Альфа банк

Содержание

Кредит под залог приобретаемой квартиры
Что делать после одобрения ипотеки
Требования
Преимущества и недостатки
Требования к заёмщикам
Тарифы и процентные ставки
Ипотечный калькулятор Альфа-Банка 2021
Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке
Способы возврата долга
Дополнительный сервис для клиентов: оформление налогового вычета
Материнский капитал как способ погашения
Альфа-Банк ипотека с господдержкой 2020 год.
Требования и документы для оформления льготной ипотеки
Мораторий на взыскание валютной задолженности по ипотеке
- Сколько будет действовать этот мораторий?
Что такое ипотека
График платежей
Кредит под залог имеющейся недвижимости
Ипотека Альфа-Банка, программы и условия
Похожие программы
Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке с господдержкой.
Для семей с детьми и под 6.5%.
Преимущества оформления ипотечного кредита в Альфа Банке
Преимущества оформления ипотеки в Альфа-Банке

Кредит под залог приобретаемой квартиры

В этом случае недвижимость должна соответствовать следующим критериям:

отсутствие самовольных перепланировок;
наличие подключения к водопроводной сети и канализации;
износ здания — не более 65 %.

Кроме того, в отношении выбранного объекта не должны быть запланированы работы по реконструкции, капитальному ремонту и сносу.

Также стоит упомянуть о специальных ипотечных программах, предусматривающих льготные условия кредитования. Альфа Банк поможет приобрести квартиру в новостройке в рамках программы льготного ипотечного кредитования с господдержкой.

Банк — участник государственного проекта помощи тем многодетным семьям, где произошло пополнение третьим и последующими детьми, появившимися в период с 01.01.2019 по 31.12.2022. Законодательство РФ предусматривает помощь государства для частичного или полного погашения задолженности по ипотеке в сумме не более 450 тыс. рублей.

Действие программы распространяется на типы жилья: объект ИЖС, земельный участок, предоставленный под индивидуальное строительство либо квартира. При этом недвижимость может быть приобретена как у юридического, так и у физического лица, но только на территории РФ.

Для погашения основного долга по ипотечному займу либо в качестве первоначального взноса банк принимает также средства материнского капитала.

Существует возможность взять кредит и без первоначального платежа с привлечением поручителей или предоставлением залогового имущества. Также можно приобрести жилье на стадии строительства с минимальным количеством документов. Возраст клиента — от 21 года.

На заметку! Как обналичить материнский капитал в 2021 году законно до 3 лет

Программа	Минимальная ставка, %	Срок кредитования, лет	Первоначальный взнос, %	Сумма, млн руб.	Особенности
Рефинансирование	8,29	До 30	Нет	До 20	Возраст заемщика от 21 до 70 лет Без комиссии Срок рассмотрения заявки – 1-3 дня
Готовое жилье	8,49	20
Строящееся жилье	8,29
Под залог имеющейся недвижимости	13,69	нет	Без комиссии Срок рассмотрения заявки – 1-3 дня Возраст заемщика – 21-65 лет
Ипотека с господдержкой	5,99	До 20	15	До 12	Возраст заемщика от 21 до 70 лет Без комиссии Срок рассмотрения заявки – 1-3 дня

Что делать после одобрения ипотеки

Если финансовая структура соглашается одолжить деньги на покупку жилья, контрагент может приступить к поиску объекта недвижимости. Процедура не должна занимать более 90 дней. В случае, когда в указанный период заемщик не находит подходящий вариант, сделка автоматически аннулируется.

При выборе квартиры на вторичном рынке недвижимости требуется присутствие не только заемщика, но и отчуждателя квадратных метров. В указанном случае оформляются 2 документа — соглашение о купле-продаже жилья и ипотечный договор.

Процедура поиска жилья, после оформления ипотеки, не должна занимать более 90 дней.

Требования

К претендентам на оформление ипотечного кредита по государственной программе субсидирования предъявляют такие требования:

Российское гражданство.
Работа по найму.
Возраст претендента – от 21 года до 70 лет на дату оформления и полного погашения ипотечного займа соответственно.
Общий трудовой стаж – от 12 мес., непрерывный стаж на текущем месте работы – от 4 месяцев.
Документное подтверждение доходов – справка 2-НДЛФ или банковской формы. Клиентам банка подтверждать доходы не нужно.

