жилищного займа по направлениям:

вторичное жилье;
новостройка;
семейная ипотека с господдержкой;
дом или коттедж;
таунхаус;
апартаменты;
комната или доля в квартире/доме;
коммерческая недвижимость;
кредит под залог жилья;
рефинансирование;
ипотека с маткапиталом.

Как взять ипотеку в Тинькофф банке: процедура оформления, пошаговая инструкция

Шаг 1: Заполняется ФИО и контактная информация.

Шаг 2: Вводятся паспортные данные и сведения о регистрации и проживании.

Шаг 3: Вводятся сведения о приобретаемой недвижимости. Также указывается на первичном или вторичном рынке планируется покупка квартиры. Чуть ниже необходимо указать тип своей занятости и способ, которым вы можете подтвердить свой доход.

Шаг 4: После отправки заявки в течение 2 минут банк выносит предварительное решение. Если оно положительное, заемщику предлагается перейти в личный кабинет Тинькофф банка.

Шаг 5: Через личный кабинет клиент загружает и отправляет сканы необходимых документов (паспорт, свидетельства о рождении детей, справка 2-НДФЛ), заполняет анкеты заемщика и созаемщика.

Шаг 6: Тинькофф отправляет заявку и документы банкам-партнерам, которые в течение 2 рабочих дней выносят решение.

Шаг 7: Клиенту отправляются предложения всех банков, одобривших заявку, из которых он выбирает наиболее выгодное предложение.

Шаг 8: На объект недвижимости заемщик собирает всю необходимую документацию. От покупателя необходимо:

От продавца потребуется:

Шаг 9: Клиент в назначенное время приезжает в отделение банка-партнера для подписания кредитного договора и оформления сделки купли-продажи.Ипотека в Тинькофф банке — это совершенно новый кредитный продукт, который позволяет клиентам одновременно подать заявку сразу в несколько банков и выбрать программу на самых выгодных условиях. Дополнительно рекомендуем ознакомиться с ипотечными программами Сбербанка.

Как заработать криптовалюту без вложений: 7 реальных способо…

Нечем платить кредит банку: что делать? Возможные варианты р…

Как взять кредит для малого бизнеса: пошаговая инструкция, т…

Майнинг криптовалюты: что это такое, оборудование для майнин…

Стоит ли брать кредит в банке или проще накопить?

Все об экспресс займах: особенности, преимущества и недостат…

Как взять кредит в Альфа Банке наличными: условия, требовани…

Потребительский кредит для ИП: особенности, виды, плюсы и ми…

80 372

Как оформить анкету в банке Тинькофф?

Подать анкету, чтобы взять ипотеку, можно как при личном посещении отделения банка, так и онлайн. Второй способ самый оптимальный для пользователей интернета, так как занимает всего пару минут:

зайдите на сайт Тинькофф.ру (tinkoff.ru) и перейдите в раздел «Ипотека».
Заполните все поля в анкете в личном кабинете: ФИО, номер телефона и электронную почту.
Оператор определит, какие документы необходимо предоставить для оформления займа в вашем случае. Как правило, банк требует стандартный пакет документов: копию трудовой книжки, копи. Паспорта и справки с работы формы 2НДФЛ. Сотрудник банка перезвонит и сообщит о необходимости предоставления тех или иных документов.
Далее необходимо загрузить сканы или фотографии хорошего качества требуемых документов в специальную форму заявки и отправить их сотруднику банка.
Менеджер отправит заявку с документами во все банки-партнеры.
После того, как партнерские банки пришлют решение об одобрении кредита и условия, на которых они могут предоставить его, менеджер свяжется с вами.
Вам останется только выбрать наиболее выгодные условия и посетить выбранный банк-партнер для оформления ипотеки. Контактировать с банком-партнером придется только один раз – при подписании договора.
В отделении банка-партнера сотрудник произведет расчеты платежей и срок погашения. Сделать это можно и самостоятельно, используя ипотечный калькулятор на сайте банка.
Деньги переводятся на счет продавца квартиры или застройщика.

ВАЖНО: Услуги Тинькофф банка совершенно бесплатны. Организация не только берет на себя всю бумажную волокиту и взаимодействие с партнерами, но оказывает содействие в получении сниженной процентной ставки

Ипотечные программы в Тинькофф банке

Тинькофф предлагает несколько программ кредитования с первоначальным взносом, условия по которым могут значительно отличаться. Возможность участия в той или иной программе определяется статусом заемщика.

Рефинансирование действующего ипотечного кредита

Ставка стартует от отметки 8.5 %. Рассматривается индивидуально и зависит от уровня доверия к заемщику.
Рефинансирование ипотеки в недострое, с мат.капиталом и так далее.
Если заемщику нужна большая сумма, величина кредитного договора может быть повышена, в сравнении с долговым обязательным в стороннем учреждении.
За закрытие ипотеки в другом банке не взимается комиссия.
Рефинансировать одним разом можно не только долги по ипотеке, но и другие кредиты.

Татьяна Шевцова

Автор статьи

Задать вопрос

Главное преимущество рефинансирования — партнеры не называют дополнительные услуги, то есть заплатить придется только сам кредит и страховку.

Тинькофф Ипотека с пониженной ставкой

Для получения ипотеки по сниженной ставке, придется соответствовать ряду требований:

Наличие справок для подтверждения доходов по форме НДФЛ-2.
Вторичный рынок не подходит. Покупать жилой объект только в новостройке.

Выдается ипотека от Тинькофф на следующих условиях:

В 2020 год ставки и по ипотеке от 6 %.
Первоначальный взнос не менее 10-40%. Все зависит от вида жилплощади.
Кредит выдается на срок до 25 лет.

Стоит учесть еще один нюанс — банк должен получить юридическое подтверждение легальной деятельности компании-застройщика. Если заемщик сам выбрал жилье, к заявке необходимо прикрепить соответствующие документы о застройщике.

Для того, чтобы избежать подобных проблем, сначала лучше посмотреть витрину Тинькофф, на которой уже есть партнерские предложения по приобретению жилья в новостройках. Если одно из них подойдет, никаких документов предоставлять не нужно.

Ипотека с материнским капиталом

Молодая семья может оформить ипотеку на следующих условиях:

Низкий процент — 6 годовых.
В качестве первоначального взноса можно предоставить сертификат на материнский капитал, если в наличии нет необходимой суммы в размере 10% от стоимости недвижимости. Это решает еще одну проблему — не придется ждать, пока второй ребенок достигнет возраста 3 лет.
Молодые семьи кредитуются на срок до 25 лет.

Заявки на ипотеку за счет материнского капитала рассматриваются в течение 4 дней.

Ипотека с государственной поддержкой

Жилье приобретается на первичном рынке недвижимости.
Ставка стартует от 6 процентов.
Первоначальный взнос не менее 20% от стоимости недвижимости.
Срок кредитования — до 25 лет. Чаще предусмотрено досрочное погашение.
Размер ипотеки зависит от региона. В Москве и СПБ — 8 000 000 рублей, в остальных регионах можно рассчитывать на сумму 3 000 000 рублей.

У ипотек по правительственным программам очень большой процент одобрения.

Под залог недвижимого имущества

Оформить ипотеку на приобретение нового жилья можно под залог имеющейся недвижимости. Такой кредит одобрят и пенсионеру, и студенту на следующих условиях:

Ипотечная ставка колеблется в пределах от 11,25 до 22%. Зависит от того, какое именно имущество вы берете и оставляете в залог.
В качестве залога принимается вторичка: дома, квартиры, нежилые объекты.
Стоит брать, если целевое назначение кредита не связано с приобретением новой жилплощади. Банк не требует отчета по этому вопросу.
Максимальное количество кредитных средств 99 000 000 рублей.
Выдается на срок до 20 лет.

Еще одно преимущество данного пакета — банк не принимает во внимание состояние ремонта и неузаконенные перепланировки

Как работает ипотека в Тинькофф Банке?

Кредитная Platinum

Ставка
от 12%

Максимальный лимит
до 700 000 ₽

Срок выпуска
1-2 дня

Льготный период
до 55 дней

0% по кредиту в течение льготного периода

Ставка
От 15%

Максимальный лимит
до 700 000 ₽

Срок выпуска
до 2 дней

Льготный период
до 55 дней

Бесплатные авиабилеты за покупки

Оформить ипотечное кредитование через Тинькофф довольно просто.

Для этого необходимо следовать простой инструкции, которая представлена ниже:

Через официальный портал этого финансового учреждения необходимо подать онлайн-заявку вместе со всеми официальными документами.
Далее сотрудник Тинькофф изучает документы и передает их на рассмотрение партнерам-банкам. Они их детально изучают и через несколько дней сообщают свое предварительное решение.
Из списка банков, которые готовы предоставить кредитование, клиент может выбрать тот, в котором наиболее привлекательные условия.
После этого заемщику необходимо собрать полный пакет документов на свое недвижимое имущество.
И последнее – подписание договора с банком.

Обратите внимание! На всех этапах, от подачи заявки до подписания договора на кредитование, клиента сопровождает персональный менеджер. В данном случае банк Тинькофф выступает в качестве ипотечного брокера, то есть посредником между заемщиком и банком, выдающего кредитные средства. Партнерами этого финансового учреждения являются:

Партнерами этого финансового учреждения являются:

АК Барс.
Металлинвестбанк.
Абсолют Банк.
Газпромбанк.
Восточный.
Дом.РФ.
Банк Жилищного Финансирования.
Газпромбанк.
ДельтаКредитБанк.
ЮниКредит Банк.
СМП Банк.
Банк УРАЛСИБ.