Оформление ипотеки в Альфа-Банке осуществляется на основании следующих документов:

Российского паспорта.
Индивидуального номера налогоплательщика.
Номера СНИЛС.
Свидетельства о браке или разводе.
Документов, подтверждающих личности детей.
Военного билета или документов, подтверждающих освобождение от призыва в армию (заемщики возрастом до 27 лет).
Копий страниц трудовой книжки.
Документов, подтверждающих размер доходов.

Преимущества и недостатки

Пользователи зарплатных карт выбирают ипотечные программы в Альфа-Банке по причине:

минимальных расходов на оформление кредита;
низких процентных ставок по долговым обязательствам;
отсутствия штрафных санкций за погашение кредита досрочно;
экономии на покупку жилья, приобретаемого у партнеров финансового учреждения;
высокого сервиса в кредитной структуре.

Но банковский продукт не лишен недостатков. К ним относятся:

наличие системы страхования;
невозможность оформления ипотеки без официального трудоустройства.

Альфа-Банк вправе отказать клиенту в кредите на приобретение жилья без объяснения мотивов принятого решения.

Требования к заёмщикам

Линейка кредитных продуктов Альфа-Банка позволяет удовлетворять запросы любого клиента. Заёмщики могут оформить ипотеку на строительство частного дома, квартиру на вторичном рынке или в новостройке. Отдельно разработана программа рефинансирования ипотечных займов в других банках по сниженной процентной ставке и на длительный срок. Оформить ипотеку в Альфа-Банке могут все желающие – ограничений для категорий граждан не существует. Это могут быть как держатели зарплатных проектов, так и военнослужащие, молодые семьи с материнским капиталом и иностранцы. Последние могут получить ипотеку в Альфа-Банке только на специальных условиях с большим пакетом документов. Для того, чтобы взять ипотечный кредит необходимо быть гражданином России или резидентом другого государства. Возврат заёмщика должен соответствовать 21-70 годам на момент заключения договора. Среди других обязательных требований:

стаж на последнем месте работы – более 4 месяцев;
общий трудовой стаж – от 1 года;
страховые полисы жизни и утраты приобретаемой недвижимости.

Тарифы и процентные ставки

Своим клиентам Альфа-Банк предлагает две основным программы ипотечного кредитования.

Квартира в новостройке – вы можете взять кредит в размере от 600 тысяч до 50 млн. рублей на срок до 30 лет на покупку квартире в сданном или еще строящемся доме. Размер процентной ставки для зарплатных клиентов от 5,99% годовых, для ипотечной программы с господдержкой — 5,59% годовых. Для остальных категорий возможно снижение комиссионных на 0,2% при условии, что они воспользуются программой кредитования в течение 33 дней + еще есть скидки 0,3%-0,4% при покупке недвижимости у партнеров. Первоначальный взнос — от 10% .

Квартира на вторичном рынке – условия получения ипотеки аналогичны при покупке жилья в новостройке. В случае отказа от страховки, базовая процентная ставка на 2% в год. По тарифу предусмотрена опция «Ипотека по паспорту».

Сумма займа для Жителей Москвы составит 30 миллионов рублей, для Санкт-Петербурга –от 600 тысяч до 5 миллионов рублей. Размер кредита при покупке квартиры и таунхауса на вторичном рынке составит 85% от стоимости объекта и 50% от стоимости жилого дома с земельным участком.

Ипотечный калькулятор Альфа-Банка 2021

Используя ипотечный калькулятор, заемщик сможет узнать примерный размер выплат по задолженности. Более точно сумма рассчитывается в отделении банка. Заемщику достаточно указать стоимость недвижимости, размер первоначального взноса, срок кредитования, отметить наличие льгот (если они имеются). Пример для получения 5 млн рублей, первоначальном взносе 1 млн рублей и сроке кредитования 15 лет:

Параметр	Процентная ставка	Платеж
Без дополнительных льгот и для зарплатных клиентов	8,39%	39132 ₽
Подключена программа льготной ипотеки	6,50%	34844 ₽
Рефинансирование (остаток кредита 4 млн ₽)	5,99%	37203 ₽

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

Программа рассчитана для тех, кто хочет перевести долговые обязательства по действующей ипотеке в Альфа-Банк. Для этого необходимо отвечать ряду требований:

Выплата займа осуществляется более 6 месяцев;
Минимальная сумма кредита – 2 миллионов рублей;
Отсутствие просрочек по платежам
Договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в Росреестре;
Объектом залога не должна быть доля в праве собственности;
Кредит должен быть выдан кредитной организацией, не лишенной лицензии.

Расчет ипотечного кредита в Альфа-Банке

При оформлении нового ипотечного договора процентная ставка начисляется от 7,9% годовых, при этом вы сможете получить не более 80% стоимости рефинансируемой суммы на жилье. Если вы переводите ипотеку на жилой дом и или таунхаус, то банк увеличит размер комиссионных на 0,5 % или на 0,25 % соответственно.

Способы возврата долга

Лояльное отношение Альфа-Банка к своим клиентам проявляется не только в условиях кредитования, но способах погашения задолженности. Для этого разработан ряд вариантов, предусматривающий как удержание комиссии, так и ее полное отсутствие. Выплату ипотеки вы можете производить:

в кассах и банкоматах Альфа-Банка;
через интернет-банкинг;
с помощью приложения «Альфа-Мобайл»;
в отделениях банков-партнеров (актуальный список представлен на официальном сайте банка).

Дополнительный сервис для клиентов: оформление налогового вычета

Получить возврат налогов при покупке недвижимости может каждый работающий гражданин РФ. Государство вернет подоходный налог с суммы покупки, не превышающей 2 млн. рублей (сумма возврата составит 260 000 руб.) и с процентов по ипотеке. Процедура возврата стандартна: нужно заполнить декларацию и передать ее в налоговую вместе с пакетом документов на недвижимость. В течение четырех месяцев на счет налогоплательщика поступят деньги из бюджета.

Альфа-Банк поможет правильно составить и сдать декларацию. Для этого клиентам предлагается специальный сервис на сайте alfandfl.ru.

Подводим итоги обзора: ипотечные продукты Альфа-Банка удовлетворяют интересам большинства заемщиков. Стандартные ставки по кредитам конкурентные, а для привилегированных клиентов (участников зарплатных проектов) банк делает специальные предложения. Условия кредитования, как и в других крупных банках, доступны гражданам со стабильным финансовым положением, высоким кредитным рейтингом.

Материнский капитал как способ погашения

Как известно, внесение денег материнского капитала в счет погашения ипотеки регламентированы нормами социального законодательства РФ. Для реализации своего права частично погасить кредит за средства бюджета заемщики должны:

подать в банк заявление по утвержденной форме, чтобы сотрудники учреждения знали о возможном поступлении средств из бюджета;
собрать необходимые документы для подачи в Пенсионный фонд РФ;
написать заявление (форма есть на сайте ПФ РФ) и переслать его вместе с документами. Допускается личное посещение органа ПФ РФ либо сдача документов через МФЦ;
ожидать принятие решения о выплате и перечисления средств.

Альфа-Банк ипотека с господдержкой 2020 год.

Сущность программ заключается в том, что заявитель вправе рассчитывать на минимальную процентную ставку, а разницу между рыночным и базовым значением погашается за счет бюджетных средств.

Льготная ипотека характеризуется следующими особенностями:

целевой характер финансирования;
безналичная форма расчета;
широкий выбор объектов;
ограниченный круг претендентов.

Льготная программа кредитования позволяет получить средства для приобретения строящегося жилья или объекта на вторичном рынке. На поддержку от государства могут рассчитывать молодые семьи с двумя детьми, военнослужащие и специалисты, получившие медицинское образование или иную востребованную профессию.

С помощью программ социальной направленности государство добивается повышения доступности ипотеки для обычных граждан, позволяя им с наименьшими затратами решить жилищный вопрос. Банки получают возможность увеличить клиентскую базу, расширить ассортимент финансовых предложений и сделать их более выгодными. В течение последнего года практически все российские банки объявили о снижении процентных ставок по ипотечным продуктам.