За страхование ипотечного кредита, который был оформлен через Тинькофф, отвечают следующие организации:

РЕСО-Гарантия.
ВТБ Страхование.
Альфа Страхование.
Страховой Дом ВСК.

Исходя из требований банка, выдающего кредитные средства, застраховать можно, как жилую недвижимость, так и жизнь (здоровье) заемщика.
Важно!

Ипотечный калькулятор Тинькофф — рассчитать сумму ипотеки онлайн

Ипотечный калькулятор Тинькофф позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Тинькофф — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Тинькофф предлагает 5 программ ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки Тинькофф в автоматическом режиме поможет определить:

Максимальный размер ипотечного займа
Размер ежемесячных платежей
Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
Размер общей переплаты в процентах
Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Тинькофф предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

С первоначальным взносом
С поручителем
С подтверждением дохода
Без первоначального взноса (взнос 0%)
Без поручителей
Без справок о доходах с места работы
Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Тинькофф рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.Ипотечный кредит в Тинькофф можно получить :

На участок земли под индивидуальную застройку
На вторичное жилье
На новостройку
На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Тинькофф, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Надежность банка и рейтинг

Первое, что стоит отметить тем, кто хочет оформить в банке Тинькофф ипотеку под вторичное жилье, – это особенности сотрудничества компании. Она находится одновременно с обеих сторон баррикад, заключая контракты не только с клиентами, но и с партнерами, владеющими новостройками.

Таким образом, при оформлении ипотеки, вам даже помогут с выбором надежного продавца, а банк одновременно удовлетворит спрос и предложение, предоставив клиентам временный заем, а партнерам – потребителей. Соответственно, банк подойдет и тем, кто планирует продать свое жилье.

В повседневности частой практикой бывает разбиение обязанностей между двумя организациями, одна из которых будет заниматься выдачей ипотечного кредита, а другая – поиском клиентуры. В случае с Тинькофф – это всё можно сделать в одном месте, чем и объясняются столь выгодные условия сделки для обеих сторон.

В России такая практика встречается крайне редко, а сам банк ориентируется на западный аналог, где брокером выступают и страховые компании, с другими организациями, а не только банки, как у нас.

Сама организация предоставляет несколько видов ипотечных кредитов, в зависимости от вашей истории займов и других нюансов сделки, можно выбить даже ипотеку без первоначального взноса от Тинькофф банка.

Сама организация существует уже более 20 лет, ведь первичный банк был основан ещё в 1994 году, а затем перекуплен тем самым Олегом Тиньковым, спустя 11 лет. С тех пор и начались основные реформы, которые к нашему времени привели к столь чудесным условиям кредитования в банке.

А всё это благодаря тому, что организация, опять же, ориентируется на западные аналоги, у которых нормой считается брать ипотеку под 6-10 процентов, а не, как у некоторых банков в РФ, под 20-40.

Но стоит учесть, что реализация таких стандартов работы была бы крайне накладной для мелкой организации, относительно других предприятий, если бы не уклон Тинькофф в онлайн-банкинг. Благодаря этому оформить ипотеку и кредит в Тинькофф банке вы можете без необходимости посещать главный офис в Москве.

Более того, главный офис является единственным отделением организации, функционирующим на данный момент, а все сделки с кредитным гарантом, в большинстве своем, оформляются через личный кабинет клиента, что ещё пару лет назад считалось чем-то невероятным.

Опять же, всё это возможно благодаря тому, что Тинькофф не выдает жилищный кредит напрямую, а лишь является посредником, который, тем не менее, способен выбить своим клиентам более выгодные проценты.

Специалисты проводят онлайн-консультации, отвечая на все ваши вопросы, после чего передают вам список документов, которые необходимо предоставить, есть возможность воспользоваться специальным ипотечным калькулятором. Затем вся документация отправляется в другие банки, где уже и предоставляются возможные виды ипотечных займов, доступные тому или иному заемщику.

Казалось бы, вы переплачиваете, но на деле, суммируя потраченные нервы при оформлении самостоятельного займа и то, как на вас могут нажиться недобросовестные предприятия, вы даже экономите. Именно это и стало причиной столь высокого рейтинга Тинькофф относительно других банков на рынке, и большого кредита доверия со стороны кредиторов.

Чтобы убедиться самому в вышесказанном, достаточно перейти на любой сайт с отзывами об ипотечных займах в различных банках и прочитать мнения реальных людей о том, как они сотрудничали с банком.

Заключение

Тинькофф Банк – это агент по ипотечному кредитованию, работающий со многими известными банками. Система Тинькофф позволяет оформить ипотеку на выгодных условиях без посещения банковских отделений. Заемщики через специальный бесплатный сервис подают анкету, производят расчеты с помощью онлайн-калькулятора, получают консультации и помощь в выборе кредитного продукта.

Прочтите также: Ипотека в Россельхозбанке условия в 2018 году процентная ставка

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.