Светлана
Эксперт по недвижимости

В результате роста объемов кредитования стимул для развития и роста получает строительный сектор экономики, а сотрудничество кредитных организаций и застройщиков предоставляет возможности для появления уникальных предложений. Среди них можно найти варианты без первоначального взноса, с предоставлением рассрочки и нулевой ставкой процента в первый год погашения.

Требования и документы для оформления льготной ипотеки

Альфа-Банк выдает ипотечные кредиты заемщикам от 21 года до 75 лет. Гражданство может быть любым.

Иностранцы должны предъявлять:

паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, и его нотариально удостоверенную копию с переводом на русский язык;
документы, подтверждающие законность пребывания и занятости в России (например, визу, миграционную карту).

Паспорт необходим для заключения договора.

Стандартные документы, необходимые для заключения договора между гражданином России и банком:

паспорт;
военный билет (если клиентом является мужчина до 27 лет);
СНИЛС;
документы, подтверждающие занятость и доход.

Лица, выбравшие программу «Семейная ипотека», должны дополнительно предоставить свидетельства о рождении детей, справку, подтверждающую инвалидность у ребенка (при наличии).

Мораторий на взыскание валютной задолженности по ипотеке

До 2013 года большое количество ипотечных кредитов было выдано в валюте (там процентная ставка была меньше). В связи с большим колебанием курса иностранных валют по отношению к гривне многие заемщики оказались под угрозой остаться без квартиры на улице. Правительство пошло навстречу таким людям и в июне 2014 года был принят закон «О моратории на взыскание имущества граждан Украины». Согласно этому мораторию в Украине действуют следующие запреты:

на принудительное взыскание недвижимого имущества, находящегося в ипотеке или в залоге (без согласия заемщика), если это жилье используется как постоянное место проживания заемщика или поручителя, или же является недостроенным строительством при условии, что у заемщика или поручителя нет другой жилой недвижимости, а также если общая площадь такого жилья не превышает 140 кв. м для квартиры и 250 кв. м для жилого дома;
на принудительное взыскание имущества, не находящегося в ипотеке, без согласия должника, если сумма кредита превышает стоимость ипотечного имущества;
на перепродажу кредита третьим лицам, кроме банков, объявленных неплатежеспособными.

В каких случаях мораторий не применяется?

если предмет ипотеки находится на временно оккупированных территориях;
заемщик является субъектом Закона Украины «О предотвращении коррупции».

Сколько будет действовать этот мораторий?

До тех пор, пока не утратит силу закон «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, переданного в обеспечении кредитов в иностранной валюте», т. е. до 21 октября 2020 года. Тогда вступят в силу положения Кодекса Украины о процедурах банкротства. До этого времени заемщики по валютным ипотечным кредитам могут не переживать по поводу потери жилья. В то же время не нужно и радоваться истечению срока давности обращения в суд – на время моратория такие сроки приостанавливаются.

Что такое ипотека

Ипотечная ссуда – это целевой залоговый кредит на покупку недвижимости. Как правило, кредитору передается в обеспечение приобретаемый объект. Но в ряде случаев можно отдать в залог банку собственное имущество заемщика (дома, дачи, квартиры и пр).

Граждане получают ипотеку для покупки любого недвижимого имущества: комнат, квартир, домов, гаражей, земельных участков. Цель кредита определяется в договоре, и деньги нельзя направить на покупку других вещей или расчеты.

Такие ссуды отличаются длительным сроком, договоры ипотеки заключаются на период от 5 до 50 лет. Процентные ставки по ипотечным ссудам ниже, чем по беззалоговым потребительским займам. Например, в 2020 году Альфа-Банк предлагает ипотеку с процентной ставкой от 5,99% годовых.

Залоговая недвижимость является собственностью заемщика, и в течение всего срока кредитования владелец распоряжается объектом по прямому назначению, для проживания или сдачи в аренду. Недвижимость нельзя продать или обменять до полного расчета с кредитором и получения закладной.

Ипотека оформляется в соответствии с законом РФ, сделки подлежат государственной регистрации.

Плюсы ипотеки определяют ее востребованность у населения:

быстрое решение жилищной проблемы при небольших первоначальных вложениях;
государственная поддержка ипотечных программ. В России льготами при покупке жилья в ипотеку могут воспользоваться военнослужащие, молодые и многодетные семьи, работники бюджетной сферы. Каждый гражданин, покупая недвижимость, имеет право на возврат подоходного налога;
выгодные инвестиции. Жилье постоянно дорожает, и покупка недвижимости, даже в кредит, с годами становится выгодным вложением капитала.

График платежей

График платежей – это как шпаргалка для клиента, с помощью которой он получает следующую информацию по договору:

максимальные даты внесения платежей;
остаток задолженности на конкретный период;
сколько денег идет на погашение тела кредита и на проценты, то есть в доход банковского учреждения.

Рассмотрим конкретный пример в таблице. Основные условия кредита:

займ на квартиру в сумме 600000 рублей;
процентная ставка 13,99 %;
срок займа – 1 год.

Дата	Тело кредита	Проценты	Ежемесячный платеж	Остаток долга
13.04.2020	46874,45	6995,00	53869,45	553125,55
13.05.2020	47420,93	6448,52	53869,45	505704,63
13.06.2020	47973,77	5895,67	53869,45	457730,85
13.07.2020	48533,07	5336,38	53869,45	409197,78
13.08.2020	49098,88	4770,56	53869,45	360098,90
13.09.2020	49671,29	4198,15	53869,45	310427,61
13.10.2020	50250,38	3619,07	53869,45	260177,23
13.11.2020	50836,21	3033,23	53869,45	209341,01
13.12.2020	51428,88	2440,57	53869,45	157912,13
13.01.2021	52028,46	1840,99	53869,45	105883,68
13.02.2021	52635,02	1234,43	53869,45	53248,66
13.03.2021	53248,66	620,79	53869,45	0,00

Ипотечный калькулятор от «Альфа» банка позволяет правильно совершить расчет базовых показателей ссуды при наличии полной информации по условиям продукта.

Кредит под залог имеющейся недвижимости

Неплохой альтернативой ипотеке является кредит под залог недвижимости. Этот вариант подходит для тех, у кого в собственности уже есть жилье. Передав его в залог банка, клиент имеет возможность получить крупную сумму денег под выгодный процент. Потратить средства можно на любые цели, в том числе и на приобретение другого недвижимого объекта.

годовая ставка от 13,49%;
сумма от 600 тысяч рублей;
срок кредита до 30 лет.

Плюсом такого кредита заключается в том, что не нужно платить первоначальный взнос как при ипотеке.

Таким образом, ипотека в Альфа Банке предоставляется на выгодных условиях. Требования к заемщикам нестрогие, оформление быстрое и комфортное.Смотрите видео: Как правильно взять ипотеку? Основные ошибки

Читайте так-же: Может ли банк забрать автомобиль

Ипотека Альфа-Банка, программы и условия

Получить в Альфа-Банке ипотеку могут граждане РФ, Украины, Республики Беларусь в возрасте от 21 года. На момент погашения долга заемщику должно быть не более 70 лет. Эти ограничения и определяют максимально возможный срок ссуды в каждом конкретном случае.

Банк кредитует наемных работников, собственников бизнеса, предпринимателей. Для одобрения ссуды необходимо представить документы, подтверждающие платежеспособность: справки о доходах по форме 2НДФЛ или в другом формате. Полный пакет документов включает:

копию паспорта заемщика (и созаемщиков);
копию трудового контракта и справки о доходах;
технический паспорт приобретаемого объекта, кадастровый план;
справку о прописанных жильцах и долгах по ЖКХ;
другие документы, по запросу банка.

Программы Альфа-Банка позволяют приобрести и построить жилье различного типа. Далее мы приводим стандартные условия по ссудам, предлагаемые клиентам в 2020 году. Владельцы зарплатных карт Альфа-Банка могут рассчитывать на дополнительные скидки.

Покупка жилья в новостройке. Этот вариант ипотеки считается наиболее выгодным: стоимость квартиры на стадии строительства невысокая. В Альфа-Банке можно получить ссуду от 600 тысяч рублей на срок до 30 лет. Размер первоначального платежа от 20%, тариф от 5,99% годовых.
Готовое жилье. Жилье на вторичном рынке имеет ряд преимуществ и пользуется спросом. Ипотека Альфа-Банка сроком до 30 лет выдается на покупку квартир в хорошем техническом состоянии. Процентная ставка по кредиту от 5,99% годовых, первоначальный взнос от 20%, минимально возможная сумма от 600 тысяч рублей.
Кредит под залог имеющегося жилья. Ссуда выдается до 30 лет, сумма — от 600 тысяч рублей, ставка от 13,99%. Квартира должна находится в хорошем техническом состоянии, обеспечена горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни, иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
Объектом залога выступает приобретаемое помещение. У банка есть ряд требований к недвижимости:
износ здания не должен превышать 65%,
помещение должно быть без незарегистрированных перепланировок и переоборудований, быть подключенным к канализационной сети и системе водоснабжения;
здание не должно находиться на учете на капитальный ремонт, снос или реконструкцию.

Стоит отметить, что Альфа-Банк есть льготная ипотека с господдержкой на квартиры в новостройке. Основные условия: срок — до 30 лет, первоначальный взнос — от 20%, ставка 6,19% годовых (возможна ставка 5,99% в зависимости от суммы), Сумма кредита — до 8 млн ₽ в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 3 млн ₽ в регионах.

АО «Альфа-Банк» участвует в реализации государственной программы помощи многодетным семьям (семья (мать/отец), у которых родился третий/последующие дети с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г.) на базе Федерального Закона № 157 от 03.07.2019 г. Законом предусмотрено право заемщика на получение государственной поддержки для целей полного или частичного погашения задолженности по ипотечному кредиту (займу) в размере не более 450 тыс. рублей. Виды жилья — квартира, объект ИЖС, земельный участок (предоставленный под ИЖС), приобретенный у физического или юридического лица на территории РФ или жилое помещение приобретенное по договору участия в долевом строительстве.

Также банк принимает средства материнского капитала для погашения первоначального платежа или основного долга по ипотеке.

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке с господдержкой.

Программа рефинансирования позволяет улучшить условия кредитования за счет получения более выгодных условий сотрудничества. Альфа-Банк предоставляет возможность получения средств по ставке 8,19%.

В рамках программы рефинансирования действуют следующие условия:

максимальная сумма — 20 млн. рублей;
срок кредитования — до 30 лет;
ограничение по кредиту — до 80% от размера.

Требования к заемщику стандартны, а правила предоставления аналогичны стандартной процедуре. На минимальное значение по кредиту могут рассчитывать зарплатные клиенты, выразившие согласие на сотрудничество со страховой организации в части заключения договора комплексного страхования.

В Альфа-Банке можно рефинансировать кредиты, оформленные ранее в данном банке либо в других кредитных организациях. Возможно объединить несколько займов в один, что позволяет упростить процесс погашения задолженности и снизить риск допущения просрочек. Клиент может выбрать вариант уменьшения суммы ежемесячного платежа или сокращения срока кредитования.

Возможно будет интересно!
Калькулятор для расчета ипотеки от Альфа-Банка: действующие предложения, примерный расчет, подводные камни.

Удобным и доступным инструментом для оценки выгодности предложений банка выступает ипотечный калькулятор, при помощи которого можно рассчитать параметры и предварительный график. Для получения представления о предлагаемой ставке, сумме займа и ежемесячного платежа достаточно вести в соответствующие поля формы необходимую информацию.

Для этого потребуется определиться с типом программы, объемом финансирования и определить наличие пунктов, при помощи которых можно достичь снижения ставки. Возможность уменьшить ее значение сегодня дает обладание статусом зарплатного клиента, согласие на заключение комплексного страхования и приобретение жилья у партнера банка.

Погашение кредита может осуществляться любым доступным способом, включая использование банкомата или сервиса мобильного приложения. Запрета на досрочное погашение займа и внесения платежей вне графика в Альфа-Банке нет.

При желании оформить ипотечный кредит рекомендуется обращаться в проверенные и надежные кредитные организации. Альфа-Банк традиционно входит в список лидеров российского финансового рынка, а широкий перечень программ кредитования позволяет удовлетворить любые запросы.

Для семей с детьми и под 6.5%.

Семейные пары сегодня могут рассчитывать на поддержку от государства при оплате кредита и получить займ по ставке 6,5%. Подобная возможность появилась благодаря появлению плана правительства, в котором были предложены меры по повышению доступности жилья.

Суть программы заключается в том, что единая процентная ставка действует в течение всего срока договора. Базовое значение доступно для лиц, которые выразили согласие на заключение соглашения о страховании в отношении титула и здоровья.

Потенциальный заемщик оценивается по следующим критериям:

достигнутый возраст;
получаемый доход;
наличие имущества;
количество детей;
гражданство и прописка.

Льготная ипотека доступна для семей с двумя и более детьми, рождение которых пришлось на время действия проекта. Рассчитывать на получение займа могут только российские граждане, имеющие прописку в регионе осуществления банком деятельности. Программа распространяется на объекты в новостройке, а строение может находится на этапе возведения или уже быть сданным в эксплуатацию.

Светлана
Эксперт по недвижимости

Оформление льготной ипотеки с поддержкой государства четко регламентировано и не имеет существенных отличий от стандартной процедуры. Процесс инициируется посредством подачи заявления, которое подается в виде бумажного носителя или посредством онлайн-сервиса. На текущий момент около 70% документов поступает удаленным способом, что связано с преимуществом варианта. В такой ситуации заемщик получает возможность сэкономить время и силы, а посетить банк потребуется только раз для подписания кредитной документации.

Преимущества оформления ипотечного кредита в Альфа Банке

Если сравнить программы, предлагаемые различными финансовыми учреждениями, преимущества кредитования в Альфа Банке становятся очевидными:

ставка по ипотеке одна из самых низких;
клиентам предоставляется возможность досрочного погашения займа в дистанционном режиме (через интернет-банкинг или мобильный банк), не утруждая себя визитом в офис;
ознакомиться с условиями оформление и получения кредита можно также посредством сайта кредитного учреждения;
выгодные условия кредитования, причем все они четко обозначены в договоре без каких-либо нюансов и мелкого, плохо читаемого шрифта;
при быстром оформлении сделки есть шанс получить небольшую скидку.

Среди основных преимуществ можно выделить широкий финансовый и временной диапазон предоставления кредита, демократичные требования по программе «Готовое жилье» и относительно небольшой первоначальный взнос.

На заметку! Как правильно взять кредит в Сбербанке под маленький процент в 2021 году

Преимущества оформления ипотеки в Альфа-Банке

Финансовая политика Центробанка России позволила снизить проценты по ипотеке до исторического минимума, однако к концу 2021 года ожидается подорожание первичного и вторичного жилья. Далеко не все застройщики смогли работать на проектном финансировании, а интерес к покупке жилья повысился из-за низких ипотечных ставок.

Спрос рождает не только рост предложений, но и повышение стоимости при его достаточном обеспечении. Задача тех, кто настроен на покупку и располагает средствами для первоначального взноса, успеть купить жилье на выгодных условиях (под низкую процентную ставку), пока еще нет отчетливой тенденции к повышению цен от застройщика.

Логичнее всего получить ипотеку в Альфа-Банке. К этому выводу легко прийти, сравнив ипотечные программы в различных финансовых организациях, и убедившись, в том, что условия в этом банке дают многочисленные преимущества, да и обслуживаются клиенты намного беспроблемнее и приятнее:

процентная ставка по ипотечному кредитованию одна из самых низких;
предоставляется возможность досрочного погашения ипотеки через мобильный или интернет-банк, без дополнительного визита в офис;
возможность ознакомления с условиями, получения одобрения на заключение сделки и даже оформление ипотеки в режиме онлайн;
необходимость только одного визита в офис – для оформления сделки в Альфа-Банке;
условия кредитования прямые и доступные – нет никаких подводных камней;
если осуществляется быстрый выход на сделку, можно получить и небольшую скидку.

Неоспоримое преимущество для клиента – широкий временной и финансовый диапазон предоставления сумм от кредитора заемщику, относительно небольшой первоначальный взнос и демократичные требования по категории «Готовое жилье».

На заметку! Ипотека Газпромбанк в 2021 году